부동산 - 매일신문

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한국감정원(원장 김학규)은 코로나바이러스감염증-19 극복에 힘을 보태기 위해 대구시에 1억원을 기부한다고 27일 밝혔다.이 기부금은 아동, 노령층, 저소득 가정 등 상대적 취약 계층 중심으로 감염 예방 물품 지원에 우선 사용될 예정이다. 한국감정원은 대구시와 협의해 추가적으로 필요한 부분이 있으면 적극적으로 지원할 계획이다.김학규 한국감정원 원장은 "본사를 대구에 두고 있어 지역사회의 위기 상황을 직접 체감하고 있다"면서 "코로나19가 더 이상 확산되지 않고 하루빨리 안정될 수 있도록 보탬이 되길 바란다"고 말했다.

2020-02-27 18:17:40

전문건설협회 대구시회 코로나19 성금 4천500만원 전달

대한전문건설협회 대구시회(회장 김석)는 27일 코로나바이러스감염증-19 확산 방지와 예방을 위해 성금 4천500만원을 대한적십자사 대구지사를 방문해 전달했다.김석 회장은 "의료진들의 노고에 조금이나마 위로를 드리고자 전문건설인들의 마음을 담은 성금을 전달하게 됐다"며 ""마스크, 손소독제, 방진복, 의료용품 등이 원활하게 전달되어 하루속히 사태가 진정되기를 바란다"고 말했다.

2020-02-27 18:17:02

대구경북의 코로나바이러스감염증-19(코로나19) 확산세가 멈추지 않으면서 건설현장에서의 불안감도 커지고 있다. 사진은 대구 북구의 한 건설현장. 안성완 기자 asw0727@imaeil.com

"감염 걱정에 일 못하겠다" 건설현장 불안감

대구경북의 코로나바이러스감염증-19(코로나19) 확산세가 멈추지 않으면서 건설현장에서의 불안감도 커지고 있다.특히 대구경북 현장에 투입된 외지 업체나 타지역 건설관계자들은 코로나19 감염 우려 때문에 "일을 못하겠다"며 공사 기피 현상을 보이며 공사 중단을 요청하기도 한다.공사장은 근로자들이 여러 현장을 돌아다니며 작업을 수행하거나 단체로 숙소 생활을 하기도 해 감염이 발생하면 확산을 막기가 쉽지 않다는 것이 이유다.건설사들은 각 공사 현장에 일회용 마스크와 손소독제를 구비하고 수시로 발열체크를 하는 등 코로나19 예방에 힘쓰고 있나 위생관리 외에는 뚜렷한 해법을 찾지 못하고 있다.대구에서 지자체 관급공사를 진행하고 있는 A씨는 서울 소재 하도급업체가 최근 공사중단 요청을 하는 바람에 머리가 아프다.하도급업체는 "겁이나서 공사 못하겠다"고 하는데, 발주처는 "위생관리를 철저히 하라"는 지침 외에는 별다른 조치가 없어서다.A씨는 "많은 현장 관계자들이 불안해하고 있다. 코로나19 선제적 대응으로 확산이 숙질 때까지 공공 건설현장만이라도 일시적으로 공사를 중단토록 해줬으면 좋겠다"고 했다.대구에서 현재 진행되고 있는 관급공사 현장은 수백곳에 달한다. 대구시 발주공사만해도 엑스코 제2전시관, 서대구산업단지재생사업 등 28개에 이른다. 이들 현장은 공정에 따라 투입되는 인원이 다르나 많게는 하루 평균 50명이 되는 곳도 있다.각 구청 발주 공사도 대구 전역에서 진행되고 있다.민간 공사현장도 금융 비용 발생 문제 등이 걸려 있어 코로나19에 신경을 곤두세운 채 대부분 공사를 진행하고 있다. 현대건설은 28일부터 3월 1일까지 대구경북 7개 사업장의 공사를 중단할 예정이다.일단 대구시는 감염 우려로 공사를 중단하기는 쉽지 않다는 입장이다.대구시 관계자는 "일부 현장에서 공사 중단 요청이 있으나 우려 만으로 공사 중단을 할 수는 어렵다"는 입장이다.대구시는 마스크 지급 및 손세정제 비치 등 위생관리와 함께 작업 시작전 안전보건교육을 진행하고 인부들의 건강상태를 수시로 체크할 것 등의 내용을 담은 지침을 각 현장에 내린 상태다.공사현장 한 관계자는 "단기 공사 지연은 많은 인력을 투입하면 되지만 한 달 이상 길어지면 공기를 맞출 수 있는 방법이 없다"며 "이 경우 업체는 지체상금을 물어야하는 등 피해를 입게 된다"고 했다.

2020-02-27 17:14:13

최근 대구 수성구 사월동에 새 아파트 단지들의 분양이 급증하면서 이 동네가 아파트 숲으로 변하고 있다. 매일신문DB

대구 2월 주택가격도 상승…서구 오름세 주목

정부의 부동산 시장 옥죄기에도 대구의 2월 주택매매가격이 상승한 것으로 나타났다. 코로나바이러스감염증-19(코로나19)확산으로 거래활동 위축됐지만 정비사업 호재와 이주수요 영향 등으로 서구의 오름세가 눈에 띈다.KB부동산 리브온이 발표한 월간 주택가격동향(이달 10일 기준)에 따르면 대구의 2월 주택매매가격은 전달에 비해 0.27% 올라 102.1을 기록했다. 지수의 기준점은 2019년 1월로 100이다.2월 아파트 매매지수는 101.4로 전달(101.1)보다 0.30% 상승했다.주택 전세가격지수도 상승해 전달에 비해 0.18% 오른 102.1을 기록했다. 아파트 역시 101.4에서 101.6을 나타냈다.서구의 주택매매지수는 105.9로 대구에서 가장 높았다. 동구와 달서구가 102.8로 뒤를 이었고 수성구는 102.3을 보였다.평균주택매매가격은 2억9천460만원(㎡당 299만원), 아파트는 3억1천288만원(㎡당 347만6천원)으로 나타났다. 수성구의 아파트 평균매매가격은 ㎡당 480만7천원으로 전달에 비해 3만1천원이 올랐다. 중구는 ㎡당 421만3천원이었고 달성군은 대구에서 유일하게 ㎡당 300만원 밑돌아 261만8천원을 기록했다.주택의 중위매매가격은 2억4천277만원, 아파트는 2억4천952만원으로 조사됐다.

2020-02-27 17:09:35

한국감정원 코로나19 극복 위해 대구시에 1억 기부

한국감정원(원장 김학규)은 코로나바이러스감염증-19(코로나19) 극복에 힘을 보태기 위하여 대구시에 1억원을 기부한다고 27일 밝혔다.이 기부금은 아동, 노령층, 저소득 가정 등 상대적 취약 계층 중심으로 감염예방 물품 지원에 우선 사용될 예정이며 한국감정원은 대구시와 협의해 추가적으로 필요한 부분이 있으면 적극적으로 지원할 계획이다.김학규 한국감정원 원장은 "본사를 대구에 두고 있어 지역사회의 위기 상황을 직접 체감하고 있다"면서 "코로나19가 더 이상 확산되지 않고 하루 빨리 안정 될 수 있도록 보탬이 되길 바란다"고 말했다.

2020-02-27 14:10:00

"경기 나빠 죽을 맛"…대구 상가권리금 56만원 '최저'

계속되는 내수경기 침체에다 소셜커머스 및 온라인 쇼핑몰 사용자 증가 등으로 대구의 상가 시장이 위축되고 있다.지난해 상가 가치 척도로 여겨지는 권리금이 집계를 시작한 2015년 이후 최저치를 기록했고, 더욱이 올해는 코로나바이러스감염증-19(코로나19) 집단 발병으로 소비시장이 크게 휘청거려 상황이 더욱 나빠질 것으로 보인다.25일 수익형 부동산 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 지난해 대구의 상가 평균 권리금은 3천279만원으로 조사됐다. 1㎡당 평균 권리금은 56만 6천원으로 이와 관련 통계가 집계된 2015년 이후 가장 낮았다.감정원 통계로 살펴본 연도별 대구의 상가 평균 권리금은 2015년 3천944만원, 2016년은 4천80만원, 2017년은 3천732만원, 2018년은 3천570만원이었다.지난해 대구의 전체 상가에서의 권리금비율은 70.9%로 2018년 70.1%보다는 다소 높았으나 2015년 80.4%에 비해서는 거의 10%포인트가 적었다.업종별 상가 권리금이 가장 높은 업종은 예술, 스포츠 및 여가 관련 서비스업으로 4천649만원을 기록했다.다음으로 ▷숙박 및 음식점 4천95만원 ▷도매 및 소매 3천196만원 ▷△부동산 및 임대업 1천825만원 ▷협회 및 단체, 수리 및 기타 개인 서비스업 1천517만원 등이 뒤를 이었다.지난해 전국 상가 평균권리금은 4천276만원으로 1㎡당 평균 권리금은 63만3천원이었다.권리금은 상권이 형성된 지역에서 점포를 빌릴 때 직전 임차인에게 지급하는 일종의 상권·시설에 대한 비용이다. 대개 상권 활성화 정도에 따라 금액이 매겨지는데, 주변에 공실률이 높거나 상권이 침체된 경우에는 권리금이 깎이거나 형성되지 않을 수도 있다. 그렇다보니 권리금은 점포의 수익성이나 경쟁률을 평가하는 척도로 활용되곤 한다.서울의 평균 권리금이 5천130만원으로 가장 높았고 인천(3천893만원), 부산(3천760만원), 광주(3천705만원), 대전(3천497만원)이 대구보다 비쌌다.조현택 상가정보연구소 연구원은 "내수경기 침체가 지속되고 있고 전반적인 오프라인 점포 매출은 감소하고 있어 권리금 하락세는 계속될 것으로 예상된다"며 "소비 트렌드에 따라 업종별 양극화도 공존할 것으로 보인다"고 분석했다.

2020-02-25 16:09:17

화성장학문화재단은 지역인재를 양성하고 학술연구활동을 장려하기 위해 지역대학생 및 교수를 대상으로 수혜자를 선정한 후 매년 1억5천만원 상당의 장학금 및 학술연구지원금을 지원하고 있다.

화성산업 "화성장학문화재단, 화성자원봉사단을 통해 나눔과 섬김의 문화 확산"

'쾌적한 환경창조, 살기 좋은 도시건설'을 사명으로 지역의 명문 건설기업으로 우뚝 선 ㈜화성산업은 창립 62년 동안 '기업의 사회적 역할과 책임'을 또 하나의 사명으로 여기며 다양한 지역밀착형 활동을 펼쳐왔다.기업의 가치를 사회공헌활동에 방점을 찍은 화성산업은 ▷소외된 이웃 지원 ▷환경과 자연 보전 ▷공익 우선을 실천해 왔다.화성산업은 2018년 창업 60주년을 맞아 대·중소기업·농어업협력재단과 '동반성장 투자재원' 출연협약 체결 후 상생협력기금 20억원을 출연했다.적극적인 역외지역 수주공략으로 협력업체와의 동반성장 기틀을 닦은 화성산업은 이에 머물지 않고 매년 협력사 직무교육 및 세미나 등을 실시해 법규·노무, 시공관리·기술지원에 이르기까지 다양한 분야에서 지역협력업체를 중심으로 상생협력을 실천해왔다.지난해 12월에는 전국 최초로 기업과 지자체가 함께하는 '농어촌 상생협력기금 지원사업 공동추진 업무협약'을 경상북도와 대·중소기업·농어업협재단과 맺고 5억원의 기금을 내기도 했다. 상생협력 출연기금만 25억원에 달한다.소외된 어려운 이웃들을 위한 지원에도 소매를 걷었다. 올해 사회복지공동모금회 이웃사랑 성금으로 1억원을 기탁했고 적십자사, 복지단체 등에도 성금을 아끼지 않았다. 대구사회복지공동모금회는 '희망나눔캠페인 공식파트너'로 화성산업을 선정했고, 2014년에는 '사랑의 열매 대상' 금상을 받았다.화성장학문화재단은 화성산업의 기업 가치를 응축하고 있다. 1993년 설립한 재단은 장학학술 및 교육, 환경, 문화예술, 사회복지 등 분야에 매년 4억~5억원의 공익사업을 지원하고 있다.지역인재 양성, 학술연구 활동 장려를 위해 매년 1억5천만원 상당의 장학금 및 학술연구지원금을 지원하고 교육사업에도 매년 5천만원 이상을 기부하고 있다. 지역대학교에도 별도의 학교발전기금을 빼놓지 않고 있다.25년째 주최한 '늘푸름환경대상'은 지역의 대표적이고 권위 있는 환경관련 행사로 자리매김했다.임직원들의 자발적인 참여로 조직된 '화성자원봉사단'은 2005년 조직된 이후 매월 1회 이상 봉사활동을 펼쳐오고 있다. 신입사원은 OJT 교육과정에서 자원봉사단활동에 참여해 공동체 정신을 키우고 회사가 지향하는 사회적 가치를 이웃 주민들과 함께 느낄 수 있도록 하고 있다.기업의 사회적 책임과 역할 수행에도 적극적이다. 매년 20명 이상의 신입사원을 지속적으로 채용함으로써 사회문제로 확산되고 있는 청년실업 해소에 힘을 보태고 있다. 또한 전국의 신규 사업장 등에서 지역의 협력업체들이 화성산업을 통해 일감을 확보함으로써 지역사회, 지역경제에도 크게 이바지하고 있다.국우터널, 범안로를 비롯한 4차순환도로, 대구전시컨벤션센터(EXCO), 시립미술관, 문화예술회관, 각종 학교시설 등을 비롯하여 신재생 에너지사업 분야에도 지속적으로 민간자본과 기술을 투입하고 있다.특히 공익투자사업으로 효율적인 친환경사업이란 평가를 받는 '대구 폐기물 에너지자원화(SRF)시설', 공장 폐수를 고도처리해 공업용수로 재이용하는 '달성산업단지 폐수종말처리장 고도처리수 재이용 민간투자사업', 자원을 재활용하고 청정에너지를 생산하는 '방천리 매립가스 자원화 사업' 등에도 적극 참여하고 있다.이홍중 화성산업 대표이사 회장은 "우리 이웃이 함께 행복하고 희망이 넘치는 더 나은 사회를 함께 만들어 가는데 더 많은 노력을 기울일 것"이라고 말했다.

2020-02-25 14:04:52

관심물건…봉화군 봉화읍 임야/대구 달서구 진천동 아파트

◆경북 봉화군 봉화읍 임야▷위치: 경북 봉화군 봉화읍 적덕리 산18▷관리번호: 2019-10128-001▷내용: 본건은 경북 봉화군 봉화읍 적덕리 소재 '소지마을' 북서측 근거리에 위치한 임야로, 주위는 자연림, 농경지, 목장용지 등이 혼재한 지역임.본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통임.부정형의 급경사 토지로, 공부 상 임야이나 현황 자연림 및 전으로 이용 중임. 남서측으로 폭 약 3m정도의 도로와 접함.▷규모: 토지 47,207㎡▷감정가격: 122,738,200원▷최저입찰가격: 122,739,000원▷현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰은 3월 23일 오전 10시부터 3월 25일 오후 5시까지.◆대구 달서구 진천동 아파트▷위치: 대구 달서구 진천동 705외 1필지 하나로명사마을 제6**호▷관리번호: 2019-13122-001▷내용: 본건은 대구 달서구 진천동 소재 '진천초등학교' 남동측 인근에 위치한 아파트 1개호로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등이 돼 있음.본건 북측 및 서측으로 폭 약 8m의 도로와 접함.▷규모: 토지 60.9777㎡ 건물 84.7077㎡▷감정가격: 185,000,000원▷최저입찰가격: 185,000,000원▷현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰은 4월 6일 오전 10시부터 4월 8일 오후 5시까지.한국자산관리공사 대경본부

2020-02-25 12:29:59

견본주택 대신 사이버 홍보관, 오픈 연기…코로나 봄 분양시장 찬물 끼얹어

코로나바이러스감염증-19(코로나19)가 지역 분양시장에도 찬물을 끼얹고 있다.청약 업무 이관으로 1월 한 달을 통째로 쉰 분양시장은 이달 견본주택(모델하우스)를 오픈하며 기지개를 켜려 했으나 코로나19 복병을 만나 속을 끓이고 있다.특히 18일 대구에서 31번째 확진자가 나온 뒤 무더기로 확진자가 발생하면서 지역사회 전파 우려가 확산하자 건설사들이 견본주택 공개를 줄줄이 연기하는 등 대책 마련에 애쓰고 있다.21일 대구 중구 '청라힐스자이' 분양에 나선 GS건설은 코로나19 전파 우려에 온라인과 애플리케이션으로 아파트 내부 등을 살펴보는 '사이버 견본주택'을 공개하며 오프라인 견본주택을 대신했다. GS건설은 VR 카메라로 촬영된 이미지 등을 홈페이지나 앱을 통해 확인할 수 있도록 했고, 이후 청약 당첨자에 한해 제한적으로 견본주택을 공개하기로 했다.오는 28일 대구 중구 '반월당역 서한포레스트'를 분양할 예정이었던 ㈜서한도 분양 일정을 3월 6일로 연기했다. 서한 관계자는 "대구경북의 코로나19 확진자가 급속도로 많아지는 상황에서 자칫 견본주택에 많은 사람이 몰리면 바이러스 전파 우려도 높아질 수밖에 없다고 판단했다"며 " 코로나19 사태의 추이 등을 살펴본 뒤 추가 연기, 사이버 홍보관 개관 등 여러 방안을 고려하고 있다"고 했다.3월 중 대구 남구 봉덕동에 '봉덕2차 화성파크드림' 견본주택을 오픈할 계획을 세웠던 ㈜화성산업과 대구 달성군 다사읍에 '다사역금호어울림센트럴'을 공개하려 했던 금호건설도 대책을 고민하고 있다. 일단은 사태 추이를 지켜본 뒤 견본주택 오픈 등을 결정하기로 입장을 정했으나 장기화에 대비한 대책도 강구 중이다.한 분양 관계자는 "견본주택을 오픈하려면 열화상 카메라를 설치하고 열이 감지될 경우 별도의 격리시설을 설치할 것으로 권고받고 있는데, 꽉 짜여진 내부 시설의 설계 변경이 쉽지 않다"며 "또한 방문객의 안전과 위생을 마스크, 손소독제 등을 구비하고 싶어도 구할 수 없는 실정이다"고 했다.특히 확산 및 확진자 추적 등을 위한 방문객의 개인신상 확보도 견본주택 오픈을 망설이게 하는 요인으로 작용하고 있다.또다른 분양 관계자는 "분양 일정을 연기하면 사업에 투입된 비용에 대한 이자만 늘어나 사업 시행자로서는 어려움을 겪게 된다"면서도 "지금으로서는 코로나19 확산세가 사그라들기를 기다리면서 피해를 최소화하는 방법을 찾을 수밖에 없다"고 했다.

2020-02-23 16:29:06

LH, 포항블루밸리 임대전용산업단지 공급

한국토지주택공사(LH)는 포항블루밸리 임대전용산업단지 내 제조시설용지 13필지(7만9천865㎡)를 추첨 방식으로 공급한다.포항블루밸리 임대산단은 경북 포항시 남구 동해면 일원(포항블루밸리국가산단 내) 20만천㎡ 규모에 3개 블록으로 지정돼 있다.연간 임대료는 분양가격의 1%수준(3.3㎡ 당 5천600원·부가가치세 별도)이며 올해 임대차 계약을 체결하는 기업에 한해 3년간 포항시에서 임대료의 50%를 지원할 계획이다.내달 2일과 3일 LH 대구경북본부 포항사업단(경북 포항시 남구 동해면 공당리 598-4)에서 임대 신청을 받고 3월 18일 결과를 발표한다. 임대차계약 체결은 3월 19~23일 진행된다.

2020-02-23 16:25:54

영무토건 관계자들이 대구 북구 침산동에 마련한 견본주택 에서 지역 작가들과 '손하트'를 하고 있다. 영무토건 제공

영무토건 '견본주택 전시회'로 지역 예술가 활동 지원

㈜영무토건(대표 박헌택)이 아파트 견본주택에 지역 예술작가들을 초청, 작품을 전시한 '견본주택 전시회'가 새로운 예술교류장으로 호응을 얻으며 마무리됐다.영무토건은 지난해 12월 '서대구KTX 영무예다음'의 견본주택을 오픈하면서 견본주택 내에 대구에서 활동하는 작가들의 작품을 전시했다. 이 견본주택 전시회에는 최근까지 10만명이 넘는 지역 주민들이 다녀가는 등 인기를 끌었다.영무토건은 이에 그치지 않고 임직원들과 협력업체 관계자들이 5천만원 상당의 작품을 구매해 참여 작가들의 창작활동에 힘을 실어줬다.앞서 영무토건은 지난해 6월에는 '앞산 봉덕 영무예다음' 견본주택 현장에서 지역을 기반으로 하는 기획자들에게 창작의 무대와 기회를 준 '스테어스 아트페어'를 개최하기도 했다. 여기에는 전국의 청년작가 60여 명이 참여해 작품을 전시하고 판매했다.견본주택을 지역작가 전시장으로 활용하는 프로젝트는 영무토건의 상징적인 메세나 활동중 하나다. 영무토건은 아파트 내에 예술작가들의 창작 스튜디어를 만들어 입주민과의 예술적 소통을 꾀하는 시도들을 해 왔고 분양 홍보 후 철거되는 견본주택을 활용한 하우스페어, 지역작가 전시 등을 10여 년 넘게 이어오고 있다.영무토건 관계자는 "앞산 봉덕 영무예다음 내에는 광주, 전주에 이어 대구에서는 처음으로 예술가 창작공간이 마련된다"며 "지역 작가들의 신청을 받아 스튜디어를 제공하고 입주민들은 정기적으로 교육프로그램 및 창작활동에 참여할 수 있게 된다"고 말했다.

2020-02-23 16:25:50

19일 대구 남구 대명동 신천지 대구교회 인근에서 남구청 보건소 관계자들이 방역 작업을 하고 있다. 해당 종교시설에 다니던 신도들 가운데 신종 코로나바이러스 감염증 확진자가 다수 나온 것으로 이날 확인됐다. 대구 남구청 제공

대구경북 신천지 시설 주소 "대구 남구, 포항 북구에 많아"

2020-02-23 14:58:30

신천지 전국 교회 및 부속기관 1100곳 주소 공개

2020-02-23 14:43:44

'청라힐스자이' 21일 사이버 견본주택 공개

GS건설이 대구 중구 남산4동 2478 일대에 짓는 청라힐스자이의 사이버 견본주택을 21일 홈페이지를 통해 공개하고 분양에 나선다.청라힐스자이는 대구 남산4-5지구를 재건축해 들어서는 아파트로 지하 3층~지상 29층 13개동 총 947가구 규모다.GS건설은 조합원 분을 제외한 전용면적 59~101㎡ 656가구를 일반 분양한다. 전용면적 별로 ▷59㎡ 109가구 ▷75㎡ 114가구 ▷84㎡A 204가구 ▷84㎡B 19가구 ▷84㎡C 186가구 ▷101㎡ 24가구 등이다.다음달 2일 특별공급을 시작으로 3월 3일 1순위, 3월 4일 2순위 청약을 받고 3월 10일 당첨자를 발표한다. 정당계약은 3월 23일~25일 견본주택에서 진행된다.청라힐스자이 견본주택은 자이 및 청라힐스자이 홈페이지와 스마트폰 '자이(Xi)' 애플리케이션을 통해 공개된다. 견본주택 방문은 청약 당첨자 발표 후 당첨자에 한해 관람이 가능하다.사이버 견본주택은 각 실에서 VR 카메라로 촬영된 이미지를 확대, 축소 및 360도 회전해 가며 궁금한 부분을 자세히 확인할 수 있다.청라힐스자이는 도시철도 2·3호선 환승역인 청라언덕역에서 걸어서 5분 거리에 있다. 남산초교·계성초교, 계성중, 경구중, 성명여중, 경북여고가 가깝고, 계명대 대명캠퍼스, 주변에 대구대 대명동캠퍼스, 대구교대 등이 있다.GS건설은 중구는 비규제지역으로 예치금 조건만 충족되면 세대주가 아니어도 1순위 청약이 가능하고, 집이 있어도 1순위로 청약할 수 있다고 설명했다. 대출 규제도 까다롭지 않고 전매 제한도 6개월로 비교적 짧은 장점이 있다고 덧붙였다.견본주택은 대구 달서구 두류동 도시철도 2호선 두류역 주변에 있다. 입주는 2023년 1월 예정이다.

2020-02-20 16:52:18

서한은 19일 원활한 혈액 수급을 위해 임직원들이 자발적으로 나서 헌혈운동을 벌였다. 서한 제공

서한, 혈액 수급 위기에 자발적 헌혈운동 나서

㈜서한은 코로나바이러스감염증-19(코로나19) 사태 확산 우려로 혈액 수급이 위기를 맞자 운동에 나섰다.서한 임직원들은 19일 회사 그랜드홀에서 대한적십자사 대구경북혈액원과 함께 진행한 헌혈 운동에 자발적으로 참여, 헌혈했다.서한은 코로나19 확산 우려로 단체 헌혈 취소 사례를 듣고 원활한 혈액 수급을 위해 자발적 헌혈운동에 나서기로 하고 소매를 걷었다.조종수서한 대표이사는 "임직원들의 자발적 헌혈이 위급한 환자들에게 혈액을 공급해 귀중한 생명을 지키는 사랑의 손길이 되길 바란다"며 "앞으로도 지역을 대표하는 기업으로서 솔선수범하여 사회공헌활동에 힘쓰도록 노력하겠다"고 말했다.

2020-02-20 16:27:38

대구 사무실 투자 수익률 6.79%…전국 네 번째

대구의 오피스 수익률이 전국 16개 시도 중 네 번째로 높은 것으로 나타났다.19일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 2019년 대구의 오피스 투자 수익률은 6.79%로 서울(8.78%), 경기(8.60%), 인천(7.43%)의 뒤를 이어 높은 것으로 조사됐다.전국 오피스 투자 수익률은 7.67%를 기록했다. 이는 2018년 투자 수익률(7.61%)보다 0.06%포인트 상승한 것이자 2008년 투자 수익률(13.74%) 이후 가장 높은 수치라고 연구소는 설명했다.전국 오피스 투자 수익률은 2016년 5.80%, 2017년 6.44%, 2018년 7.61%, 2019년 7.67%로 3년 연속 증가세를 보였다.상가정보연구소는 "전국 오피스 공실률이 2018년 2분기 이후로 꾸준히 감소 추세로 최근 1인 기업·소규모 기업 증가와 내수 경기 침체로 임대료가 저렴한 공유 오피스, 섹션 오피스 등의 소형 오피스 수요가 높아지고 있다"고 했다.

2020-02-19 16:53:23

대구 건설업체 2년째 '3조원 벽'…민간 부문 큰 폭 하락

대구 건설업체 계약액(수주액)이 2년 연속 3조원에 미치지 못했다. 아파트 등 민간부문 감소가 실적 저조의 원인으로 지목됐다.대한건설협회 대구시회가 회원사의 2019년도 건설공사 실적신고를 접수한 결과, 지난해 계약액은 2조4천919억원으로 2018년(2조5천803억원) 보다 3.4%(884억원)가 줄었다. 기성액(당해 연도 공사금액)도 3.9%(1천202억원) 감소한 2조8천891억원으로 나타났다.이로써 지난 2015년 3조원 첫 돌파 이후 3년 연속 3조원을 넘어섰던 대구 건설업체들의 계약액은 2018년에 이어 2년 연속 2조원대에 머물렀다. 기성액도 2015년 이후 처음으로 3조원대 벽이 허물어지면 2조원대로 내려앉았다.지난해 대구 건설시장에서는 공공 발주가 효자 노릇을 했지만 민간 수주 감소가 실적을 전반적으로 끌어내린 원인이 됐다.지난해 공공 발주는 9천873억원으로 2018년 대비 37.5% 증가했으나 민간 발주(1조5천45억원)가 전년에 비해 19.2%(3천575억원) 줄었다.지난해 대구 건설업체들이 타지역에서 공공주택 건설공사 등 공공 공사 수주활동을 활발히 펼쳤으나 비중이 더 큰 민간 부문의 실적이 큰 폭으로 감소, 전반적인 실적 저하로 이어졌다.올해 전망도 밝지 않다. 올해 건설경기는 국내경제 부진상황이 지속될 것으로 예상되는 가운데 지난해 대비 SOC 예산 증가로 공공부문 수주 증가에도 불구하고 비중이 더 큰 민간주택부문 감소세가 지속될 것으로 예상되기 때문이다.대한건설협회 대구시회 관계자는 "올해도 전반적으로 어려움이 예상된다"며 "민간 주택부동산 경기 연착륙 조치와 함께 공공 발주가 많이 이루어져야 지역 건설경기가 반등할 수 있을 것으로 보인다"고 말했다.

2020-02-19 16:51:24

31번째 확진자 15일 대구 퀸벨호텔 "마스크 쓰고 출입"

18일 대구에서 발생한 코로나바이러스감염증-19(코로나19) 31번째 확진자(61세 여성, 대구 서구 거주)가 앞서 들른 대중시설 가운데 예식장, 즉 대구 동구 방촌동 소재 퀸벨호텔을 방문했을 당시 마스크를 착용했던 것으로 확인됐다.대구시 등에 따르면 31번째 확진자는 지난 2월 15일(토) 오전 10시 30분부터 정오(12시)까지 1시간 30분 동안 퀸벨호텔 8층 뷔페를 들렀다. 앞서 31번째 확진자는 퀸벨호텔 2층 뷔페를 들렀다고 했으나, 이후 8층으로 정정됐다.그런데 CCTV 분석 등에 따르면 31번째 확진자는 마스크를 쓰고 퀸벨호텔 내에서 머물다 식사를 한 후 돌아간 것으로 알려졌다.31번째 확진자는 앞서 퀸벨호텔 외에도 병원(대구 수성구 새로난 한방병원), 교회(대구 남구 대명동 신천지대구교회), 직장(씨클럽(C클럽((주)C-CLUB), 대구 동구 신천동 부티크시티테라스오피스텔 소재) 등을 들렀는데, 이 가운데 퀸벨호텔 예식장이 가장 많은 사람이 드나든 공간으로 추정돼 퀸벨호텔을 통한 대규모 감염 우려를 만든 바 있다.31번째 확진자가 참석한 결혼식 말고도 이날 퀸벨호텔에서 열린 다수의 결혼식 참석을 위해 경북 청도군 이서면 주민 수십명, 경북 성주군청 공무원 수십명 등이 다녀간 것으로 알려졌다.

2020-02-18 20:32:17

신세계 '빌리브 프리미어' 전용 84㎡ 오피스텔 분양

'빌리브 프리미어' 오피스텔이 내 집 마련에 나선 실거주자와 임대수익을 노리는 투자자들의 시선을 모으며 순항 중이다.대구 중구 삼덕동 2가 166번지 일원에 신세계건설이 시공하는 빌리브 프리미어는 대구 최중심에 지상 최고 49층 중대형 프리미엄이라는 희소가치로 최고품질 랜드마크를 지향하는 주상복합이다.지난해 12월 말 분양에 들어간 단지는 지하 5층, 지상 49층 3개동으로 아파트( 전용 104㎡, 136㎡, 185㎡, 192㎡) 총 200가구와 전용 84㎡ 타입의 오피스텔 63실을 선보이고 있다.오피스텔은 주거목적에 맞도록 전 타입 3실, 욕실 2실을 갖췄고 드레스룸, 세탁실, 다용도실도 설계됐다.또한 일반적인 공동주택 천장고보다 30cm 더 높은 2.6m 높이의 천장고를 적용해 더 넓은 공간감을 확보했다. 우수한 채광도 자랑거리.오피스텔로 구성된 101동 29층에는 ▷작은 도서관 ▷스카이테라스 ▷게스트하우스 등의 커뮤니티 시설이 마련된다.빌리브 프리미어 오피스텔의 장점은 대구 중심의 잘 갖춰진 교통, 행정, 의료 등의 인프라를 누릴 수 있다는 점이다.달구벌대로를 접하고 봉산육거리에 인접해 대구도시철도 2호선 경대병원역과 반월당역을 동시에 이용할 수 있다. 또한 반월당역과 청라언덕역을 통해 1호선과 3호선의 환승도 가능한 교통 여건은 생활·주거 단지로서의 1순위 조건이자 매력이다.대구 최고상권인 동성로, 현대백화점 대구점과 대구백화점, 대백프라자 등과도 가깝고 대구시청, 중구청 등의 관공서는 물론, 경북대학교병원 등 대구의 핵심시설들을 도보로 이용할 수 있다.무엇보다 시청 신청사 이전이 완료되면 후적지 개발의 수혜지역으로도 관심을 받고 있다.단지 내 다양한 부대시설, 주변의 인프라는 실거주자의 주목도를 높이면서 동시에 풍부한 임차 수요로 임대수익을 노리는 투자자들의 시선도 끌어모은다.대구 최고의 상업중심지인 동성로, 귀금속 골목, 로데오거리는 물론 금융, 보험, 숙박, 음식점, 의료시설 등 7만여 종사자들의 두터운 배후 수요가 있다.분양가 급등과 정부의 강도 높은 규제 등 대구 도심 아파트로의 진입장벽이 높아지는 상황에서 청약통장과 무관하게 계약 가능하고 계약 시 바로 전매할 수 있는 조건은 관심을 끄는 요소다.오피스텔은 1가구 2주택에 해당되지 않아 은행금리보다 더 나은 수익을 기대해 볼만하다는 것이 분양 관계자의 말이다.빌리브 프리미어는 견본주택 관람을 사전예약제로 운영하고 있으며 관람을 원할 경우 대표번호로 예약하면 된다. 견본주택은 대구 동구 신천동 299-4(대구 MBC네거리)에 있다.

2020-02-18 13:50:33

화성산업이 3월 중 공개 예정인 '봉덕2차 화성파크드림' 조감도. 화성산업 제공

앞산·신천 조망권…봉덕2차 화성파크드림 3월 공개

재개발·재건축에 따른 개발 기대감으로 지난 한해 부동산시장을 달궜던 대구 남구가 올해도 그 열기를 이어갈지 주목된다.남구는 영대병원네거리와 중동교 인근 등에 대규모 정비사업이 진행 중이고 이에 따른 이주 수요가 인근 소형 아파트로 몰리면서 지난해 가격 상승으로 이어졌다. 더욱이 올해 신축 아파트 입주가 시작되면 이뤄질 주거환경 개선도 호재로 작용할 것으로 전망된다.남구는 현재 20개의 재개발사업과 14개의 재건축사업이 추진 중이거나 사업이 예정돼 있다. 지난해에는 도시철도 1호선 교대역(하늘채 뉴센트원), 대명역(센트럴리슈빌) 주변 2개 단지 2천여 가구를 분양했다.올해는 '앞산'과 '신천'을 조망권으로 둔 봉덕동 일대 개발이 주목받고 있다. 이런 가운데 ㈜화성산업은 대구 남구 봉덕동 1015 일원에 들어설 '봉덕2차 화성파크드림'을 3월 중 공개하며 봉덕동의 '신흥 주거타운 변화'에 본격적으로 바람을 불어넣을 예정이다.선주주택재건축정비사업인 단지는 지하 3층, 지상 26층으로 모두 8개동 499가구로 구성된다. 이 중 조합원분을 제외한 403가구, 59㎡(67가구), 74㎡(122가구), 84㎡A(143가구), 84㎡B(71가구)를 일반 분양한다.봉덕2차 화성파크드림은 앞산과 신천을 인접한 주거환경에다 남구의 핵심적 입지를 자랑한다. 교통과 교육, 편의시설, 다양한 개발비전이 함께 어우러져 미래가치 또한 높을 것으로 주목받고 있다.대덕로, 신천대로, 신천동로, 앞산순환도로, 4차순환도로는 대구 도심은 물론 북대구, 수성IC로 접근성을 높여 시외로의 교통 편리성을 안겨준다.봉덕초교를 도보로 등교할 수 있고 협성경복중, 협성고, 경일여중·고, 대구중, 대구고 등 남구의 우수한학군이 밀집한 교육여건도 매력이다.봉덕맛길, 남구청, 강당골체육공원, 남구국민체육센터, 대구시립남 부도서관, 대덕문화전당, 영남대학교병원, 대구한의대한방병원 등 풍부한 생활인프라도 체계적으로 갖춰져 있다.무엇보다 현재 대구시에서 추진 중인 대구 순환선(4호선) 계획과 캠프워커 헬기장 반환부지에 조성될 예정인 대구도서관 건립계획 등의 개발비전은 향후 봉덕동의 가치를 높이는 요소가 될 전망이다.단지는 남향 중심 배치로 채광 및 일조권을 극대화한다. 전용면적 85㎡이하의 실속형 평면으로 단지의 지형차를 이용해 지상주차를 없애고 지상에는 다양한 친환경 테마공원을 조성한다.초미세먼지를 99%까지 필터링하고 맑고 깨끗한 공기를 유지하는 클린에어시스템, 200만화소의 고화질 CCTV, 무인택배시스템 등은 입주민의 첨단 디지털 라이프와 안전, 건강까지 배려했다.현재 입주중인 인근의 봉덕 화성파크드림은 분양당시 최고청약경쟁율 185.79대1을 기록하며 조기 완판됐고, 단지 내 파티오 파고라는 2019년 굿디자인으로 선정됐다.화성산업 관계자는 "도심 속 자연환경과 수성생활권을 누리는 가치를 더해 최고의 품질아파트를 선보일 것"이라고 강조했다.

2020-02-18 13:50:15

대구경북 관심물건

◆경북 경주시 외동읍 답▷위치: 경북 경주시 외동읍 방어리 244▷관리번호: 2019-13500-001▷내용: 본건은 경북 경주시 외동읍 방어리 소재 영지초등학교 북서측 인근에 위치한 토지로 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재한 지역임. 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정 보통임. 세로장방형의 대체로 등고평탄한 토지로 현황 답으로 이용 중임. 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.▷규모: 토지 2,321㎡ ▷감정가격: 99,803,000원▷최저입찰가격: 99,803,000원▷현장입찰은 없으며 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 3월 9일 오전 10시부터 3월 11일 오후 5시까지. ◆경북 구미시 고아읍 임야▷위치: 경북 구미시 고아읍 대망리 산97▷관리번호: 2019-11190-001▷내용: 본건은 경북 구미시 고아읍 대망리 소재 망정마을 북서측 인근에 위치한 임야로 주위는 농경지, 임야 등이 혼재한 지역임. 본건 인근까지 소형차량의 접근 가능하며 제반 교통사정은 다소 불편함.북하향의 부정형 토지로 현황 자연림상태의 임야임. 농사용 차량 등의 출입이 가능하나 맹지 상태로 출입이 다소 곤란한 편임.▷규모: 토지 36,893㎡▷감정가격: 191,843,600원▷최저입찰가격: 191,844,000원▷현장입찰은 없으며 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 3월 9일 오전 10시부터 3월 11일 오후 5시까지.한국자산관리공사 대경본부

2020-02-18 13:47:06

대구 민간아파트 분양가 1.1%↑…3.3㎡당 1천458만원

지난달 대구의 민간아파트 평균 분양가격이 작년 12월보다 1.1% 상승한 것으로 나타났다. 중소형 아파트는 올랐고 중대형은 내렸다. 1년전에 비해서는 11% 가격 인상이 이뤄졌다.17일 주택도시보증공사(HUG)가 전국 민간아파트 분양사의업장 정보를 집계해 1월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향을 공개한 자료에 따르면 지난달 말 기준 대구 아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 442만원으로 전달(12월·437만2천원)말 기준 분양가보다 4만8천원 올랐다. 이를 3.3㎡당 가격으로 환산하면 1천458만6천원이다.지난해 1월 기준 분양가(398만3천원/㎡)와 비교하면 10.97% 상승한 것이다.HUG의 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간분양 사업장을 대상으로 한다.1월 평균 분양가격은 중소형 아파트가 상승을 주도했다. 60㎡ 이하 분양가격은 432만4천원으로 전달에 비해 1만원(0.23%), 전년 동기(2019년 1월) 대비 34만8천원(8.75%) 올랐다.60㎡초과 85㎡ 이하는 441만7천원으로 전달 436만7천원보다 5만1천원(1.17%), 전년 동월보다 45만원(11.34%) 상승했다.하지만 85㎡초과 102㎡이하는 406만7천원으로 전달(441만4천원)보다 34만7천원이 내렸다. 전년동월 대비는 401만9천원 4만8천원 올랐다.102㎡초과도 511만7천원으로 전달(513만원)보다 1만3천원 내렸으나 전년동월(406만7천원)과 비교해서는 105만원 올랐다.경북의 1월 평균 분양가는 307만4천원으로 전달(291만4천원)에 비해서는 16만원, 전년동월(263만8천원)보다는 43만7천원 올랐다.한편 금융결제원 '아파트투유'에서 한국감정원 '청약홈'으로 아파트 청약시스템 이관 작업이 이뤄졌던 지난달 1월 전국에서 분양이 이뤄지지 않으면서 분양실적은 '0'을 기록했다. 대구는 지난해 12월에는 2천765가구를, 지난해 1월에 2천555가구를 분양했다.

2020-02-17 17:39:30

대구 9억 이상 아파트 138건→39건 '거래 절벽'

12·16 부동산 대책이 나온지 두 달. 대구 부동산 현장에서는 "고가 아파트를 중심으로 거래가 확 줄었다"며 이구동성이다. 실제 '거래 절벽' 현상은 국토교통부의 실거래가 공개시스템에서 고스란히 드러난다. 그러나 부동산 관계자들은 정부 대책의 '약발'이 온전히 시장에 먹혔기 때문보다는 매수·매도 의향자간 관망세가 아직은 지속되고 있어서라는 분석에 무게를 둔다.◆거래 절벽 현실화지난해 12·16 대책 이후 대구의 9억원 이상 아파트 거래는 찬바람을 맞았다. 17일 국토부 실거래가 공개시스템을 분석했더니 대책 발표 후 이달 16일까지 신고된 대구의 아파트 매매건수는 4천261건으로 그전 두 달(2019년 10월 17~2019년 12월 16일) 거래 건수 7천106건과 비교해 2천845건 감소했다.특히 대출 규제 범주에 드는 9억원 이상의 거래는 뚝 끊기다시피했다. 대책 전후 두 달간 15억 이상 아파트 매매 신고건수는 20건에서 1건으로, 9억원 이상 15억원 미만은 138건에서 39건으로 급감했다.거래 신고기한이 60일인 점을 고려했을 때, 대책 발표전 거래가 그 이후에 신고됐을 수도 있어 정부 대책 발표 후 고가 아파트 매매 시장에 불어닥친 한파는 더욱 차갑게 느껴진다.실거래가 신고 현황으로 정부 대책의 실효를 확정하긴 무리다. 통상적으로 10, 11월은 3, 4월과 함께 1년 중 이사 수요가 많은 기간이다.수성구의 부동산 중개사무소 관계자는 "정부 대책에다 계절적 요인 등 전통적인 부동산시상의 패턴 등이 더해졌고, 여기에 대면접촉 기피를 불러온 코로나바이러스감염증-19(코로나19) 여파가 보태지면서 아파트 매매 감소가 이뤄진 것 같다"고 했다.다만, 그는 "정부 대책의 성과를 확인하려면 고가 아파트의 급매물이 쏟아지고 전반적 가격 하락이 있어야하는 데 아직은 그렇지 않다"고 말했다.◆매매심리도 한 풀 꺾여12·16 대책 이후 대구의 주택매매시장 소비심리지수 상승세도 다소 꺾였다. 다만 가격상승 기대감은 여전한 것으로 나타났고, 특히 정부의 부동산 규제가 주택 매매시장을 '주 타깃'으로 한 까닭에 전셋값 소비심리지수는 소폭 올랐다.17일 국토연구원이 발표한 '2020년 1월 부동산시장 소비자 심리조사'에 따르면 1월 대구의 주택매매시장 소비심리지수는 123.7로 전달(12월)에 비해 8.1포인트(p) 하락했다.지난해 6월 111.1로 100을 돌파한 이후 계속해서 상승을 보였던 지수는 12월 정점을 찍었으나 12·16대책 발표 후인 지난 1월 우상향 그래프가 꺾였다. 경북은 104.3으로 지난해 11월(101.9) 이후 다시 100을 돌파했다.1월 전국 평균은 123.0으로 전달(127.3)에 비해 소폭 하락했다.이 지표는 0~200의 값으로 산출되며 100을 넘으면 가격상승 및 거래증가 응답자가 많다는 의미다. 연구원은 지표 수준에 따라 상승(115 이상)·보합(95~115)·하강(95 미만) 등 3개 국면으로 분류하는 데, 대구의 주택 매매 심리지수가 '상승'을 나타내는 115를 상회했다는 것은 여전히 가격상승 기대감을 갖고 있다는 것을 보여준다.한편 주택전세시장 소비심리지수는 1월 대구가 114.3으로 전달에 비해 1.1p 올랐고, 경북도 2.0p 상승한 98.5를 기록했다.

2020-02-17 16:41:34

전문건설협회 안전기원제

대한전문건설협회 대구시회(회장 김석)는 15일 대구 팔공산에서 회원사 대표 60여 명이 참석한 가운데 협회 및 회원사의 안녕과 건설 현장의 무재해를 기원하는 '2020년 대구전문건설인 안전기원제'를 개최했다.

2020-02-17 15:04:47

건설근로자공제회 대구 북부 건설취업지원센터 개소식

건설근로자공제회 대구 북부 건설취업지원센터 개소식이 14일 오후 건설근로자공제회 대구지사(지사장 신익철)주관으로 재단법인 대구직업전문학교에서 열렸다.

2020-02-14 18:06:40

정보문화유공자 포상…다음달 20일까지 접수

과학기술정보통신부와 한국정보화진흥원은 제33회 정보문화의 달(6월)을 기념해 디지털 포용사회 구현 및 정보문화 창달에 기여한 대한민국 정보문화유공자를 발굴해 포상한다고 14일 밝혔다.디지털포용사회구현과 정보문화 창달에 기여한 유공자와 단체는 내달 20일까지 과기부 혹은 한국정보화진흥원 홈페이지에서 관련 서식을 내려받아 제출하면 된다.추천을 원하는 사람은 주요 공적을 기재해 제출해야 하고 온-나라 전자문서나 이메일, 우편 등으로 제출할 수 있다.공모 및 심사과정을 통해 선정된 유공자에게는 오는 6월 제33회 정보문화의 달 기념식에서 훈·포장, 대통령 표창, 국무총리 표창, 과기부장관 표창 등을 수여할 계획이다.자세한 사항은 한국정보화진흥원 홈페이지(www.nia.or.kr)에서 확인할 수 있다.

2020-02-14 17:30:52

서한e스테이 신혼부부·청년 115가구 특별공급

㈜서한이 대구혁신도시 A-4블록에 일반공급한 공공지원민간임대주택 '혁신도시 서한e스테이'가 115가구를 신혼부부(81가구)와 청년(34가구)에게 특별공급한다.전용 59㎡ A·B·C타입으로 구성된 '혁신도시 서한e스테이' 신혼부부·청년 특별공급은 표준형의 경우 보증금 7천900만원에 월 임대료 9만원이다. 선택형1은 보증금 5천900만원에 월 임대료 14만4천원, 선택형2는 보증금 4천만원에 월 임대료 19만5천원이다.2년 단위 계약갱신으로 최장 10년 간 거주할 수 있고 퇴거 3개월 전 신청하면 자유로운 퇴거가 보장된다. 매년 임대료 상승률은 연 0.9%로 제한된다.청약통장 가입여부와 거주지역, 자산보유액에 상관없이 만 19세 이상 대한민국 국민 중 무주택가구 구성원, 소득여건 등 신혼부부와 청년 특별공급 신청자격에 충족되면 누구나 신청할 수 있다.신혼부부는 혼인기간이 7년 이내이거나 입주 전까지 혼인사실을 증명해야하고 청년은 만 19세 이상~만 39세 이하의 미혼자여야 한다.또한 신혼부부와 청년 모두 임대기간 종료일까지 무주택가구 구성원 요건을 충족해야 하고 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하여야 한다.'혁신도시 서한e스테이'는 4베이(59㎡A), 알파룸(59㎡B), 'ㄷ'자형 주방(59㎡C) 등 최신 평면트렌드를 적용했다. 중앙광장 e스테이스퀘어, 조이월드, 액티브가든에다 피트니스센터, 실내골프연습장, 도서관, 실버라운지, 키즈케어센터 등도 갖췄다.4월 입주예정으로 청약신청은 오는 18~19일 인터넷(혁신도시 서한e스테이 홈페이지) 접수로 진행된다. 당첨자 발표는 20일, 계약은 21~22일이다. 홍보관은 대구도시철도 2호선 만촌역 2번 출구(수성구 달구벌대로 2564)에 있다.

2020-02-13 16:52:30

"코로나19, 부동산 시장 영향 크지 않아"

메르스(MERS·중동호흡기 증후군) 사태와 마찬가지로 코로나바이러스감염증-19(코로나19)가 부동산시장에 미치는 여파는 그리 크지 않을 것이라는 전망이 나왔다. 일시적으로 영향은 받겠지만 전반적인 가격 흐름을 막기는 어려울 것이라는 분석이다.부동산114가 13일 발표한 '메르스가 부동산 시장에 끼친 영향 분석' 결과에 따르면 메르스가 확산한 2015년 5월부터 12월까지 매매가격과 분양시장은 별다른 영향이 없었거나 '단기 위축' 정도에 그쳤다.그해 5월부터 6월 중순까지 메르스 확진자가 단기간 100명 이상으로 늘어나며 우려감이 최고조에 달했을 때도 아파트 매매가격은 상승세가 소폭 둔화되거나 분양물량이 일시적으로 줄어드는(2014년 5~6월과 비교하면 2만가구 더 늘어남) 수준이었다.당시는 정부 주도로 금융, 청약, 공급, 재건축 등을 총망라한 규제 완화 정책이 추진되던 시기로 대세 상승기에 진입하던 시점으로 볼 수 있다.부동산 114는 "질병보다는 정부 정책이나 저금리의 시장 환경이 부동산 시장에는 더 큰 영향력을 미쳤다고 볼 수 있다"고 했다.이에 미뤄 부동산 114는 코로나19는 12일 오전까지 28명의 확진자가 발생했으나 국내 사망자가 없고 확진자 증가 추세도 둔화하는 등 메르스와 비교하면 치사율과 확진자 수가 현저히 낮아 부동산시장에 미치는 영향이 크지 않을 것으로 내다봤다.대신, 지난해 12·16대책 발표 후 서울 지역 고가주택과 재건축 중심으로 호가가 떨어지며 가격 상승세가 크게 둔화되는 등 정부 정책에 더 민감한 반응을 보이는 부분을 주목하고 있다.분양시장은 분양가상한제를 피하기 위해 관리처분 이후의 정비사업을 중심으로 올해 4월 말 전에 입주자 모집공고를 완료해야 해 건설사와 조합 입장에서는 2~4월 사이에 공급을 최대한 앞당겨야 하는 상황이다. 여기에 금융결제원에서 감정원으로 청약시스템이 이전되면서 1월 분양물량이 2월 이후로 연기된 점도 분양 물량 증감에 영향을 미치고 있다.부동산114 측은 "일시적으로는 코로나19 여파가 주택 공급에 영향을 미칠 수 있지만, 전반적인 가격 흐름이나 수요층의 내 집 마련 심리를 훼손시키기는 어려워 보인다"며 "다만 장기화할 경우 상권(상가) 시장은 관광객 감소로 인한 매출 타격과 수익성 축소로 인해 주택 시장보다 상대적으로 큰 영향을 받을 것"이라고 예상했다.

2020-02-13 16:51:28

울릉도 들썩∼, 공시지가 상승률 14.49% '전국 1위'

경북 울릉군이 전국 시군구 중 표준지 공시지가가 가장 많이 뛴 것으로 나타났다. 상승률이 무려 14.49%로 2, 3위인 서울 성동구(11.16%), 강남구(10.54%)를 훨씬 앞질렀다.전국적으로는 대구 6.80%, 경북 4.84% 오르는 등 지난해에 비해 6.33% 상승했다.국토교통부는 지난달 1일을 기준으로 한 표준지 50만 필지에 대한 '2020년도 표준지 공시지가'를 13일부터 공시한다고 12일 밝혔다.표준지는 전국 3천353만 필지 중 개별 공시지가의 산정 기준으로 삼는 '샘플'이다. 각종 세금과 건강보험료 부과 등의 기초자료로 활용된다.울릉군 공시지가가 치솟은 것은 울릉공항 건설 사업이 추진되면서 현지 토지시장이 과열된 데 따른 것으로 풀이된다. 경북 군위군도 대구경북통합신공항 이전 등 개발 기대감으로 10.23% 올라 시군구 중 네 번째로 상승폭이 컸다.대구와 경북은 전년 대비 각각 1.75%포인트(p), 2.0%p 떨어졌다. 대구의 경우 오름 폭이 둔화됐지만 광역자치단체 중 상승률이 세 번째로 높다. 각종 개발 사업으로 집값과 땅값이 동시에 올랐다.표준지 공시지가를 시도별로 보면 대구가 ㎡당 평균 43만3천530원, 경북이 2만6천255원, 전국 평균은 20만3천661원이었다.전국적으로 올해 표준지 공시지가 변동률은 지난해(9.42%) 대비 3.09%p 하락했다. 최근 10년간 평균 변동률(4.68%)에 비해 다소 높은 수준이다. 용도별로는 주거용(7.70%)의 상승률이 평균 보다 높은 반면 상업용(5.33%)은 지난해(12.38%)에 비해 상승률이 낮아졌다.전체 표준지 공시지가 현실화율은 65.5%로 지난해(64.8%)보다 0.7%p 올라갔다.국토부는 앞으로 7년 이내에 시가의 70% 수준에 도달하도록 현실화율을 해마다 균등하게 올릴 방침이다.구체적 내용은 국토부(www.molit.go.kr)와 부동산공시가격 알리미(www.realtyprice.kr) 홈페이지, 해당 시·군·구 민원실에서 확인 가능하다. 13일부터 내달 13일까지 열람하고 이의 신청할 수 있다.

2020-02-12 17:47:20

대구 아파트 매매가 중간값 2억5천935만원

지난 1월 대구에서 매매된 아파트들 중 한중간에 위치한 가격(중위가격)은 2억5천935만원인 것으로 조사됐다.평균 매매가격은 3억1천164만원으로, 평균가격이 중위가격을 넘어서 고가 아파트가 대구의 매매시장을 이끈 것으로 분석됐다.KB리브온의 월간 KB주택가격동향에 따르면 1월 대구의 아파트 평균 매매가격은 3억1천164만원(㎡당 346만1천원)으로 1년전(3억431만원)과 비교해 733만원이 올랐다. 구별로는 수성구가 ㎡당 476.6만원으로 가장 높았고, 중구가 419.6만원으로 뒤를 이었다.중위가격도 1년 전과 비교해 159만원 상승했다.평균 매매가가 중위가격을 5천229만원 넘어선 가운데 매매가격은 6대 광역시 중 가장 높았다. 중위가격은 대전(2억7천344만원), 부산(2억6천198만원)에 이어 세 번째로 높은 순위에 매겨졌다.규모별 중위가격은 대형(135.0㎡이상) 8억7천967만원, 중대형(95.86~135.0㎡ 미만) 4억6천753만원, 중형(62.81~95.86㎡ 미만) 2억8천773만원, 중소형(40.0~62.81㎡ 미만) 1억6천408만원, 소형(40.0㎡ 미만) 9천166만원으로 집계됐다.상위 20% 아파트 매매가(5분위 가격) 평균은 5억2천512만원을 기록했는데 이는 가파른 상승세를 보인 대전(5억1천938만원)과 광주(5억1천828만원)를 넘어섰고 부산(4억9천304만원)도 아래로 밀쳤다. 6개 광역시의 상위 20% 아파트 매매가 평균은 4억9천304만원.대구의 1월 5분위 배율은 4.3으로 1년 전(4.4)에 다소 줄었다. 5분위 배율은 아파트 가격을 가격순으로 5등분해 상위 20%(5분위) 평균 가격을 하위 20%(1분위) 평균 가격으로 나눈 값이다. 이 배율이 높을수록 고가와 저가 아파트 가격 차가 심하다는 것을 의미한다.대구의 지난 1월, 1분위 평균가격은 1억2천189만원, 5분위 평균가격은 5억2천512만원으로 지난해 1월 1분위(8천555만원), 5분위(3억7천925만원)에 비해 모두 상승했으나 고가 아파트와 저가 아파트간 가격 격차는 미세하게 줄었다.

2020-02-11 20:41:08

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