운정역역세권, 행정타운 바로 옆 상가 '월드타워12' 확실한 투자 가치 선보여

작년 한해 동안 소비자가 선정한 품질만족대상, 대한민국 올해의 히트상품대상, 대한민국 혁신기업대상 등 3개의 큰 상을 수상하고 올해 미래건축문화대상까지 수상한 월드타워건설이 새로운 상가인 '월드타워12' 분양에 나서 주목받고 있다.

월드타워건설은 이미 지역 내에서 명성이 자자하다. 그도 그럴것이 오피스텔 대표 브랜드인 월드스테이는 운정신도시 최초로 SK텔레콤 IOT(사물인터넷)와 MOU를 체결하며 미래형 주거공간인 스마트홈을 구축해 단시간 내에 완판을 이루었다.

상가 대표 브랜드인 월드타워1부터 월드타워7까지는 100% 분양이 완료되었으며, 월드타워9는 분양중에 있고, 월드타워10은 임대예정, 월드타워11은 분양예정으로 지금까지 계속 성공을 거두어왔다.

이번 월드타워12 역시 확실한 입지와 든든한 배후수요로 성공이 확실시되고 있다.

운정신도시 와동동 1431-1에 들어서는 월드타워12는 지하 3층, 지상 10층 규모에 총 180실로 구성되어 있다.

경의중앙선 운정역 도보 5분 거리 초역세권 상가로, 운정역 중심상업지구에 위치하게 된다.

운정역 중심상업지구는 연면적 약 20만평 위에 최고 높이 49층의 대규모 건축물을 비롯해 다양한 상가들이 들어서게 돼 운정신도시 최고의 황금상권이 형성된다.

뿐만 아니라 월드타워12의 바로 맞은편에는 공연장과 도서관, 복지관 등 각종 문화시설을 갖춘 대형 커뮤니티 공연장이 들어설 예정이며, 한국전력공사, 농어촌공사, KT&G를 비롯한 등기소와 법원, 보건소, 우체국 등 공공기관이 들어서는 복합행정타운이 조성돼 엄청난 수요와 유동인구가 밀려들 것으로 예상되고 있다.

또한 2만여세대 대단지 아파트가 인접해있으며, LG디스플레이 클러스트 등 기존의 산업단지들도 월드타워12의 성공을 앞당기는 든든한 배후수요로 작용하게 된다.

또한 월드타워12의 주변으로는 부동산 시장에서 지역의 가치 상승을 불러오는 가장 큰 호재인 교통망 확충 계획이 연이어지고 있다.

기존 자유로, 제2자유로를 비롯, 착공이 확정된 GTX A노선, 지하철 3호선 연장선(예정) 등 프리미엄을 높여주는 광역교통망의 확충으로 월드타워12의 가치도 동반 상승하게 된다.

월드타워12 자체의 뛰어난 상품성 역시 이러한 성공을 뒷받침하는 요소다.

대로변 삼면 코너상가로 고객들이 삼면으로 출입 가능하며 주목성이 높고, 넓은 광장에 넉넉한 보행자도로를 끼고있어 유동인구 흡수에 최적화되어 있다.

운정역 중심상권과 복합행정타운 사이에 위치해 양방향으로 수요를 누릴 수 있다는 것도 장점이다.

1층에는 편의점, 약국, 은행ATM 등 생활밀착형 상가를, 2층부터 4층까지는 전문음식점과 식당가를 입점시켜 고객을 확보하고 5층부터 10층까지는 변호사·회계사 사무실 및 일반사무실로 MD를 구성해 안정적인 수익을 창출할 수 있다.

이렇게 풍부한 수요와 황금상권으로는 임대수익을 누리고, 다양한 개발호재로 시세차익 효과까지 누릴 수 있는 월드타워12는 기존 월드타워들의 성공을 이어나가며, 다시 한번 지역사회 내에서 월드타워건설의 위상을 드높이게 될 전망이다.

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