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[속보] 'LH 투기 의혹' 불똥, '대구 연호·경산 대임'으로 번지나

[속보] 'LH 투기 의혹' 불똥, '대구 연호·경산 대임'으로 번지나

한국토지주택공사(LH) 직원들의 경기 광명·시흥 신도시 땅투기 의혹이 대구경북까지 덮치고 있다.대구 연호, 경산 대임 등 LH가 직접 분양·공급한 대구경북 사업지구들에도 내부 거래 악용이나 불법 투기 거래 의혹이 잇따르면서 이들 지구에 대한 조사 및 수사도 필요하다는 주장이 제기되고 있다.참여연대와 민주사회를 위한 변호사모임(민변)은 지난 8일 "LH 직원들이 대구 연호지구 등에서도 사전개발정보를 이용한 투기나 분양권 취득에 연루됐다는 제보가 들어와 있다"며 "해당 지역도 철저한 조사가 필요하다"고 주장했다. 참여연대와 민변은 "정부 조사 외에 독립된 수사기관이나 감사원의 감사를 병행해야 한다"고 덧붙였다.대구의 한 부동산 커뮤니티에는 경산 대임지구의 200평 이상 협의자 택지(거주하지 않고 소유만 하고 있는 땅) 보유자에 대한 전수조사가 필요하다는 글이 올라왔다.커뮤니티 글에는 "주변보다 낮은 금액으로 보상받고 이의 신청을 하지 않는 대신 해당 협의자 택지 주인들이 아파트 당첨에 우선권을 갖는 식으로 편법이 진행된 의혹이 있다"며 "특히 이 같은 협의자 택지 매입을 위해 여러 명이 공동명의로 매수하고 있다는 설도 나오는 만큼 보다 철저한 조사가 필요하다"고 했다.대구의 다른 사업지구에도 투기 의혹 제보가 흘러나오고 있다. 개발이 진행 중인 금호워터폴리스와 이미 완공된 달서구 대곡지구 등에서도 내부자 정보가 악용됐다는 제보들이 있다.다만 부동산 관계자들 사이에서는 "명확한 증거 없는 낭설에 불과하다"고 선을 긋거나 "금호워터폴리스의 경우 개발 발표 5년 전 거래를 묶어놨기에 투기 여지가 없었다"며 반박 의견도 적지 않다.이런 가운데 대구시는 철저한 조사를 촉구하면서도 수사 권한이 지자체에 없는 현실적 한계를 이유로 적극적으로 나서지 않고 있다.강명 대구시 정무특보는 "관련 규정상 의혹만 갖고 대구시가 나설 수 없다"며 "구체적으로 증명될 수 있는 제보나 진척된 수사 상황이 드러날 경우 언제라도 시청 감사실의 직원을 투입하거나 내부 조사에 나서겠다"고 말했다.

2021-03-09 18:30:08

LH대구경북본부·대구도시公, '땅 투기' 조사동의서 제출

LH대구경북본부·대구도시公, '땅 투기' 조사동의서 제출

한국토지주택공사(LH) 직원들이 내부 정보를 악용해 불법 투기한 정황이 포착된 이후 LH 지역본부, 대구도시공사에도 불똥이 튀었다.LH 대구경북본부는 본사 및 국가수사본부가 본격적인 수사에 착수한 만큼 자체조사를 벌이기보다 정부의 조사방침에 적극적으로 협조하는 식으로 방향을 잡았다.8일부터 대경본부 500여명 임직원을 대상으로 '조사 동의서'를 제출하고 있으며 가족을 대상으로 하는 '개인정보동의서'까지 제출하기로 결정했다.LH대경본부는 빠르면 이번 주 정부합동수사본부의 1차 조사 발표가 나올 것으로 예상됨에 따라 이 부분에서 지역 내 비위 사실을 있는지 살펴본 뒤 적발 사실이 드러날 경우 관련 서류 제출 등 조사에 필요한 협조를 제1 업무과제로 선정했다.서남진 본부장은 "정부합동수사본부의 조사 결과 지역본부의 비위 사실이 조금이라도 드러날 경우 방침에 따라 최대한 중징계를 할 예정"이라고 했다.대구도시공사(사장 이종덕)도 9일부터 대구에서 진행한 자체 개발사업에 대한 토지보상과 관련, 전 직원 전수조사에 착수했다. 조사 대상 사업지는 2012년부터 현재까지 토지보상이 이뤄진 수성의료지구를 비롯한 대구국가산업단지, 안심뉴타운, 금호워터폴리스, 대구대공원, 식품산업클러스터, 복현주거환경개선지구 등이다.조사를 위해 이날부터 170명의 직원과 직계가족을 대상으로 가족조사동의서 수집을 시작했다. 대조 작업 결과 의혹이 있는 부분에 대해서는 대구시와 경찰에 정식 수사를 의뢰할 계획이다.그러나 자체 내부 감사를 통해 조사를 진행하는 대구도시공사 경우 이번 조사가 시늉에 그칠 수 있다는 지적이 나오고 있다. 제식구 감싸기 가능성을 배제할 수 없다는 것이다.이에 대해 대구시 감사관실 관계자는 "대구도시공사의 셀프 감사 범위와 방법, 깊이 등을 주의깊게 지켜보고 있다. 앞으로 대구시가 직접 감사에 나선다면 어떤 방법으로 할지에 대해서도 고민하고 있다"며 "대구시의 도시계획, 건설, 건축 관련 부서에 대해서도 추이를 지켜보고 있다"고 했다.

2021-03-09 18:27:42

기재부 "LH 땅 투기 사실 확인 시→임원 성과급 환수 검토"

기재부 "LH 땅 투기 사실 확인 시→임원 성과급 환수 검토"

기획재정부는 한국토지주택공사(LH) 직원들의 3기 신도시 투기 의혹과 관련, 의혹이 사실로 확인되면 임원들의 성과급을 환수하는 방안을 검토 중이라고 9일 밝혔다.기재부는 현재 국무총리실을 중심으로 진행하고 있는 정부 합동 조사 결과에 따라 부동산 투기가 사실로 확인될 경우, 공공기관 경영평가에 엄격히 반영해 기존 평가등급 하향 조정과 성과급 환수 등의 강력한 조치를 취하는 방안을 검토하고 있다고 설명했다.LH는 2019년도 공공기관 경영실적 평가에서 우수(A) 등급을 받은 바 있다. 이 평가 결과를 바탕으로 정부가 성과급을 차등 지급하는데, LH는 지난해 7명 임원이 총 5억3천938만원의 성과급을 받았다. 이는 공공기관들 중 가장 많은 규모였다.

2021-03-09 17:51:35

 대구 서구, 30년 이상 노후건축물 비율 '전국 1위'…2위 남구

대구 서구, 30년 이상 노후건축물 비율 '전국 1위'…2위 남구

대구경북에 30년 이상 낡은 건축물이 유난히 많은 것으로 집계됐다. 9일 국토교통부에 따르면 대구 서구는 전체 건축물 중 30년 이상된 노후 비율이 44.7%로 전국 시·군·구 중 가장 높았다. 2위는 대구 남구로 42.5%였다.경북 울릉군은 주거용 건물 2채 중 1채 이상이 노후 건축물이었다. 무려 57.4%로 전남 신안(58.9%)에 이어 전국 2위였다. 의성군은 56.1%로 전국에서 네 번째로 높았다. 반면 예천군은 1인당 주거용 건축물 연면적이 49.6㎡으로 전국에서 두 번째로 넓었다. 1위는 강원 평창군(54.6㎡)였다.지난해 기준 전국 건축물의 동수는 전년 대비 0.4% 늘어난 727만5천266동이며, 건물의 총 연면적은 2.6% 증가한 39억6천188만7천㎡로 조사됐다. 건축물이 불어난 규모는 서울 여의도 63빌딩 연면적(23만8천429㎡)의 423배에 달한다.용도별로는 상업용이 전년 대비 3.7% 늘어난 8억7천134만9천㎡(22.0%), 공업용은 2.3% 증가한 4억2천371만3천㎡(10.7%)다. 문화·사회용은 2.2% 늘어난 3억5천419만6천㎡(8.9%), 주거용은 1.9% 증가한 18억5천234만9천㎡(46.8%)다.지난해 없어진 건축물의 동수는 전년보다 8.4% 증가한 7만9천864동이며, 연면적은 7.7% 늘어난 1천748만5천㎡다.규모별로 보면 50층 이상 초고층 건축물이 2동 증가하면서 115동이 됐고, 5층 이하 건축물은 전체의 96.7%인 703만5천동이다.개인 소유 건축물은 569만7천동(78.3%), 연면적은 11억1천807만9천㎡(28.2%)이다. 또 법인 소유는 52만1천동(7.2%)·6억9천790만9천㎡(17.6%)로 나타났다. 국공유 건축물은 21만동(2.9%)·2억2천26만1천㎡(5.6%)다.전국 건축물의 국민 1인당 면적은 76.44㎡이다. 전년 대비 1.98㎡ 증가했다. 전국 토지면적 대비 전국 건축물의 연면적 비율은 전년보다 0.1% 늘어난 3.95%다.

2021-03-09 15:36:34

'대봉교역 금호어울림 에듀리버' 최고 경쟁률 112.2대 1

'대봉교역 금호어울림 에듀리버' 최고 경쟁률 112.2대 1

9일 한국부동산원에 따르면 '대봉교역 금호어울림 에듀리버' 1순위 청약결과 179가구 모집에 총 1천684건의 청약통장이 몰리면서 평균경쟁률 9.41대 1을 기록했다. 특히 전용면적 기준 84㎡의 경우 5가구 모집에 561건이 접수돼, 최고경쟁률 112.2대 1을 기록했다.'대봉교역 금호어울림 에듀리버'의 청약 열기와 관련해 지역의 한 부동산 전문가는"남구 일대는 현재 대규모 재건축, 재개발, 정비사업 등 수십 곳의 사업 진행이 예정돼 있는 곳이다. 또 중구·수성구와 인접한 역세권에다 주변지역 대규모 개발사업 예정으로 수혜단지로 주목받고 있다" 며 "메이저 브랜드라는 잇점과 함께 특화설계 등의 상품성 때문에 청약경쟁률이 높은 것은 물론이고 조기 완판까지 기대된다"고 말했다.견본주택의 단위세대를 둘러본 소비자들 사이에서도 ▷단지 동쪽 대봉초, 남쪽 대구중과 접해있는 초·중품아 학세권 단지 ▷중구와 수성구에 인접한 도시철도 3호선 대봉교역 역세권 ▷남구 일대 대규모 개발에 따른 미래가치 상승 예고 등을 이유로 구매 욕구를 증진시키는 것으로 알려졌다.금호건설 분양관계자는 "견본주택 오픈 기간동안 코로나 19 확산 방지를 위해 100% 사전예약제로 운영했음에도 불구하고 매시간 방문예약자가 정원을 초과하는 등 청약열기가 어느때보다 높았다"며 "전문상담석에서의 상담결과도 계약을 희망하는 고객들이 많아 조기완판까지 예상하고 있다"고 말했다.해당 아파트는 오는 12일 당첨자 발표에 이어 23일부터 3일간 정당계약을 실시한다.한편 배나무골 주택 재개발정비사업으로 진행되는 '대봉교역 금호어울림 에듀리버'는 대구시 남구 이천동 281-1번지 일원에 지하 2층, 지상 28층 6개동 규모로 건립 예정이다.전체 433가구 중 일반 분양분은 270가구로 공급면적별 가구 수는 전용면적 기준 ▷59㎡A 73가구 ▷59㎡B 4가구 ▷73㎡ 104가구 ▷74㎡ 78가구 ▷84㎡ 11가구이다.

2021-03-09 12:34:16

부동산 불장…대구 경매시장 낙찰가율 '전국 TOP'

부동산 불장…대구 경매시장 낙찰가율 '전국 TOP'

대구를 비롯한 전국의 부동산 경매 열기가 식지 않고 있다. 대구의 경우 지난해 말부터 부동산 진행 건수가 지속적으로 줄고 있는 반면 낙찰가율은 전국 최고를 기록했다. 시장에 풀리는 물건이 적으니 가격이 치솟고 있는 셈이다.▶뜨거운 대구 경매 시장법원경매 전문기업 지지옥션이 9일 공개한 '2021년 2월 경매동향보고서'에 따르면 대구의 아파트 경매 진행 건수는 지난해 10월 82건에 달했다. 그러다 11월엔 65건으로 줄더니 올해 1월 46건, 2월 38건엔 불과했다.낙찰가율은 시장에 나오는 경매 물건에 반비례 하면서 높아지는 추세다. 지난해 10월 100.4%에 불과하던 아파트 평균 낙찰가율은 진행건수가 44건으로 줄어든 지난해 12월 119.2%로 최고점을 찍은 뒤, 올해 1월과 2월 각각 113.1%, 113.5%로 고공 행진을 이어가고 있다.아파트와 연립·다세대를 포함한 주거시설 경매지표를 살펴보더라도 대구는 총 66건의 경매가 진행됐는데 낙찰률은 72.7%에 달했다. 전국 17개 시도 가운데 최고 수치였으며 2위를 차지한 세종 61.5%와 비교해도 큰 차이를 보였다.경매 진행 건수당 평균 경쟁률도 5.8명으로 전국 평균(5.4명)은 물론 수도권을 제외하고는 세종 10.9면, 울산 6.2명에 이어 3위를 차지했다.상업시설과 토지까지 포함한 전체 경매 지표를 살펴보면 대구는 2월 한 달 동안 총 111건의 경매가 진행됐다. 이 가운데 65건이 새 주인을 찾아 평균 낙찰률은 58.6%를 보였다. 이 수치도 17개 시도 가운데 1위였으며, 전국 평균(43.5%)과 비교하면 15%가량을 웃돌았다.▶최고 경매가 350억원, 전국도 경매 열풍2월 전국 경매 진행건수는 9천983건으로 이 가운데 4천346건이 낙찰됐다. 낙찰률은 43.5%, 낙찰가율은 77.9%를 기록했고 평균응찰자 수는 4.3명으로 집계됐다. 2월 낙찰률 43.5%는 역대 가장 높은 수치로 직전 최고치는 2017년 7월의 43%다. 주거시설 전체 낙찰가율도 90.6%로 직전 최고치를 넘겼다.2월 최고 낙찰가 물건은 경남 창원시 웅남동 소재 공장(3만2천846㎡)으로 감정가(456억103만원)의 77%인 351억5천300만원에 낙찰됐다. 이 물건은 선반과 CNC 등 공작기계 전문인 ㈜한국공작기계 소유 공장으로 한국공작기계는 2019년 11월 법원으로부터 파산선고를 받은 바 있다. 파산선고 직후인 2019년 12월 경매개시결정이 내려진 뒤 1년여 만인 지난해 11월 첫 입찰 이후 2차례 유찰을 거쳐 2월 19일 3회차에 새로운 주인을 찾았다.2월 최다 응찰자 수 물건은 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 잡종지(489㎡)로 76명이 입찰해 감정가(4억7천286만원)의 2배가 넘는 11억2천200만원에 낙찰됐다.공유물 분할을 위한 형식적 경매로 나온 이 물건은 동해가 바로 앞에 펼쳐진 곳에 자리하고 있다. 코로나의 영향으로 관광산업이 눈에 띄게 발전하자 강원도에서 생활형 숙박시설이 새로운 틈새 수익형 부동산으로 주목받고 있는 것이다.

2021-03-09 12:29:01

 [속보] 3기 신도시 조사 "박근혜 정부 시기부터…1차 조사 LH 등 직원 2만3천명"

[속보] 3기 신도시 조사 "박근혜 정부 시기부터…1차 조사 LH 등 직원 2만3천명"

8일 정부는 국토지주택공사(LH) 직원들의 3기 신도시 투기 의혹과 관련해 토지거래 조사 대상 시기를 박근혜 정부 때까지로 확대한다고 밝혔다.2013년 12월부터 현재까지 이뤄진 거래 내역을 조사한다는 것이다. 3기 신도시 1차 발표 절차를 시작한 시점이 2018년 12월인데, 이로부터 5년 전인 2013년 12월부터 이뤄진 거래들이 조사 대상이 된다.아울러 땅 투기 의혹 관련 LH 등 소속 1차 조사 대상 직원 수는 모두 2만3천명이라고 설명했다.좀 더 자세히 살펴보면, LH 직원이 9천900명 가까이 되며, 국토교통부 직원도 4천500명에 달한다. 그 외 지자체 대상자가 6천명, 지방 공기업 직원 3천명 등이다. 이들 모두 합해 2만3천명 수준이라는 얘기다.정부는 또한 현재 정부 합동조사단이 LH 및 국토교통부 직원의 개인정보 보호동의서를 징수, 부동산 거래 시스템을 이용해 3기 신도시 개발 인접 지역에 대한 부동산 거래 현황을 개별 조사하고 있다면서, 이번 주 중 1차 조사 결과를 발표할 예정이라고 밝혔다.단, 1차 조사 결과 발표에서는 LH 및 국토교통부 직원의 투기 의혹 관련 내용만 포함될 예정이다.

2021-03-08 17:05:00

고민정, 오세훈 재개발 규제 해제 언급에 "MB와 한나라당 그림자"

고민정, 오세훈 재개발 규제 해제 언급에 "MB와 한나라당 그림자"

고민정 더불어민주당 국회의원이 최근 임명된 박영선 더불어민주당 서울시장 후보 대변인으로서 오세훈 국민의힘 서울시장 후보를 직격했다.그는 8일 페이스북을 통해 '재개발 문제'를 언급하면서 "MB(이명박 전 대통령)와 한나라당(국민의힘 전신) 그림자가 어른거린다"고 비판했다.그는 "'취임하면 일주일 안에 재건축·재개발 규제를 풀겠다'고 오세훈 후보가 언론 인터뷰에서 밝혔다"며 "오세훈 (서울)시장 시절, 서울 곳곳이 개발이라는 이름 아래 몸살을 앓았다"고 지적했다.한 예로 '피맛골'을 언급하면서 "피맛골이 재개발되던 날 서울시민은 역사와 추억을 빼앗겼다. 이명박 주연, 오세훈 조연의 '용산 참사'는 떠올리기도 끔찍한 장면이었다"며 "뉴타운 광풍이 서울 곳곳을 할퀴었고, 갈등의 골은 깊어졌다"고 평가했다.그러면서 "투기 근절과 서민 주거 안정이 부동산 정책의 근본이라는 점은 두말할 필요가 없다. 서울시정은 군사작전식으로 일주일 만에 부동산 규제를 풀겠다는 사람에게 쥐어줄 블록놀이 장난감이 아니다"라며 "대한민국의 심장 수도 서울은 백년을 내다볼 수 있는 사람에게만 맡길 수 있다"고 주장했다.이어 "한나라당에서 국민의힘으로 간판은 바꿔 달았지만, 주거 안정이 아닌 개발 광풍으로 서울을 몰아넣겠다는 발상은 변함이 없어 보인다"고 오세훈 후보를 언급하면서 "서울시민들의 역사를 지우고, 보금자리를 빼앗는 개발 악몽이 되풀이돼서는 안 된다"고 글을 마무리지었다. "

2021-03-08 16:55:49

정세균, 국수본 언급 "LH 땅 투기, 패가망신할 정도로 처벌"

정세균, 국수본 언급 "LH 땅 투기, 패가망신할 정도로 처벌"

정세균 국무총리가 한국토지주택공사(LH) 직원들의 3기 신도시 투기 의혹과 관련한 쓴소리를 8일에도 이어나갔다.이날 정세균 총리는 자신의 페이스북을 통해 "국가 정보를 악용해 땅 투기를 하다니, 국민에 대한 배신이자 배반"이라고 표현했다.그는 "정부는 국민이 가혹하다고 느낄 만큼 사생결단의 각오로 비리 의혹을 파헤치겠다"며 "불법과 비리가 밝혀진 공직자와 관련자는 공직기강 차원에서 엄중 처벌은 물론이며, 수사를 의뢰해 법적으로도 죄를 따져 패가망신할 정도로 엄히 다스리겠다"고 공언했다.정세균 총리는 "썩은 환부는 도려내야 새살이 돋아난다. 정부는 한 점 의혹도 나오지 않을 때까지 공직자 차명거래 등 모든 불법 투기 행위를 철저하게 조사할 것"이라고 덧붙였다.조사 범위 및 수준을 두고는 "국토교통부, LH, 지자체 개발공사 직원은 물론 배우자와 직계존비속 등 개발 지역 부동산 거래 여부도 행정력과 법을 총동원해 조사하겠다"고 설명했다.이어 수사 주체인 국가수사본부(국수본)을 언급하며 "국민의 명을 받든다는 마음으로 수사하시라"며 "더 이상 공직비리를 꿈도 꿀 수 없을 만큼 철저하고 확실한 기틀을 만들겠다"고 재차 강조했다.정세균 총리는 어제인 7일 한 유튜브 채널과의 인터뷰에서는 LH 직원들에게 부동산 투자 자제를 요구했는데, 다음 날 발언은 그 강도가 높아진 맥락이다.

2021-03-08 16:42:01

'두달새 1억↑'…경북도청신도시 아파트 호가 급등 '뒷말'

'두달새 1억↑'…경북도청신도시 아파트 호가 급등 '뒷말'

경북도청 신도시 내 일부 아파트의 호가가 최근 2개월 사이 급등하면서 뒷말이 무성하다.공급 부족에 따른 가격 상승이라는 의견과 함께 외부 투기세력 개입 탓이라는 주장 등 다양한 해석이 엇갈리고 있다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 신도시 A아파트 평균 실거래가(면적 84.98㎡ 기준)는 2억5천600만원 선을 유지하다가 올 들어 2월 평균 2억8천300만원 선으로 올랐다. 지난해 평균 2억5천300만원 선으로 거래된 인근 B아파트(면적 84.79㎡ 기준)도 올해 2월 평균 2억7천300만원대를 기록했다.지난해보다 상승했지만 급등한 상황은 아니었다. 하지만 지난달 말부터 이들 아파트 호가가 갑자기 급등해 최고 3억5천만원 선까지 부동산 시장에 나오고 있다.때문에 일각에서는 외부 투기세력에 의한 비정상적인 상승으로 의심하고 있다. 게다가 한 아파트의 매물이 동시에 여러 건 거래된 것도 이런 의혹을 부채질하고 있다.지난해 1월부터 11월까지 A아파트(면적 84.98㎡ 기준)는 55건, B아파트(면적 84.79㎡ 기준)는 21건 등 총 76건이 거래됐다.하지만 지난해 12월부터 2월까지 단 3개월 동안 A아파트 34건, B아파트 39건 등 모두 73건이 거래됐다.이 기간 B아파트의 경우 지난 1월 9일 같은 평수의 매물만 4건, 16일 3건, 지난 2월 6일 3건 등 2개월 사이 10건이나 거래된 것으로 나타났다.대구 한 부동산 업자는 "도청 신도시는 대구경북 행정통합 논의가 오가면서 대구로의 빨대 현상이 우려되는 상황이다. 똘똘한 한 채를 갖기 위한 대구지역 아파트 매수 심리가 여전해 투기세력 개입 외에는 아파트 가격 상승 이유가 없어 보인다"고 했다.하지만 시장 논리에 의한 가격 상승으로 해석하는 이들도 적잖다. 현재 신도시는 건립 중인 500가구 임대주택 공급이 완료되면 앞으로 3, 4년 간 아파트 공급이 중단된다.아파트 호가 급등으로 실수요자들은 발을 동동 구르고 있다. 가격 급등세에 무리하게 매입을 서두르거나 아예 매입을 포기하는 실수요자들이 늘고 있다.한 주민은 "자녀 학교와 직장 문제가 모두 걸려 있어 올해 2, 3분기 A아파트 이사를 목표로 목돈을 마련하고 있는데, 갑자기 해당 매물이 지난달 말에 5천만원이나 오른 것을 보고 고민이 많다"고 했다.

2021-03-08 16:23:59

코로나 장기화로 현대인들 거주공간 선택 기준 달라져

코로나 장기화로 현대인들 거주공간 선택 기준 달라져

코로나19 여파로 재택근무가 확산하자 현대인들 사이에서 주택을 고르는 기준이 변화하고 있는 것으로 나타났다.부동산 정보업체 직방이 지난 2월 8~21일 직방 애플리케이션 접속자 1천517명을 대상으로 설문조사 한 결과, '현재보다 더 필요한 내부 공간 기능' 질문에 응답자의 47.9%가 '취미, 휴식 및 운동 기능(홈트레이닝, 홈카페, 홈바 등)'을 선택했다. 이어 ▷방역, 소독, 환기 기능(15.4%) ▷업무 기능(14.6%) ▷유대감 형성 기능(8.9%) 등의 순으로 나타났다.'주거공간을 선택할 때, 입지나 외부구조에 대해 선호하는 요인이 달라졌는가?'의 질문에는 10명 중 7명 정도가 '예'(69.7%)라고 답했다. 연령대가 높을수록 선호 요인이 달라졌다는 비율이 더 높았다.'만약 유연 및 원격근무가 정착된다면 직주근접과 상관없이 현 거주지에서 이사할 의향이 있느냐?'라는 질문에는 65.6%가 '예'라고 답했다.직방 관계자는 "주거공간을 선택하는 데 있어서 '쾌적성'을 중시하는 수요가 늘었고 집 내부의 여유공간을 늘리고 싶은 욕구도 증가했다"며 "근무형태가 유연 및 원격 근무로 정착된다면 대도심을 벗어나겠다는 수요가 많아 주거공간의 지역적 변화기 클 것으로 예상된다"고 말했다.

2021-03-08 16:16:48

대구도시公, LH 투기논란에 임·직원 및 직계가족과 배우자 토지거래 전수조사 선제 시행

대구도시公, LH 투기논란에 임·직원 및 직계가족과 배우자 토지거래 전수조사 선제 시행

대구도시공사(사장 이종덕)가 LH(한국토지주택공사) 직원들의 신도시 토지 투기 논란이 확산되자 대구에서 진행한 자체 개발사업에 대한 토지보상 관련 전직원 전수조사를 실시한다고 8일 밝혔다.조사 대상 사업지는 2012년부터 현재까지 토지보상이 이뤄진 수성의료지구를 비롯한 대구국가산업단지, 안심뉴타운, 금호워터폴리스, 대구대공원, 식품산업클러스터, 복현주거환경개선지구이다. 대구도시공사는 해당 개발부지에 대한 임·직원 및 직계가족과 배우자의 토지거래 및 보상 여부를 확인하며, 내부정보를 활용한 부당 투기 등 위법사항을 조사해나갈 방침이다.다만 전수조사 실시 계획만 세웠을 뿐 조사 방식과 기간에 대해서는 세부적으로 검토되지 않은 것으로 알려졌다.이번 조사와 관련해 대구도시공사 이종덕 사장은 "LH 직원 투기 논란이 확대되는 상황에서 지역에서 이뤄진 개발사업에 대해서도 위법 사례가 있었는지 확인할 필요가 있어 선제적으로 조사를 실시하게 됐다"고 말했다.도시공사는 이번 전수조사 과정에서 공사 사업에 대한 직원들의 투기 등 위법사항이 발견되면 징계뿐만 아니라 수사 의뢰 등의 조치를 취해나가며, 앞으로 발생 가능한 투기 의혹 또한 사전에 차단한다는 계획이다.

2021-03-08 15:03:07

LH 땅 투기 의혹, 향후 부동산 전망은?

LH 땅 투기 의혹, 향후 부동산 전망은?

한국토지주택공사(LH) 직원들의 신도시 땅 투기 의혹이 일파만파로 번지고 있다. 4월 재보선의 최대 이슈로 부상하며 정치권이 야단법석인 가운데 부동산 시장까지 바짝 긴장하고 있다.7일 여당의원들은 물론 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관마저 LH사태에 고개를 숙였다. 홍 부총리는 이날 정부 서울청사에서 변창흠 국토교통부 장관, 구윤철 국무조정실장, 김대지 국세청장 등과 함께 부동산시장 관계장관회의를 열고 대국민 사과문을 발표했다. 엄중한 처벌과 부동산등록제 도입 등 발 빠르게 재발방지책도 내놨다.부동산 시장은 혼란에 빠졌다. 당장 이번 사태를 해결하기까지 난제가 많아서다. 여당 내에서조차 정부합동조사단에 국토교통부가 포함된 '셀프 조사'에 대한 비판이 일고 있고, 조사 대상이 수만 명에 달해 투기 행위 입증 및 처벌·환수까지 최소 수개월이 소요될 것으로 보인다.정부합동조사단 대신 검찰이나 감사원 등에 조사를 맡겨야 한다는 목소리가 나오고 있다. 박용진 더불어민주당 의원도 "당장 국토부와 LH가 국민의 불신을 받는 상황이다. 정부합동조사단에서 국토부는 빠져야 한다."라고 주장했다.사태를 숨죽여 지켜보던 부동산 시장에는 불안감이 엄습하고 있다, 일부 부동산 커뮤니티에는 비판과 함께 이번 사태가 부동산 흐름에 어떤 영향을 미칠지에 대한 토론이 벌어지고 있다. 한 이용자는 "일반시민들은 내 집 하나 사기 어려워 벌벌 떨고 있는데 내부 정보를 이용해 이익을 얻다니 이해가 안 된다."라고 분통을 터뜨렸다.앞으로 집값의 방향에 대해서도 갑론을박이 이어지고 있다. 한 이용자는 "부동산 투기가 확인되면 수사의뢰 및 징계 등 무관용 조치를 취하겠다고 밝히는 등 정부가 이번 사태 조사에 따른 투기 이익 환수 등 강력 대처를 표방한 만큼 전국적인 부동산 투기세력을 뿌리뽑을 수 있는 절호의 기회다. 이럴 경우, 집값 안정화에도 도움이 될 것으로 본다."라고 했다.반면, 또 다른 이용자는 "이번 투기로 나라가 변할 일은 절대로 없는 것 같다. 처벌은 고사하고 이익환수도 힘들 것이다. 부동산 시장을 잡기는 어려울 것이다."라고 전망했다.

2021-03-07 17:56:10

더불어민주당 "LH 계기로 부동산 적폐청산, 국민의힘 협조해야"

더불어민주당 "LH 계기로 부동산 적폐청산, 국민의힘 협조해야"

더불어민주당은 최근 불거진 LH(한국토지주택공사) 전직 및 현직 직원들의 3기 신도시 부동산 투기 의혹과 관련, 초당적 부동산 적폐청산의 계기로 삼아야한다고 7일 밝혔다.신영대 민주당 대변인은 이날 오전 논평에서 해당 의혹을 두고 "분노를 금할 수 없는 것은 물론, 허탈감과 실망감을 느끼는 국민들에게 송구하다"고 밝혔다.이어 정부 및 여당이 대책을 강구하고 있다고 설명했다. 그는 "문재인 대통령은 LH 공사 직원들의 투기 의혹에 대한 철저한 진상조사에 더해 청와대 비서진과 그 가족을 대상으로 한 전수조사를 지시했다"며 "이낙연 당 대표 역시 민주당 윤리감찰단에 소속 국회의원과 보좌진, 지방자치단체장 및 의원들과 그 가족들을 대상으로 철저한 수사를 지시했다"고 전했다.그러면서 "부동산 적폐청산을 위해 국민의힘의 초당적인 협조를 구한다"고 야당의 동참도 호소했다.신영대 대변인은 "상대방에 대한 비난으로만 일관할 것이 아니라 국민의힘 소속 의원들에게 제기된 부동산 및 건설 부정부패 의혹에 대한 단호한 대처로 부동산 적폐청산에 함께 해주시길 바란다"며 앞서 박덕흠 의원(탈당), 전봉민 의원, 이주환 의원, 강기윤 의원 등에 제기된 부동산 내지는 개발 등과 관련한 의혹에 대해 진상을 규명할 것을 촉구했다.또한 국민의힘도 민주당처럼 소속 국회의원과 보좌진, 지방자치단체장 및 의원, 그 가족에 대한 관련 전수 조사를 해 달라고 요구했다.

2021-03-07 13:52:00

꾼도 울고 갈 LH발 땅투기 檢·감사원도 없이 1주일만에 조사?

꾼도 울고 갈 LH발 땅투기 檢·감사원도 없이 1주일만에 조사?

정부가 한국토지주택공사(LH) 직원들의 3기 신도시 투기 의혹에 대한 조사에 속도전을 펼치기로 했지만 국토부 셀프조사라는 비난이 쏟아지고 있다.정부는 1차로 내주 신도시 업무의 최전선에 있는 국토교통부와 LH 전 직원에 대한 조사 결과를 내놓기로 했지만 앞선 사례와 달리 검찰과 감사원 없이 국토부가 조사에 착수하면서다.땅 투기의 속성상 입증하기가 쉽지 않아 졸속 조사가 이뤄질 수 있다는 우려가 제기되는 가운데 시민단체 등이 추가 투기 의혹 폭로를 예고하고 있어, 부실한 조사 결과를 내놨을 경우 심각한 후폭풍이 몰아칠 수 있다는 전망마저 나온다.◆정부, "다음주까지 결과 보이겠다"정부는 4일 대통령의 지시에 따라 국무총리실 직속으로 '관계기관 합동조사단'을 구성하고 3기 신도시와 관련한 공무원, 공기업 임직원 및 가족에 대한 투기 의혹 조사에 착수했다고 발표했다.우선적으로 국토부와 LH 전체 직원 본인에 대한 조사를 신속히 진행하고, 1차 결과를 내주 공개하겠다고 밝혔다. 이후 국토부와 LH를 포함한 나머지 조사 대상의 전체 직원과 배우자, 직계존비속 등을 대상으로 조사를 진행할 방침이다. 변창흠 국토부 장관은 이와 관련해 이날 온라인으로 진행한 언론브리핑에서 "국민의 신뢰를 회복할 수 있도록 철저하게 조사하고, 그 결과와 재발방지 대책을 이른 시일 내에 발표하겠다"고 다짐했다.앞서 변 장관이 해당 의혹과 관련된 취재진 질문에 "사 놓고 보니 신도시에 지정된것 아니냐"며 땅투기를 두둔하는 듯한 입장을 밝힌것에서 180도 달라진 반응을 내놓은 셈이다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관도 평일 열리는 부동산 관계장관 점검회의를 일요일인 7일 소집하기로 했다. 당초 예정보다 일정을 사흘 앞당긴 것인데, 부동산 투기 의혹에 대한 대처 방안을 논의하기 위해서다.이처럼 정부가 투기 의혹 조사에 속도전을 펼치는 것은 투기 의혹이 일파만파로 확산되면서 정부의 부동산 정책 전반에 대한 불만이 폭발 직전 수준에 이르렀기 때문이다.이로 인해 4월로 예정된 서울 부산 보궐선거에 악영향이 불가피하고, 1년 남짓 남은 정권의 레임덕을 초래할 수도 있다는 판단도 영향을 미쳤다.실제로 한국갤럽이 이달 2~4일 전국 만 18세 이상 성인남녀 1002명을 대상으로 부동산 정책에 대한 평가를 조사한 결과 응답자의 74%가 "부동산 정책을 잘못하고 있다"고 응답했다. 4개월 전보다 6%포인트 오른 것이고, 현 정부 출범 후 가장 높은 부정적인 평가 수치다.◆ 5만명을 1주일 만에? '셀프 면제' 논란도전문가들은 정부의 속도전이 기대보다는 우려가 크다고 입을 모으고 있다. 조사 대상이 많은 데다 투기 조사라는 게 입증하기가 쉽지 않은 데 정부가 지나치게 서두르고 있다는 것이다.실제로 정부가 추진할 조사 대상자 규모는 방대하다 ▷국토부 본부와 지방청 전직원 ▷경기도, 인천시, 남양주시, 하남시, 고양시, 부천시, 과천시, 안산시, 광명시, 시흥시, 인천시 계양구 등의 신도시 담당부서 공무원 ▷LH, GH(경기주택도시공사), 남양주도시공사, 인천도시공사, 하남도시공사, 부천도시공사, 과천도시공사, 안전도시공사의 전체 직원 등이다. 이들과 배우자, 직계존비속까지 합친다면 규모는 더 커질 수밖에 없다.국토부는 이와 관련 5일 배포한 설명자료를 통해 "국토부 공무원 4천명, LH 직원 1만 명이다. 여기에 각 지자체의 직원과 그 가족들까지 포함하면 수만 명 수준에 이를 것"이라고 설명했다. 일각에서는 5만 명에 달할 것이라는 추계를 내놓기도 했다.정부는 여기에다 3기 신도시 예정지의 최근 5년 간 소유주와 조사 대상기관의 전현직 직원까지 더해서 비교하는 방식으로 진행할 계획이다. 자료를 일일이 대조해 사실 관계를 확인하는 과정에 많은 시간이 걸릴 수도 있다는 뜻이다.투기를 입증하는 일도 만만치 않은 일이다. 단순히 조사 대상들이 광명·시흥이나 3기 신도시 내 토지를 샀다는 이유만으로 불법으로 단정할 수 없기 때문이다. 또 이들이 "개발 가능성을 보고 결정한 단순 투자"라고 항변하면 확실한 물증이 없는 한 형사처벌은 불가능한 실정이다.비록 경찰이 개입하긴 했지만 정부 주도로 조사가 이뤄지면서 '셀프 면제권'을 주는 것 아니냐는 지적도 풀어야할 숙제다. 국토부가 조사의 주도권을 쥔 것에 대해 고양이에게 생선가게를 맡긴 셈이라는 불만이 터져 나오고 있기 때문이다.이런 와중에 변 장관이 MBC와의 인터뷰에서 LH 직원들의 투기 의혹에 대해 전면 부인하는 듯한 발언을 한 것도 우려를 키우고 있다.변 장관은 "전면 수용되는 신도시에 땅을 사는 건 바보짓이다. 수용은 감정가로 매입하니 메리트가 없다"며 "LH 직원들이 개발 정보를 미리 안 것도 아니고, 이익 볼 것도 없다"고 말했다.이어 "신도시 개발 정보를 얻어서 보상받기 위해 땅을 구입한 게 아니다. 2025년 이후 민간 개발될 걸로 알고 땅을 샀을 가능성이 높다고 생각한다"고 했다.◆ LH 산하기관으로 둔 국토부가 조사, 과거엔 검찰이 대대적 전쟁 선포공무원들의 땅 투기 의혹은 비단 이번에만 벌어진 것은 아니다. 과거 1·2기 신도시 조성 때도 공무원들의 투기와 비리가 끊이지 않았지만 당시에는 모두 검찰이 합동수사본부(합수부)를 설치해 부동산 투기 사범과의 전쟁을 선포했다.1989년 노태우 정부는 성남시 분당, 고양시 일산, 부천시 중동, 안양시 평촌, 군포시 산본 등 5개 지역에 신도시를 건설하겠다는 계획을 전격적으로 발표했다.이후 부동산 가격 폭등이 심각한 사회 문제로 대두하자 검찰은 1990년 2월 합수부를 설치에 대대적인 수사에 돌입했다.검찰은 수사 1990∼1991년 부동산 투기 사범 1만3천여명을 적발해 987명을 구속했다. 금품 수수와 문서 위조 등에 연루돼 구속된 공직자는 131명에 달했다.1991년 건설부(현 국토교통부)가 발표한 신도시 아파트 부정 당첨자 167명 가운데 당시 현직 공무원 10명이 포함된 사실이 드러나기도 했다.2003년 참여정부(노무현 정부)가 발표한 2기 신도시 조성 때에도 비슷한 상황이 재현됐다. 2기 신도시는 경기 김포(한강), 인천 검단, 화성 동탄1·2, 평택 고덕, 수원 광교, 성남 판교, 서울 송파(위례), 양주 옥정, 파주 운정 등 수도권 10개 지역과 충청권 2개 지역(아산·도안) 등 모두 12곳이다.이들 지역에서 부동산 투기가 또 극성을 부리자 검찰은 2005년 7월 또다시 부동산 투기 사범과의 전쟁을 선포하고, 15년 만에 두 번째 합동수사본부를 설치했다. 특히 검찰이 단속한 부동산 투기 사범 중에는 공무원이 27명이나 포함돼 충격을 안겼다.이들은 뇌물을 받고 기획부동산업체나 전문 투기꾼들에게 개발제한구역 관련 정보를 제공하거나 부동산 투기 세력과 유착해 허위 농지취득자격증명을 발급해줬다. ◆ 부실 조사 땐 정부 신뢰 붕괴로 이어질지도이번 의혹을 제기했던 민변과 참여연대 등 시민단체에 정치인과 공무원 관련 땅 투기 의혹 제보가 쏟아지고 있다는 점도 정부로서는 부담이다.정부의 토지 수용 절차를 누구보다 잘 아는 담당직원들의 조직적인 땅 투기가 드러나 국민적 공분이 거세지는 가운데 자칫 정부 발표 이후 시민단체에서 자체적인 조사를 진행한 뒤 새로운 의혹을 제기할 경우 정부 조사 전반에 대한 신뢰 붕괴로 이어질 수 있다. 실제로 민변 소속 서성민 변호사는 4일 YTN 라디오에 출연해 "공기업 직원, 공무원, 정치인들에 대한 제보가 들어오고 있다. 추가 제보가 들어온 부분은 확인하는 작업을 하고 있다"고 밝혔다. 추가 폭로를 예고한 셈이다.부실 조사 논란이 불거질 경우 감사원 감사는 물론 국정조사가 진행될 가능성도 배제할 수 없다. 이미 민변 등이 이미 감사원 감사를 청구한 상태이고, 국민의힘 등 야당이 국정조사를 요구하는 상태다.

2021-03-06 19:45:55

합동조사단 경남 진주 LH본사 도착 "직원 직계 존비속 정보공개 동의서 받는 중"

합동조사단 경남 진주 LH본사 도착 "직원 직계 존비속 정보공개 동의서 받는 중"

한국토지주택공사(LH) 직원들의 광명·시흥 지구 투기 의혹과 관련해 정부합동조사단이 5일 경남 진주 LH 본사에 대한 현장조사에 전격 착수했다.조사단은 3기 신도시 땅 투기 의혹에 대한 신속한 조사를 벌여 내주에는 1차 조사 결과를 발표할 방침이다.이날 오후 5시 현재 국무총리실 공직복무관리관실과 국토부 감사관실 인력 등 조사단 9명은 LH 본사에 도착해 LH의 직원 땅투기 의혹 조사와 내부 복무관리 실태 점검을 위한 기초 자료를 확보 중이다.조사단은 LH 직원들의 3기 신도시 땅 투기 의혹을 조사하는 데 필요한 직원 인사 자료와 내부 복무규정, 행동강령 등 기본 정보를 확보하고 있다.아울러 3기 신도시 투기 의혹을 조사하기 위해 LH 임직원과 국토교통부 공무원들로부터 부동산 거래 정보 제공 동의서를 받고 있다. 정보 조회 대상은 공직자 본인만 아니라 배우자와 직계 존비속도 해당한다. 정부는 필요한 경우 4촌이나 지인 등으로도 조사 대상은 얼마든지 확대될 수 있다고 설명했다.동의서 확보가 완료되는 대로 한국부동산원의 부동산거래관리시스템을 활용해 이들이 3기 신도시 예정지 땅을 미리 구입한 사실이 있는지 확인할 예정이다.조사단은 LH 직원들의 땅투기 의혹 등 도덕적 해이가 왜 발생했는지 확인하기 위해 윤리규정 등 조직 문화를 점검하고 내부 관리 실태도 파악할 예정이다.이번 사태를 계기로 LH를 포함한 공기업 전반의 복무 관리 실태를 개선하기 위한 종합적인 대책을 마련한다는 방침이다. 한편, LH 직원들의 광명 시흥 신도시 땅투기 의혹이 제기되면서 이들이 내부의 신도시 개발 정보를 입수해 투자에 활용한 '부당거래'가 일어난 것이 아니냐는 의구심이 제기되는 상황이다. 조사단은 일단 신도시 예정 구역을 중심으로 내부자 거래 여부를 확인하되, 필요한 경우 그 주변부 토지 구매 내역에 대한 조사에도 들어갈 방침이다.

2021-03-05 17:54:58

'3기 신도시 투기' 국토부·LH 직원 전수조사 "내주 1차 조사 결과 발표"

'3기 신도시 투기' 국토부·LH 직원 전수조사 "내주 1차 조사 결과 발표"

한국토지주택공사(LH) 직원들의 3기 신도시 투기 의혹과 관련, 의혹이 제기된 '광명 시흥'을 포함한 6곳 신도시에 더해 과천과 안산 장상 등 총 8곳과 관련한 국토교통부 및 LH 등 직원 대상 전수조사가 실시, 1차 조사 결과가 다음 주 중 나올 것으로 알려졌다.4일 정부합동조사단에 따르면 조사 대상지는 광명 시흥·남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양·고양 창릉·부천 대장 등 3기 신도시 6곳, 택지 면적이 100만㎡를 넘는 과천 과천지구와 안산 장상지구이다.조사 대상자는 국토교통부와 LH를 포함해 신도시 조성에 관여한 공기업 전 직원, 3기 신도시 소재지인 경기도·인천시·를 비롯해 해당 기초지자체 8곳의 신도시 담당 부서 공무원이다. 공기업의 경우 LH와 경기주택도시공사(GH), 남양주·인천·하남·부천·과천·안산도시공사 등이다.조사 대상 기관 및 부서에서 근무한 이력이 있는 전·현직 직원은 물론, 그 배우자 및 직계존비속의 토지 거래 내역을 살펴보게 된다.조사 대상 기간은 입지 발표(주민공람) 5년 전부터 현재까지이다.조사단은 다음 주 중반쯤 국토부와 LH 전 직원에 대한 조사 결과를 발표한다.이어 국토부와 LH 직원의 가족, 지자체 및 다른 공기업 관계자에 대한 조사 결과를 이어서 발표할 예정이다.위법 행위가 확인될 경우 조사단은 즉각 수사 의뢰 또는 고소 및 고발 등의 조치를 하겠다고 밝혔다.

2021-03-04 18:42:08

LH 땅 투기 직원들 수십억 챙겨도 벌금은 솜방망이 "법 만들어도 특정인 소급적용 어렵다"

LH 땅 투기 직원들 수십억 챙겨도 벌금은 솜방망이 "법 만들어도 특정인 소급적용 어렵다"

정부가 한국토지주택공사(LH) 직원 등 3기 신도시 투기 의혹에 대한 '엄정 대응'을 천명하고 나섰지만 혐의가 사실로 드러나도 현행법상 토지 몰수나 수익금 환수 등 적극적인 조치는 불가능할 것으로 보인다.최대 수천만 원의 벌금만 내고 수십억 원의 차익을 고스란히 챙겨갈 수 있다는 것이다. 법조계에 따르면 이번 LH 직원들의 사전 투기 의혹과 관련한 혐의가 입증돼도 이에 따른 수익 환수는 불가능할 것으로 보인다.4일 한 법조계 관계자에 따르면 "처벌을 할 수 있는 부패방지법이나 공공주택특별법 등에는 수익 환수와 관련한 규정이 없는데 법적인 근거가 마련돼 있지 않다면 원칙적으로 수익 환수는 힘들다"고 지적했다.김태년 더불어민주당 원내대표는 이날 "주택·토지 개발 관련 공직자가 직무 관련 정보로 사적 이득을 취하는 경우 법적 처벌과 함께 투기 이익을 환수하도록 하는 방안도 검토하겠다"고 했다.정치권에서 투기 이익을 환수하는 법안 마련에 나서겠다고 했지만 이 또한 이번에 적발된 LH 직원들에게는 적용하기 어렵다. 법을 만들더라도 특정인을 겨냥한 소급 적용은 원칙적으로 불가능해 소급 적용을 통한 환수도 여의치 않다는 것. 현재 의혹을 받고 있는 직원들은 공공주택특별법 또는 부패방지법상 처벌 규정 적용이 가능할 것으로 보인다. 하지만 공공주택특별법은 5년 이하 징역 또는 5,000만 원 이하, 부패방지법은 7년 이하 징역 또는 7,000만 원 이하 벌금이 최대다.반면 수익은 수십 배에 달할 것으로 보인다. 일대 공인중개업소 등에 따르면 LH 직원들이 사들인 100억 원대 토지는 3기 신도시 지정 이후 현재 약 50% 가까운 가격 상승이 이뤄진 것으로 추정된다. 향후 토지 수용 과정에서 대토 보상 등을 통해 더 큰 이익을 얻게 될 수도 있다.

2021-03-04 17:46:37

대구 아파트값 조정?…'팔자' 쇄도, '사자' 냉랭

대구 아파트값 조정?…'팔자' 쇄도, '사자' 냉랭

대구 아파트 매매시장이 관망세로 돌아섰다. '팔자' 주문은 쇄도하는데 '사자' 분위기는 급격히 얼어붙었다. 전문가들은 단기 급등에 따른 피로도로 가격 조정이 올 가능성에 무게를 뒀다.3일 KB부동산에 따르면 대구의 매수우위지수는 지난해 12월 128.8에서 새해 들어 100 밑으로 떨어졌다. 1월 97.8에 이어 2월 91.7로 급락했다.매수우위지수는 부동산 시장의 수요와 공급 수준을 나타내는 지표로 이 지수가 기준점인 100을 넘을수록 매도자보다 매수자가 많다는 의미다.이에 반해 대구 아파트 매물은 크게 증가했다. 부동산 빅데이터 업체인 '아실(아파트실거래가)'에 따르면 올해 1월 1일 기준 1만2천850개의 매물이 4일 현재 1만8천638개로 5천788개나 늘었다. 최근 2개월 사이 아파트 매물이 45%가량 급증한 것이다.매물 급증과 달리 매수 심리가 냉랭해진 이유로는 대구 아파트값 고공행진이 꼽힌다. 한국부동산원에 따르면 대구 아파트값은 2월 한 달간 1.74% 상승해 경기(2.30%), 인천(1.77%)에 이어 전국에서 세 번째로 많이 올랐다.박원갑 KB부동산 수석전문위원은 "서울·경기 등 수도권 집값이 비교적 저렴하다고 느껴질 정도로 지난해 말 지방 아파트 가격이 무섭게 올랐는데, 단기 급등에 따른 조정이 왔다고 볼 수 있다"며 "대구의 고가 아파트 경우 지난해 말 수준의 급등세가 다시 오기는 어렵다고 보지만 상대적으로 덜 오른 아파트는 가격 메우기 식으로 좀 더 오를 가능성이 있다"고 말했다.

2021-03-04 16:47:51

곽상도 "가덕도 연결 KTX역 일대에도 오거돈 일가 5만9천200평 땅"

곽상도 "가덕도 연결 KTX역 일대에도 오거돈 일가 5만9천200평 땅"

곽상도 국민의힘 국회의원은 가덕도 신공항과 노선이 연결될 것으로 보이는 KTX 진영역 인근에도 오거돈 전 부산시장 및 일가의 땅 투기가 이뤄졌다고 의혹을 제기했다.앞서 오거돈 일가에 대해서는 부산에서 가덕도로 진입하는 길목에 2만평의 땅을 투기했다는 의혹이 제기된 바 있는데, 추가적인 투기 의혹이 나온 것이다.곽상도 의원은 4일 페이스북 "오거돈 전 시장 일가가 가덕도 일대에 약 7만8천300㎡(약 2만3천700평)의 땅을 보유하고 있을 뿐 아니라, 김해시 진영읍⸱진례면 일대에도 약 5만9천200평의 토지를 보유하고 있는 것으로 확인됐다"며 "이 중 오거돈 전 시장의 토지 지분만 1만7천평이 넘는다"고 밝혔다.이어 "오거돈 일가가 보유하고 있는 이 전·답 등의 위치는 KTX 진영역 인근이고, 가덕도까지 차로 약 30여 분 소요되는 곳"이라며 "향후 가덕도 공항 건설과 맞물려 KTX 노선과 가덕도를 연결할 경우 개발 이익의 수혜지가 될 수밖에 없다"고 주장했다.곽상도 의원은 "오거돈 전 시장은 2004년 부산시장 권한대행 시절부터 꾸준히 가덕도 신공항 건설을 주장해왔다. 이후 2005년에는 장조카 오치훈 씨가 공항 부지로 거론되고 있는 가덕도 내 노른자위 땅 약 450평을 매수했고, 2012년에는 일가가 김해 진영읍 인근 토지 약 1만2천평(오거돈 지분 약 4천900평)을 취득했다"고 구체적으로 설명했다.이를 두고 곽상도 의원은 "오거돈 전 시장이 가덕도 신공항 건설을 주장하는 이면에는 사익도 함께 노린 것으로 볼 수밖에 없다"고 주장, "보유 부동산 규모에 비추어 가덕도 특별법에 따라 오거돈 일가가 얻게 될 부동산 가격 상승은 일반 서민들이 상상하기 어려운 금액이 될 듯하다"고 지적했다.곽상도 의원은 부동산 투기 관련 의혹이 문재인 정부에서 잇따라 이어지고 있다고 비판했다. 그는 "부동산 3법, 부동산 가격 및 전세 가격 폭등으로 국민들은 고통받고 있는 반면, '흑석 선생' 김의겸 전 청와대 대변인, 목포 도시계획 정보로 부동산 투기를 한 손혜원 전 의원, 광명⸱시흥 신도시 투기를 한 LH(한국토지주택공사) 전⸱현직 직원, 판교 인근 그린벨트 토지를 사들여 시세 차익을 올린 문재인 대통령 처남까지, 곳곳에서 권력과 지위를 이용한 부동산 투기가 판을 치고 있다"고 꼬집었다.

2021-03-04 16:36:55

이재명, 文 LH 투기 전수조사 지시 후 "경기도 자체 조사 돌입"

이재명, 文 LH 투기 전수조사 지시 후 "경기도 자체 조사 돌입"

한국토지주택공사(LH) 직원들의 광명·시흥 신도시 투기 의혹에 대해 3일 문재인 대통령이 전수조사를 지시한 가운데, 신도시 소재지인 경기도의 단체장인 이재명 경기도지사도 같은 날 페이스북을 통해 한마디 했다.이재명 지사는 'LH 임직원 부동산 투기 의혹, 선의에 기댈 것이 아니라 제도화해야 합니다'라는 제목의 글을 올려 투기 행위에 대한 처벌을 제도로 시행해야 한다고 강조했다. 아울러 경기도가 공직자들의 부동산 투기를 막는 제도를 먼저 시행하고 있다고 소개했다.그는 "'혹시나'가 '역시나'가 되면 어떠한 정책도 먹히지 않는다. LH 임직원의 부동산 투기 의혹은 괴담처럼 떠돌던 이야기가 현실로 드러난 것"이라며 "국민들의 실망과 공분이 얼마나 크실지 가늠도 되지 않는다"고 했다.이어 "3기 신도시는 문재인 정부가 집값 안정을 위해 마련한 특단의 공급대책"이라며 이번 투기 의혹이 "정부의 정책 의지에 찬물을 끼얹고 시장에 부정적인 신호까지 줬다. 공기업의 존재 이유를 망각한, 국민에 대한 심각한 배신 행위"라고 지적했다.이재명 지사는 "발본색원과 분명한 처벌은 당연하다. 비가 오나 눈이 오나 합의된 규칙을 지키는 것이 명백히 이익이라는 점을 분명히 해야 한다"며 "문재인 대통령님께서 지시하신 전수조사와 함께, 경기도 역시 3기 신도시 전 지역과 경기주택도시공사(GH) 및 유관부서를 대상으로 한 전면적인 자체 조사에 들어간다"고 밝혔다.또 "더이상 공직자의 자발적 청렴이나 선의에만 기댈 것이 아니라 법으로 제도화해야 한다"며 "주택시장 정상화의 첫 단추로 '공직자 부동산백지신탁제'부터 도입해야 한다"고 주장했다.그는 "'부동산으로 돈 벌고 싶다면 국민의 공복이 아닌 사업가를 하라'는 확실한 시그널을 보내야 한다. 경기도는 공직자를 대상으로 다주택 처분을 권고하고 지난 인사부터 다주택 여부를 인사에 반영토록 제도화했다. 대상자의 30%가 넘게 다주택을 처분했고, 결과적으로 다주택자임에도 승진한 4급 이상 고위공무원은 없었다"고 설명했다.이재명 지사는 "부동산임대사업은 영리행위이므로 법률상 공직자의 영리행위 금지조항에 따라 규제하는 것이 맞다. 경기도민을 대상으로 조사하니 10명 중 7명이 적절한 조치라는 조사결과도 있다"며 "신뢰가 무너지는 속도는 얻는 속도에 몇배이다. 국민의 무너진 신뢰를 회복하는 길은 망국적 부동산 공화국의 현실에 걸맞는 특단의 대책"이라고 글을 마무리했다.

2021-03-03 17:54:14

‘동대구역 골드클래스’ 392가구 분양

‘동대구역 골드클래스’ 392가구 분양

지역 내 전통적 최대 역세권인 동대구역 근처에 보광종합건설(주) '동대구역 골드클래스'가 3월 초 분양을 앞두고 있어 소비자들의 관심이 뜨겁다.대구시 동구 신암동 207-1번지 일원에 들어설 건물은 대지면적 1만141㎡에 지하 3층, 지상 최고 22층 6개동으로 전체 392가구 중 공동주택 329가구, 오피스텔이 63실로 구성된다. 공급면적별 가구수를 살펴보면 공동주택의 경우 84㎡A 269가구, 84㎡B 60가구, 오피스텔 69㎡A 42실, 69㎡B 21실 등이다.'동대구역 골드클래스'는 역세권 중앙에 위치, 최고의 교통여건을 자랑한다. KTX, SRT를 이용할 수 있는 역사건물이 직선거리 300미터 이내에 있으며, 대구도시철도 1호선 동대구역과 지난해 말 예비타당성 조사를 통과한 대구도시철도 3호선 엑스코선도 예정돼 있는 트리플 역세권이다. 동대구 복합환승센터도 가깝다.신세계백화점 대구점이 가까운 것도 호재다. 현대시티아울렛, 이마트 만촌점, 파티마병원 등의 주민편의 시설 활용도 편리하다.단지 바로 앞에 동대구 초등학교는 도보 통학이 가능하고 인근에 청구중·고, 경북대학교, 동부도서관 등의 교육시설은 학부모들의 부담을 덜어준다.동대구 역세권이 지닌 미래가치 또한 현재보다 훨씬 더 높아질 것이라는 게 전문가들의 분석이다. 엑스코선(예정) 준공도 호재로 꼽힌다. '골드클래스' 브랜드에 대한 소비자 신뢰도 높다. 올 연말 입주를 앞둔 수성구 중동의 ▷수성 골드클래스 588가구를 통해 이미 지역민들의 검증을 마친 바 있고 ▷동대구역 골드클래스에 이어 대명동 골드클래스 1·2차 분양을 준비 중이다.

2021-03-03 14:56:50

"'15억원' 이상 대구 초고가 아파트 거래, 文 정부 들어 30배 급증"

"'15억원' 이상 대구 초고가 아파트 거래, 文 정부 들어 30배 급증"

문재인 정부 들어 15억원 이상 대구 초고가 아파트 매매거래 건수가 30배 급증한 것으로 나타났다.국회 국토교퉁위원회 소속 김상훈(대구 서구) 국민의힘 의원이 3일 공개한 '연도별 초고가 아파트(15억원 이상) 매매 거래현황'에 따르면 지난해 대구에서 매매된 주택 가운데 15억원을 초과한 아파트는 129건에 달했다. 문재인 정권이 들어서기 직전 연도인 2016년(4건)과 비교해 30배를 넘었다.같은 기간 부산은 45건에서 495건으로, 인천은 6건에서 31건, 대전은 5건에서 34건으로 각각 증가했다.김 의원은 "부동산 규제로 사고파는 것이 어려워졌음에도 불구하고 일부 지역의 아파트 가격은 하늘 높은줄 모르고 치솟고 있다"며 "문재인 정부의 잘못된 정책으로 서민층은 도저히 살 수 없는 아파트만 늘어나고 있다"고 지적했다.

2021-03-03 14:54:56

[건설CEO] 한정훈 한창실업 대표 "3D 건설, 사회서 대접받는 날 꼭 올 것"

[건설CEO] <12>한정훈 한창실업 대표 "3D 건설, 사회서 대접받는 날 꼭 올 것"

한정훈(38) 한창실업(주) 대표는 "3D(어렵고, 더럽고, 위험한 일) 업종으로 폄훼시 되고 있는 건설업이 다시 사회의 주요 보직으로 대접받는 날이 반드시 돌아올 것"이라고 확신했다. 첨단 산업에 최우선 관심을 두는 현대의 추세와는 거리감 있는 주장이다. 대학 전공을 변경하면서까지 건설업에서 인생 승부를 걸려는 젊은 기업가의 생각은 뭘까? 다음은 일문일답.▶건설업이 천직으로 전락했나?- 날씨가 좌우하는 현장 특성상 일출 시각에 맞춰야 하기 때문에 출근 시간이 항상 빠르다. 또 공사기간을 맞추기 위해 잔업과 야간 근무도 비일비재하다. 요즘 젊은이들이 원하는 워라밸(워크 라이프 밸런스의 줄임말로 일과 삶·여가의 균형을 추구한다는 뜻)과는 상반되는 일이다. 건축과를 졸업하고도 다른 쪽으로 전향하는 친구와 후배들을 자주 본다.▶전공까지 바꾸면서 건설업을 지원했다는데.- 영남대학교 경영학과를 02학번으로 입학했다. 군대 제대 후 아버지가 일군 회사를 키워야겠다고 생각했다. 당시 한창은 철로 만든 것은 뭐든 생산하는 건물 외부구조물 생산 전국 1위 기업이었다. 자연스럽게 건설업과 인연을 맺으면서 그들의 노하우를 눈에 익혔다. 공사 현장을 알아야 했기에 2006년에 다시 수능시험을 치러 같은 학교 건축과를 졸업하고 삼성물산에서 2년간 현장 경험을 쌓았다.▶건설업을 추천하는 이유는?- 같이 공부한 후배들은 만나면 '조금 참고 기다려라. 반드시 우리가 대접받는 시대가 온다'고 강조한다. 모든 가치는 수요와 공급에 의해서 결정되기 때문이다. 건설업은 인류의 실생활과 밀접한 관계기 때문에 없어지지 않는 분야다. 힘든 업무 특성상 지망자가 줄어들어 분명히 10~20년 후에는 건설 관리자들이 인정받고 대우받는 시기가 올 것이다.▶외국인 대체 인력도 가능한데.- 요즘 건설현장에 중국동포 없으면 현장이 안 돌아 간다는 말도 맞다. 하지만 국내 건설 관련 인력이 계속 주는 점이 문제다. 안정적인 인력 수급이 안 돼 요즘 작업자 구하기가 너무 힘들다. 이 같은 구조로 간다면 건설업 자체가 힘들어진다. 국내 인력 부족 사태가 분명히 도래한다. 그때를 대비해야 한다. 이미 급여는 상당 수준이다. 조공(전문직은 돕는 인력)은 일당 15만원에서 시작하고(주5일 연봉으로 치면 4천만원), 대리 과장급 5년차 정도가 되면 20만원(연봉 5천500만원), 10년 이상 차·부장급이 되면 25만원 정도(연봉 7천만원)다. 거기에 본인 건강만 허락한다면 정년도 없다. 우리 회사에도 1951년생 반장들이 계신다.▶의식 변화가 필요하다는 말인가?- 이미 현장 문화는 많이 바뀌었다. 술과 담배가 일상이 된 '노가다판'은 옛날이야기다. 요즘 작업자들은 자기 관리를 잘하며 오랫동안 일하려고 금연·금주는 물론 저녁이나 주말을 활용해 열심히 운동도 한다. 현장 근로자 가운데 육체미가 뛰어난 베테랑 기술자들이 적지 않다.▶그 정도 변화를 이뤘다면 이미 사회적 인식도 많이 바뀌었을 텐데.- 바뀐 현장 문화 속에서 자기 관리를 철저히 하는 분들 가운데 주52시간 정책을 비판하는 여론이 많다. 사람은 각자 인생 계획을 세운다. 어떤 이는 젊을 때 남들보다 노력해 일찍 은퇴하고 싶어 하고, 어떤 이는 오래 일해서 돈을 많이 모아 재산을 축적하려 한다. 일부는 그냥 욜로족(현재의 행복을 중요하게 여기며 생활하는 사람)으로 조금 벌어 젊을 때부터 인생을 즐기려고도 할 것이다. 여기서 52시간제는 개인의 자유를 침해하는 제도라 생각한다.▶중대재해기업처벌법도 사업가 입장에선 민감한 사안인데.- 해당법을 제정해야 한다는 주장은 '처벌이 무서워서라도 사업주 등이 안전 및 보건조치를 철저히 할 것'이라는 전제에 기초하고 있다. 반은 맞고 반은 틀리다. 처벌을 강화하면 경영책임자 등은 종전보다 안전 및 보건조치에 더 주의를 기울일 수는 있다. 하지만 산업재해는 사업주 측의 주의 의무 소홀로만 발생하지 않는다. 때로는 작업자의 부주의로, 때로는 악천후나 기계적 결함 등으로 발생한다. 무조건 처벌만 강조할게 아니라 사고의 경위나 예방을 위한 노력 등의 전체 상황을 고려해야 한다.▶경영 철학을 소개해 달라.- 기업은 누구 하나만의 노력으로 성장할 수 없다고 생각한다. 모든 직원이 합심해야 한다는 생각에 대표이사에 취임하면서 중소기업에서는 드물게 성과공유제를 시행하고 있다. 매년 영업 이익에서 혹시 모를 위기에 대응하기 위한 자금과 주주배당금, 투자금을 남겨두고는 모두 직원들에게 5월1일 근로자의 날에 배분하고 있다.▶앞으로의 목표는?- 관계사인 경상종합건설(주), 경상산업개발(주)와 함께 시행·시공·분양 관리에 이르는 종합 부동산개발 회사로 발전하고 싶다. 현재 제조업과 시행 쪽 매출은 1천억원을 유지하고 있으나 건설 분야는 100억원대에 불과하다. 건설 분야에서 성장해 건설기술자가 사회에서 재평가받는데 일조하고 싶다.

2021-03-03 14:12:08

대구 아파트값 상승률 1.74%…비수도권 1위

대구 아파트값 상승률 1.74%…비수도권 1위

공급 확대를 골자로 하는 정부의 2·4 부동산대책 발표에도 대구 집값은 상승폭을 키운 것으로 나타났다.한국부동산원(손태락 원장)이 2일 공개한 '월간 전국 주택가격 동향'에 따르면 대구의 2월 집값은 비수도권 가운데 가장 많이 올랐다.대구의 2월 주택 종합(아파트·연립·단독 등 포함) 매매가격은 1월보다 1.30% 상승했다. 경기도(1.63%)에 이어 전국 17개 시·도 가운데 두 번째로 높은 상승률을 보였다.대구 아파트 매매가격은 2월 한 달간 1.74% 상승했다. 경기(2.30%), 인천(1.77%)에 이어 전국에서 세 번째로 많이 올랐다.최근 4개월간 대구 아파트값 상승률은 지난해 11월 1.37%, 12월 2.12%에서 올해 1월 1.51%로 꺾였지만 2월 1.74%로 다시 상승폭을 키웠다.이사철을 앞두고 아파트 전세값도 동반 상승했다. 대구의 2월 아파트 전세값 상승률은 1.32%로 세종(3.59%), 대전(1.71%), 울산(1.59%)에 이어 전국에서 네 번째로 높았다.한국부동산원은 2월 대구 집값은 도시철도 엑스코선 건설 등 교통 호재가 있는 동·서구 위주로 올랐다고 설명했다. 또 전셋값은 학군 등 정주 여건이 좋은 수성·달서구 위주로 상승폭이 컸다고 분석했다.지역 부동산 전문가들은 "수도권 공급 확대 위주의 2·4 대책이 대구에는 별 다른 영향을 미치지 못한 결과로 보인다"며 "다만 3월 이후 지역 아파트 입주 물량 증가 등이 집값 안정화로 이어질 수 있다"고 말했다.

2021-03-02 18:28:54

LH임직원, 신도시 발표 전 100억원대 땅 투기 의혹…국토부 전수조사 착수

LH임직원, 신도시 발표 전 100억원대 땅 투기 의혹…국토부 전수조사 착수

한국토지주택공사(LH) 임직원 10여명이 신도시로 지정된 경기 광명·시흥지구에 100억원대 토지를 매입했다는 투기 의혹이 제기됐다.민주사회를위한변호사모임과 참여연대는 2일 오전 참여연대 사무실에서 기자회견을 열고 이같은 의혹을 제기했다.민변은 해당 필지의 토지 등 등기부등본과 LH 직원 명단을 대조한 결과, LH공사 직원 10여명이 2018년부터 2020년까지 3년간 10개 필지의 토지(23,028㎡, 약 7000평) 지분을 나누어 매입한 정황을 확인했다고 주장했다.해당 토지 매입가격만 100억원대에 이르며 금융기관을 통한 대출 추정액만 58억여원인 것으로 민변은 파악했다고 주장했다.민변 관계자는 "사실이라면 공직자윤리법상 이해충돌 방지 의무 위반과 부패방지법상 업무상 비밀이용 금지위반의 가능성이 있다"고 지적했다.두 단체는 감사원에 공익감사를 청구할 계획이다.이에 국토부는 신도시 예정지 토지를 구입한 LH 직원이 어느 정도 있는지, 업무 관련성이 있는지 등을 파악하기 위한 전수조사에 들어갔다.국토부 관계자는 "의혹이 제기된 만큼 전수조사를 통해 어떤 상황인지 사실관계부터 파악해볼 예정"이라며 "전수조사에서 일부 직원들의 불법 행위가 있었다고 판단되면 수사 의뢰 등 조치할 예정"이라고 말했다.LH는 "사실관계를 확인중이며, 이와 관련해 관계 기관의 조사가 이뤄지면 적극 임할 예정"이라고 했다.광명·시흥지구는 3기 신도시 중 최대 규모(1271만㎡·384만평)로 지정된 곳으로 향후 7만 가구 주택이 공급될 예정이다.

2021-03-02 13:20:36

앞산 품은 861가구 ‘힐스테이트 대명 센트럴’ 견본주택 오픈

앞산 품은 861가구 ‘힐스테이트 대명 센트럴’ 견본주택 오픈

현대건설이 지난 26일 대구 남구 대명동 221-1번지 일원에서 선보이는 '힐스테이트 대명 센트럴'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입했다.'힐스테이트 대명 센트럴'은 지하 4층~지상 최고 49층, 5개 동, 아파트 전용면적 84~150㎡ 861가구, 주거형 오피스텔 전용면적 84㎡ 228실 등 총 1천89가구로 구성된다. 전용면적별로는 아파트 84㎡A 174가구, 84㎡B 391가구, 84㎡C 92가구, 112㎡ 170가구, 150㎡ 34가구 등 모두 중·대형으로 구성된다. 주거형 오피스텔은 84㎡ 228실로 이뤄진다.단지의 가장 큰 장점은 교통여건이다. 대구도시철도 1호선 영대병원역과 현충로역을 도보로 이용 가능하다. 영대병원역 이용 시 1·3호선 환승역인 명덕역까지 2정거장, 1·2호선 환승역인 반월당역까지 3정거장이면 이동할 수 있다. 대구권 광역철도가 예정된 대구역은 5정거장, SRT와 KTX 이용이 가능한 동대구역은 8정거장이면 도착 가능하다.도로망 이용도 대명로와 바로 인접해 있어 이를 통해 신천대로, 앞산순환로, 달구벌대로, 중앙대로 등 대구 도심을 관통하는 주요 간선도로로 빠르게 접근할 수 있다.또 단지 남쪽에 위치한 캠프워커 동측 활주로 부지 대구 3차 순환도로 미개통 구간이 건설되면 수성구 및 대구 전역으로의 접근성이 크게 개선될 것으로 보인다.편의시설과 관련해 단지는 도보 이용이 가능한 영남대학교병원 이용이 편리하며 홈플러스(남대구점), 명덕시장 등 쇼핑시설도 인접해 있다. 대구남부경찰서, 대명동우체국, 남구청 등 관공서도 가깝다.도보 통학이 가능한 남도초, 대구고 등을 비롯해 영남대 의과대학, 계명대 대명캠퍼스, 대구교대 등 대학교도 밀집해 있다. 인근으로 종합자료실, 대강당, 전시실 등 다양한 문화공간을 제공하는 대구도서관(연면적 1만4천953㎡, 지하 1층~지상 4층)이 대구평화공원과 함께 조성될 예정이다.앞산 공원도 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 단지에서 차량으로 약 10분 거리의 앞산 공원은 앞산의 풍부한 녹지는 물론 수영장, 궁도장, 사격장, 골프연습장, 도서관, 박물관, 식물원, 케이블카, 전망대 등 다양한 여가시설이 조성돼 있다. 특히 단지 내 세대에서 탁 트인 앞산 조망이 가능하며 최상층에서는 파노라마 스카이뷰를 누릴 수 있다.'힐스테이트 대명 센트럴' 견본주택은 코로나19 확산 및 감염 예방을 위해 사전 방문 예약제로 운영한다. 견본주택 방문을 희망하는 수요자들은 공식 홈페이지를 통해 방문 예약을 신청할 수 있으며 동반 1인까지 입장이 허용된다. 관람 시간은 1시간으로 제한된다.해당 아파트는 오는 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위 해당지역, 10일 1순위 기타지역, 11일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 17일 발표되며 정당계약은 29일부터 다음 달 2일까지 닷새 동안 진행된다. 입주예정일은 2024년 11월이다.

2021-03-02 11:19:45

화원 동화아이위시 내달 12일 분양…41층 랜드마크

화원 동화아이위시 내달 12일 분양…41층 랜드마크

완판 행진을 이어가는 지역대표 건설사 '동화'가 이달 초 대구 달성군 화원읍에 '화원 동화아이위시'를 분양한다.화원 동화아이위시는 대구시 달성군 화원읍 명곡리 230-8번지 일원에 지하 2층~지상 41층, 5개동 규모이며, 전용면적 84㎡, 102㎡, 152㎡ 아파트 568가구, 전용면적 84㎡ 오피스텔 105실로 구성되는 중대형 단지이다.우선 화원 동화아이위시가 들어서는 화원교 일대는 도시철도 1호선 화원역과 설화명곡역을 걸어서 누리는 더블역세권 환경을 갖추고 있어 막힘없는 출퇴근 환경을 제공한다.설화명곡역은 2021년 개통예정인 KTX서대구역에서 성서산업단지-테크노폴리스-대구국가산업단지 등을 잇는 정부의 예타면제 사업 대구산업선철도의 환승역으로 예정돼 있어 이 일대는 대구산업선철도의 최대 수혜지가 될 것으로 전망된다.또 화원옥포IC, 유천IC가 인근에 있고, 비슬로, 테크노폴리스로 등 시내외로 빠르게 이어지는 광역교통망까지 완벽하게 갖춰 보다 발빠른 교통환경을 누릴 수 있다. 거기다 대구 4차 순환도로도 2021년 완전개통을 목표로 공사가 진행중이어서 향후 현저히 개선된 교통인프라를 누릴 수 있을 것으로 기대된다.생활환경도 나무랄 데가 없다. 하나로마트, 화원시장, 명곡시장, 달성군여성문화복지센터 등이 인접한 화원의 중심상업지에 위치해 있어 쇼핑과 여가생활을 즐기기에 편리하며, 화남초, 달성중, 화원고 등이 도보거리에 위치해 안전한 통학환경을 제공한다.또한 단지 바로 옆에 자리한 천내수변공원을 비롯해 명곡체육공원, 대구수목원, 송해공원 등 쾌적한 자연이 인접해 있다. 또 명곡리 931번지 일원 4만5천919㎡ 부지에 도심형 삼림욕장도 추진돼 달성습지와 화원동산, 천내천 등 인근 생태관광명소와 연계돼 보다 특별한 자연환경을 누릴 수 있을 것으로 보인다.화원지역 개발의 걸림돌로 작용했던 대구교도소는 전국의 수많은 낡은 국유재산 가운데 지역에서는 유일하게 2019년 1월 토지개발 선도사업지 11곳 중 하나로 선정돼 사업 진행에 탄력을 받을 전망이다.모델하우스는 이마트 성서점 옆에 위치해 있으며 다음달 12일 오픈한다.

2021-03-02 11:19:23

'패닉바잉'에…대구 취득세 증가율 30.7% '전국 3위'

'패닉바잉'에…대구 취득세 증가율 30.7% '전국 3위'

지난해 전국 지방자치단체 취득세 징수액이 전년도보다 23.5% 급증한 29조5천억원으로 나타났다. 대구는 전국 17개 시·도 가운데 세 번째로 높은 30.7%의 증가율을 보였다.1일 추경호 국민의힘 의원실(대구 달성)이 행정안전부와 전국 광역자치단체에서 받은 지방세 징수 현황에 따르면 2020년 17개 시·도에서 걷힌 취득세는 모두 29조5천313억원으로 집계됐다.이는 2019년 취득세 징수액 23조9천147억원보다 5조6천166억원(23.5%) 늘어난 것으로 역대 최대 수준이다.특히 대구는 부산(52.0%·징수액 1조8천839억원), 서울(33.6%·7조4천707억원)에 이어 세 번째로 높은 30.7%의 증가율을 보이며, 1조1천757억원이 걷혔다.경북도 두자릿수 증가율인 12.6%로 8천712억원을 징수, 11위를 기록했다.부동산 취득세가 취득세의 대부분을 차지하는 점을 고려하면 지난해 취득세 징수액 급증은 주택 거래 증가의 영향으로 보인다.추경호 의원은 "취득세 폭증은 문재인정부의 부동산 정책 실패로 인한 '패닉바잉'의 영향이 큰 것으로 보인다"며 "부동산 세금폭탄이 가시화되고 있는데 전월세 가격 폭등 등 서민 주거비로 전가될 우려가 있다"고 지적했다.

2021-03-01 19:04:54

분양가상한제 기본형 건축비 3.3㎡당 653만4천원

분양가상한제 기본형 건축비 3.3㎡당 653만4천원

분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비 상한액이 1일부터 0.87% 상승된다. 이에 따라 공급면적(3.3㎡)당 건축비 상한액은 647만5천원에서 653만4천원으로 5만9천원 오른다.국토교통부는 지난해 9월 고시 이후 노무비, 건설자재 등 가격변동을 고려해 3월 1일 기본형건축비를 이 같이 고시한다고 밝혔다.공급면적(3.3㎡)당 건축비 상한액은 16~25층 이하, 전용면적 85㎡, 공급면적 112㎡, 세대 당 지하층 바닥면적 39.5㎡로 가정해 산출한 뒤 매년 3월 1일과 9월 15일에 정기적으로 조정하고 있다.이번 기본형건축비 주요 상승요인은 노무비가 인상 등 간접공사비 상승에 따른 것으로 개정된 고시는 1일 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 분부터 적용된다.기본형건축비 상한액은 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격(택지비+택지비가산비+기본형건축비+건축비가산비)의 산정 시 적용된다. 다만 실제 분양가격은 분양 가능성, 주변 시세 등을 종합적으로 감안해 결정되므로 실제 분양가에 미치는 영향은 기본형건축비의 인상분보다 낮을 것으로 보인다.국토부 관계자는 "기본형건축비를 최신 기술 및 자재를 적용한 적정 품질의 아파트를 공급할 수 있는 수준으로 책정하고, 가산비를 통해 추가적인 품질 향상 소요 비용으로 인정하고 있어 좋은 품질의 공동주택이 지속 공급될 수 있을 것으로 기대한다"고 밝혔다.

2021-03-01 11:36:30

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