한국감정원 채용형인턴 59명 모집…12일까지 접수
한국감정원은 12일까지 '2020년도 상반기 신입직원'(채용형인턴) 59명을 모집한다.모집 분야는 감정평가사, 통계, 건축, 경영, 부동산, 전산, 홍보, 부동산통계연구 등 다양한 인재를 뽑는다. 사회형평적 채용의 확대를 위해 보훈대상자 모집절차도 진행한다.특히 NCS(국가직무능력표준)에 기반한 능력중심 블라인드 채용방식을 채택, 입사지원서에는 채용과정에서 편견이 개입될 수 있는 학력, 나이, 사진, 가족관계 등의 기재란을 없애고 직무능력 중심에 기반한 채용을 진행한다.한국감정원 홈페이지에서 지원 가능하며 서류전형 → 필기시험 → 면접전형 → 신체검사를 거쳐 9월에 최종 합격자를 발표할 예정이다.한국감정원 홈페이지(www.kab.co.kr), 공공기관 경영정보 공개시스템 홈페이지(www.alio.go.kr) 등을 통해 자세한 내용을 확인할 수 있다.
2020-06-02 16:22:10
대구 8월부터 전매금지 "분양 일정 또 어떡하나"
코로나19 사태 속에서도 뜨거운 열기를 보여줬던 대구 분양시장이 6월에는 2개 단지 478가구를 분양하며 상반기를 마무리한다.청약시스템 이관으로 1월 한 달을 통째로 쉰 분양시장은 2월 기지개를 켜는 듯 했으나 뜻하지 않은 코로나19 사태로 분양 지연을 이어오다 4, 5월에 집중적으로 공급 물량을 쏟아냈지만 상반기 전체 물량은 9천185가구로, 1만 가구를 넘기지 못할 전망이다.이런 가운데 8월 이후 대구 전역을 전매금지하는 5·11 대책이 나오면서 또하나의 변수를 마딱뜨린 분양시장은 규제 전 물량 밀어내기를 시도하고 있다.건설사들은 8월 이전으로 분양 일정을 앞당기는 데 주력하고 있으나 예고되지 않은 정부 규제 발표로 물리적인 한계 등에 부딪혀 6월 분양시장은 다소 소강상태로 보낼 가능성이 크다. 대신 규제 시행 직전인 7월을 정조준, 하반기 물량의 상당수가 7월에 몰릴 것으로 관측된다.지역 건설·부동산업계 등에 따르면 대구의 7월 분양 예정 물량은 15개 단지, 1만2천여가구에 이른다. 여름의 정중앙으로 다가가는 7월은 기온 등으로 분양시장도 휴식기에 접어드나 올해는 전매금지 규제 시행 전 '막차'를 타려는 건설사들의 조급함이 더해지면서 이례적인 '혹서기 분양 집중' 현상이 펼쳐질 것으로 보인다.이를 고려했을 때 6월 분양 시장은 숨고르기 양상. 6월 분양에 나서는 단지는 수성구 범물동 '수성범물 일성트루엘 레전드'와 달성군 '설화명곡역 우방아이유쉘' 등이다.일성건설이 짓는 '수성범물 일성트루엘 레전드'는 수성구 범물롱 859-1번지 일원에 들어서며 71㎡, 84㎡ 등 158가구. 차별화된 설계와 중소형 복층 테라스 펜트하우스 구성으로 입소문을 타고 있다.지산·범물권에는 지난해 코오롱하늘채(50가구)가 분양, 15년 만의 새아파트로 큰 주목을 받았던 것처럼 새 아파트의 희소가치가 높아 실수요자들의 문의가 많다는 게 분양 관계자의 설명이다.달성군 화원읍 설화리 778-1번지 일원에 들어서는 '설화명곡역 우방아이유쉘'은 선호도 높은 전용 59㎡, 84㎡A, 84㎡B로 구성된 320가구 규모다. 대구산업선철도의 환승역세권과 화원 개발계획의 수혜단지로 분양 전부터 주목받고 있는 단지다.하지만 물량이 적어 대구 전체 분양시장에 미치는 영향은 크지 않을 것으로 예상된다.쏟아지는 물량 만큼이나 관심이 집중되는 건 전매금지 시행을 앞두고 분양이 집중되는 7월로 분양 결과가 대구 분양시장에 미치는 영향 또한 클 것으로 전망된다.7월 분양 예정 단지는 죽전역 태왕아너스(306가구), 서대구역 반도유보라 센텀(1천678가구), 대봉교역 태왕아너스(412가구), 동대구2차 비스타동원(627가구), 침산더샵(456가구), 지산동 더샵(899가구), 해링턴플레이스 감삼2차(252가구), 해링턴플레이스 동대구(1천265가구), 앞산 힐스테이트2차 (345가구), 해링턴플레이스 남산(610가구), 동인 대원칸타빌(454가구), 서대구역 서한이다음(856가구), 해모로 스퀘어웨스트(1천122가구), 신암 화성파크드림(1천314가구), 동대구더샵(1천190가구) 등이다.
2020-06-02 12:51:14
대구 매매 아파트 중간가격 8개월 만 하락
대구의 아파트 매매 중위가격이 7개월 만에 하락했다. 아파트 가격 상승을 주도했던 중구와 수성구의 중위 가격 하락이 영향을 미친 것으로 보인다.한국감정원의 R-ONE(부동산통계정보시스템)에 따르면 5월 대구의 아파트 중위매매가격은 2억7천991만4천원으로 전달에 비해 90만8천원이 내렸다.대구 중위가격이 내린 건 지난해 9월 이후 8개월 만이다.중위매매가격은 아파트 매매가격을 순서대로 나열했을 때 중간에 있는 가격이다. 전체 아파트를 줄 세워 정중앙 가격만 따지기 때문에, 평균가격과 비교해 시세 흐름을 판단하는데 더 유용한 것으로 평가받는다. 초고가와 초저가 아파트값의 영향을 덜 받아 아파트 매매시장의 흐름을 파악하는 지표도 사용되고 있다.이 같은 대구 중위가격 하락은 중구와 수성구의 동반 하락이 주요 원인으로 보인다.대구에서 중위가격이 가장 높은 곳은 중구로 4억7천100만원. 그러나 지난달에 비해 150만원이 내렸는데, 중구의 중위가격 하락은 2017년 12월(3억원) 이후 29개월 만이다.수성구 역시 5월 중위가격이 전달에 비해 250만원 내린 4억1천만원을 기록했다. 수성구 역시 하락은 11개월 만이다.5월 구별 중위가격은 동구 2억5천300만원(전달대비 -50만원), 서구 2억4천400만원(-50만원), 남구 2억5천750만원(보합), 북구 2억750만원(+100만원), 달서구 2억6천450만원(보합), 달성군 2억3천100만원(-400만원)이다.하락폭이 크지 않지만은 오름세가 꺾였다는 것은 이후 시장 전망을 가늠할 잣대가 될 수 있다. 곧바로 회복하느냐, 하락 추세를 이어가느냐 등 시장의 흐름을 읽는 포인트가 되기 때문.지역 부동산업계 한 관계자는 "한 번의 추세 변화로 시장의 조정 여부를 판단하기는 이른 면이 있고 어렵다"면서도 "코로나19 여파와 정부의 각종 규제 등으로 지역 아파트가격이 주춤하는 가운데 중위가격도 떨어지면서 시장이 조정 국면에 접어들지 주목된"고 말했다.한편 대구의 아파트 중위매매가격은 2015년 3월 2억 167만4천원을 기록하며 2억원대에 들어섰다. 수성구는 2015년 7월(3억4천만원), 중구는 같은해 8월(3억350만원) 3억원을 돌파한 후 수성구가 지난해 11월 4억원을, 중구는 두달 뒤인 올해 1월 4억6천800만원으로 크게 오르며 수성구를 제치고 가장 높은 중위가격을 유지하고 있다.
2020-06-02 12:50:58
대구경북 관심 공매물건
◆대구 달성군 옥포읍 근린생활시설▷위치: 대구 달성군 옥포읍 본리리 2630 본리토지구획정리사업지구15블록1로트 가동,나동▷관리번호: 2019-18885-003▷내용: 본건은 대구 달성군 옥포읍 본리리 소재 달성삼환나우빌아파트 북동측 인근에 위치한 토지 및 건물로 주위는 아파트, 근린생활시설, 공장 등이 혼재한 지역임.본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정 보통임.현재 마트 및 음식점 등으로 이용 중이며 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. 가동에는 천정매립형 시스템 냉난방설비가 돼 있음.동측으로 폭 약 15m, 북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.▷규모: 토지 1,401㎡ 건물 1,040.33㎡▷감정가격: 2,787,088,300원▷최저입찰가격: 2,787,089,000원▷현장입찰은 없으며 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 6월 29일 오전 10시부터 7월 1일 오후 5시까지.◆경북 포항시 남구 대송면 송동리 밭▷위치: 경북 포항시 남구 대송면 송동리 727▷관리번호: 2019-18070-002▷내용: 본건은 경북 포항시 남구 대송면 송동리 송동교 남동측 인근에 위치한 토지로 주위는 주택, 농경지 등이 혼재한 지역임.본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정 보통임.부정형의 토지로 대체로 등고 평탄하나 서측 일부는 경사지임.서측 제방도로를 통해 접근 가능하며 인근에 버스 회차지 소재함.▷규모: 토지 2,108㎡▷감정가격: 264,600,000원▷최저입찰가격: 264,600,000원▷현장입찰은 없으며 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 6월 29일 오전 10시부터 7월 1일 오후 5시까지.한국자산관리공사 대경본부
2020-06-02 12:44:45
연경지구 최대규모, LH뉴웰시티 입주자 모집
LH대구경북본부는 연경지구 S-1블록(연경지구 LH뉴웰시티)에 들어서는 공공임대 아파트 입주자를 모집한다.LH대경본부는 이 단지는 전용면적 59~84㎡ 788가구(10년 분양전환) 공공임대 아파트로 2일 모집공고 예정하고 있다고 밝혔다.LH대경본부에 따르면 이 단지는 연경지구 내 공공임대 아파트로는 유일하게 전용 59㎡, 74㎡, 84㎡ 타입 등을 선보이며 전 평형 발코니 확장형 및 4-BAY 설계를 특징으로 한다.또한 '스마트 IoT아파트'로 스마트폰 앱을 통해 기기를 제어하는 서비스를 집안에서 누릴 수 있다. AI아파트 서비스는 입주지정기간 종료 시점부터 3년간 무상으로 제공될 예정이다.연경지구는 7천500여 가구, 2만여 명의 인구유입이 예상되며 팔공산자락 동화천을 낀 배산임수 주거전용신도시로 롯데아울렛, 북대구 IC, 불로·팔공산IC, 대구시청을 10분대에 갈 수 있다. 대구외곽순환선도로를 통해서 칠곡경대병원, 홈플러스 칠곡점, 3호선 칠곡경대병원역 등을 쉽게 접근할 수 있다.임대 조건은 전용 84㎡형 기준 보증금 5천900만원, 월 임대료 52만원 수준이며 입주 시점에 월 임대료의 보증금 전환으로 보증금 추가 납부 때에는 최대 임대보증금 1억2천300만원, 월 임대료 25만3천원으로 조정해 계약할 수도 있다.10년 공공임대는 보증금반환 걱정도 없고 입주 후 언제든지 위약금 없이 중도해지 및 퇴거가 가능하다. 10년동안 내집처럼 살다가 10년 후에는 우선 분양권이 주어진다.15일 특별공급을 시작으로 16일 일반공급 1순위 신청을 받는다. 당첨자는 7월2일 발표한다.
2020-06-01 16:56:33
대구 상가 임대료 급락…들안길·범어동 7%↓
코로나19에 따른 내수 위축과 매출 감소 등으로 올해 1분기 대구의 상가 등 상업용 부동산 임대료가 큰 폭으로 하락했다.특히 경북대, 계명대 등 지역 대학의 개강 연기로 주변 음식점, 위락시설 등의 매출 감소가 이어지면서 중대형 상가 임대료 감소폭이 전국 최고를 기록했다.한국감정원이 27일 발표한 '2020년 1분기 상업용부동산 임대동향' 조사 결과에 따르면 대구의 중대형 상가 임대료는 전분기 대비 4.85% 내렸다. 이는 전국 평균(-1.47%)의 3배가 넘는 하락 폭이다.특히 대학가의 상가 매출 감소가 커 계명대 일대는 7.68%, 경북대 북문 주변은 4.45% 하락했다.들안길, 범어동 일대 상권의 유동인구 감소와 외식업종, 학원 등의 매출 감소 영향으로 소규모 상가 역시 큰 폭의 임대료 하락이 이뤄졌다.대구 전체 임대료가 4.97% 하락한 가운데 들안길은 7.54%, 범어동 일대는 7.42% 급감했다.집합상가 임대료도 -5.09%를 기록해 전국 평균의 4배에 이르는 하락폭을 기록했다.오피스 경우도 병원 등 일부 소비자 대면 업종의 매출 부진이 영향을 끼치면서 2.73% 하락한 가운데 동성로 2.13%, 수성구 범어동 일대 0.40%, 동대구 일대 0.38% 내린 것으로 조사됐다.임대가 안 돼 비어 있는 상업용 부동산의 공실률도 전분기 대비 증가했다.대구의 오피스 경우 공실률이 전분기 대비 1%포인트(p) 증가한 19.3%로 나타났다. 중대형 상가는 15.2%(0.7%p 증가)로 전국 평균(11.1%)을 웃돌았고, 소규모 상가도 5.2%(0.4%p 증가)로 집계됐다.경북도 지역 산업 침체와 코로나19 사회적 거리두기 영향으로 상권이 둔화한 가운데 구미의 중대형 상가 공실률이 24.9%에 이르렀고 포항도 21.5%에 달했다.투자 수익률은 전국 평균(1.59%)에 못미쳐 대구의 오피스는 1.12%, 중대형 상가는 1.22%, 소규모 상가는 1.17%, 집합 상가는 1.31%에 그쳤다. 경북은 오피스 0.85, 중대형 상가 0.93%, 소규모 상가는 1.01%를 보였다.오피스는 일반 6층 이상, 중대형 상가는 일반 3층 이상이거나 전체 면적 330㎡ 초과, 소규모 상가는 일반 2층 이하이고 전체 면적 330㎡ 이하 등이다.
2020-05-27 17:24:47
죽전역 앞 48층 조망권 '죽전역 시티프라디움'
대구 도시철도 2호선 죽전역 역세권에 최고 48층의 '죽전역 시티프라디움'이 이달 분양한다.대구 달서구 죽전동 277-5번지 일원에 지하3층, 지상 최고 48층으로 지어지며 아파트 80가구, 오피스텔 40실 등 120가구 규모다.시티건설은 옥탑 포함 최고 48층의 아파트가 갖는 조망권, 주변의 높은 건물이 없어 입주민이 받는 채광효과를 장점으로 꼽으며 교통, 쇼핑 등 주변 인프라가 생활의 만족을 안겨줄 것으로 내다보고 있다.단지는 도시철도 2호선 죽전역과 달구벌대로를 코 앞에 둬 도심내 이동 편리성은 물론 성서·남대구·서대구IC로의 진출도 편리해 시외로의 접근 편의성도 갖췄다. 더불어 내년 개통예정인 KTX서대구역과도 가까워 광역 교통망도 확보했다.홈플러스, 이마트, 대구의료원 등의 생활인프라도 누릴 수 있으며, 두류공원, 상리공원, 장기공원, 용산공원 등 주변의 녹지공간은 휴식과 여가를 덤으로 누릴 수 있다.무엇보다 국토교통부의 '산업단지 대개조' 사업지로 선정된 성서일반산업단지를 배후로 두고 있어 개발요소도 풍부하다.산업단지 대개조 사업은 광역자치단체가 혁신계획을 수립하고 중앙정부가 3년간 집중 투자해 혁신거점으로 만드는 것이다. 성서산단은 일반산단으로는 유일하게 선정됐고 내년부터 3년 동안 47개 사업 진행을 위해 1조원 가까운 예산이 투입될 계획이다.대구시는 북쪽에 자리한 서대구일반산업단지 등과 연계해 첨단산업 고도화 전략을 추진하기로 해 주변 개선과 일자리 창출효과가 기대되고 있다.죽전역 시티프라디움에서 멀지 않은 곳에는 또한 2025년으로 예정된 대구시청 신청사가 들어선다. 서대구역을 중심으로 한 역세권 개발은 2030년까지 추진될 계획이다.시티건설은 '죽전역 시티프라디움'에 이어 올해 중으로 동구 용계동 일대에 '대구 안심 시티프라디움 2차'로 분양 열기를 이어갈 예정이다.앞서 지난 2018년 5월 선보인 '대구 안심 시티프라디움'은 4.5대 1의 평균 청약경쟁률로 1순위 마감된 바 있다.죽전역 시티프라디움 견본주택은 대구 달서구 이곡동 1258 일원에 마련된다.
2020-05-26 16:45:51
'신암뉴타운' 첫 수혜…동대구 해모로 스퀘어 이스트
"미래가치를 노린다면 동일 지역 첫 분양을 노려라."재개발, 재건축, 정비촉진지구 등 동일권역에서 순차적으로 공급되는 신축 아파트 경우 통상 첫 분양 단지의 분양가가 가장 저렴하기 때문에 부동산 업계에서 격언처럼 사용하는 말이다.실제 대구에서 동일브랜드로 공급된 동구 봉무동의 '이시아폴리스' 공동주택은 1차 사업이 가장 저렴했고 순차적으로 분양가가 올라 4차 사업 분양가가 가장 높았다.2007년 재정비촉진지구로 지정 고시된 동구 신암동 일대 '신암 재정비 촉진지구'는 개발이 한창 진행 중으로 첫 분양단지 수혜를 노려볼 수 있는 곳으로 떠오르고 있다.지구 내 ▷신암 1구역(코오롱 하늘채) ▷신암 2구역(화성파크드림) ▷신암 6구역(효성 헤링턴) ▷신암 8구역(한진 해모로) ▷신암 9구역(힐스테이트) 등은 시공사 선정을 완료하고 조만간 분양에 들어갈 준비를 하고 있다. 신암 4구역과 신암 10구역도 시공사 선정 등을 앞두고 있다.동자2지구(한진해모로), 신암4동(화성파크드림)도 이와는 별개로 동일권역 사업이 진행되고 있다.이러한 가운데 신암 재정비 촉진지구 일대 첫 번째 분양단지 '동대구 해모로 스퀘어 이스트'가 29일 견본주택을 공개하고 본격적인 분양에 들어간다.한진중공업 건설부문이 시공하는 이 단지는 지하 3층, 지상 최고 15층 15개동으로 구성되며 전체 935가구 중 705가구를 일반분양한다.규모 및 타입별로는 ▷59㎡A 126가구 ▷59㎡B 51가구 ▷59㎡C 53가구 ▷75㎡A 104가구 ▷75㎡B 94가구 ▷75㎡C 46가구 ▷84㎡A 164가구 ▷84㎡B 44가구 ▷84㎡C 23가구다.이 단지는 줄줄이 대기하고 있는 신암뉴타운 일대 사업의 신호탄이 될 것으로 보인다. 특히 동구 일대 변화의 바람을 선도한다는 점에서 분양 의미는 커 보인다.동대구 해모로 스퀘어 이스트는 도시철도 1호선 동구청역과 직선거리 약 500m의 역세권 입지다. KTX 동대구역, 복합환승센터, 대구국제공항 등의 교통인프라도 풍부하다.단지 바로 앞에 위치한 동북로를 통해서는 대구 전역으로 이동 가능하며 동대구 IC, 팔공산 IC, 북대구 IC 등도 가까워 광역교통망까지 갖추고 있다.북쪽으로는 팔공산이 보이고, 금호강과 둔치 등도 도보로 이용이 가능하다.한진중공업은 대구에 처음으로 선보이는 이 단지에 자체 미세먼지 통합관리 시스템 'H-CATS'(Haemoro Clean Air Total System)를 처음으로 도입한다. 이는 가구 내부와 가구 공용은 물론, 단지 공용, 단지 조경, 커뮤니티시설, 지하주차장까지 모두 6개 존으로 구분해 각 공간의 특성에 맞게 체계적으로 미세먼지를 정화하는 시스템이다.초미세먼지보다 작은 0.3㎛ 크기의 먼지를 99% 이상 차단하는 4중 필터 시스템이 적용돼 창문을 열어 환기시키지 않아도 자체적으로 미세먼지 제거 등의 공기정화가 가능하다고 한진중공업 측은 설명했다.견본주택은 대구 동구 신암동 677-1번지에 준비 중이며 사전예약제로 운영한다. 청약 1순위 접수는 6월 3일이다.
2020-05-26 14:48:41
대구경북 관심 공매 물건
◆대구 동구 각산동 아파트▷위치: 대구 동구 각산동 905 각산태영데시앙 1**동 2**호▷관리번호: 2020-00465-001▷내용: 본건은 대구 동구 각산동 소재 대구동부고등학교 북서측 인근에 위치한 아파트 1개호로 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정 양호함.위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 돼 있음.동측 및 서측으로 폭 약 8m, 남측으로 폭 약 10m의 포장도로가 각각 접하고 있음. 인근에 버스정류장 소재함.▷규모: 토지 41.4605㎡ 건물 84.9898㎡▷감정가격: 285,000,000원▷최저입찰가격: 285,000,000원▷현장입찰은 없으며 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 6월 29일 오전 10시부터 7월 1일 오후 5시까지.◆경북 포항 북구 청하면 공장용지▷위치: 경북 포항 북구 청하면 고현리 230-1, 231▷관리번호: 2017-07831-002▷내용: 본건은 경북 포항 북구 청하면 고현리 소재 고현마을 남동측 인근에 위치한 토지 2필지로 주위는 공장, 임야, 농경지 등이 혼재한 지역임.본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정 보통임.부정형의 토지로 평탄한 공업용부지임.동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.▷규모: 토지 3,708㎡▷감정가격: 600,696,000원▷최저입찰가격: 600,696,000원▷현장입찰은 없으며 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 6월 29일 오전 10시부터 7월 1일 오후 5시까지.한국자산관리공사 대경본부
2020-05-26 12:17:20
대구 하반기 8천가구 입주…아파트 전세값 떨어질까
올 하반기 대구에서 신규 아파트 입주 물량이 8천 가구를 넘어설 것으로 전망돼 정점에 오른 지역 전세가격이 꺾일지 주목된다. 입주 물량이 많아지면 그 지역 전셋값이 떨어지는 경향이 있다.25일 직방이 발표한 올해 하반기 아파트 입주물량 조사에 따르면 대구는 7월부터의 하반기 입주 물량이 상반기(5천8가구) 대비 63% 증가한 8천168가구(임대·연립 제외)로 집계됐다. 이는 지난해 하반기 입주 물량 3천14가구보다는 171% 증가한 물량이다.소재지별로는 달성군이 2천832가구로 가장 많고, 동구(1천362가구), 수성구(1천325가구), 북구(1천174가구) 등의 순이다.하반기 대구의 입주 물량이 쏟아지면 신축 아파트와 노후 아파트간의 손바뀜이 활발하게 이뤄질 것으로 예상되고, 정부의 대출 규제와 공급 부족 불안감으로 몸값이 귀해진 전세 가격 상승세에 제동이 걸릴지 주목된다.다만, 코로나19로 인한 거래 위축 등으로 기존 주택 매각이 어려워 입주 예정자의 입주 지연이 발생할 가능성도 배제할 수 없다.한국감정원이 매주 발표하는 주간 아파트 전셋값 변동률에 따르면 대구의 전세지수는 올해 1월 20일 103.0을 기록한 후 17주 연속 상승세를 이어왔다. 이달 18일 기준 103.4로 최근 10년간 가장 높은 수치를 보이고 있다.18일 기준 대구에서 전세지수가 가장 높은 곳은 달성군(110.7)이고, 달서구(104.1), 중구(105.9), 동구(103.7), 서구(102.9), 북구(102.3), 남구(102.0)가 뒤를 잇고 있다. 수성구는 99.3으로 8개 구군중 가장 낮다.최근에는 코로나19로 위축된 거래가 일부 회복세를 보이면서 북구(0.05%)와 동구·수성구(0.04%)가 견인, 대구의 전세가격 변동률이 0.04% 올랐다.이런 상승세는 대출 규제 등의 영향으로 내 집 마련보다 전세를 살려는 수요가 많아졌기 때문으로 분석된다.직방 관계자는 "민간택지 분양권 상한제가 7월 말 시행되고 분양권 전매제한 확대 적용도 앞두고 있어 규제 이전에 분양받으려는 수요가 머물면서 전세수요는 꾸준할 것으로 보인다"며 "입주물량이 증가하면 해당 지역 내 전세매물이 늘며 일대 전세가격이 낮아지는 경향을 보이기 때문에 새 아파트 입주가 집중되는 지역의 경우 전세가격 조정이 있을 수 있다"고 말했다.
2020-05-25 16:19:46
'14조' 서대구역세권 개발, 민간사업자 몰렸다
대구의 두 번째 관문이 될 서대구 역세권 개발사업을 위한 기업투자유치 설명회가 22일 주요 대기업과 금융사가 있는 서울에서 열렸다. 행사에는 건설사, 시행사, 금융투자자 등 민간 사업자 133명, 관계 공무원 56명이 참석했다.대구시는 이날 오후 서울 용산구 효창공원 내 백범김구기념관에서 '서대구 역세권 민·관 공동투자구역 도시개발'(가칭)에 대한 사업 내용과 지원 방안, 참여 자격 및 방법, 추진 일정 등을 소개하는 기업투자유치 설명회를 열었다. 투자유치 설명에는 ㈜SR대표이사 출신인 이승호 경제부시장이 직접 나섰고, 대구시는 이 자리에서 참여를 희망하는 업체로부터 의향서와 함께 제안서도 접수받고, 세부 자료를 제공하기도 했다.서대구 역세권 개발사업은 고속철도 서대구역이 들어서는 대구시 서구 이현동 일대에 사업비 14조원을 들여 개발하는 사업이다.문화비즈니스지구, 친환경 생태문화지구, 첨단벤처 문화지구로 나눠 지구별 특성에 맞는 복합환승센터, 공항터미널, 친환경 생태 문화공원, 역세권 첨단첨단벤처밸리, 문화·상업·주거 복합타운, 수변공원 등을 조성하는 것이 골자이다.대구시는 지난해 9월 낙후한 서대구를 개발코자 '서대구 역세권 대개발 미래비전'을 발표하고 이 일대 개발 예정지 98만8천311㎡를 토지거래허가구역으로 지정해 관리하고 있다.핵심은 서대구역 주변과 하·폐수처리장 후적지를 포함한 54만㎡에 대한 개발사업이다. 서대구 역세권 미래비전에서 제시된 개발 방향을 중심으로 민간의 자율적 사업계획 제안도 가능하다.서대구 역세권은 경부고속도로와 중부내륙고속도로, 신천대로와 인접한 교통요충지로 서대구역을 중심으로 고속철도(KTX·SRT)와 광역철도, 예타 면제사업으로 추진 중인 대구산업선이 정차한다. 향후 대구~광주 철도와 트램 등 새로운 교통체계가 구축되고 공항철도, 공항터미널을 통해 공항거점도시로 발전하게 되면 최상의 내륙교통 허브이자 투자조건을 갖추게 될 전망이다.
2020-05-22 16:43:39
동대구역세권·화원에 들어설 '동화 아이위시'
'아이위시' 브랜드로 잘 알려진 동화주택은 주택의 '양'보다는 '질'로 승부를 거는 대구의 건설사다. 대형 건설사에 비해 규모가 작은 것이 이유이나 그보다 치열한 경쟁 속에 살아 남는 방법은 오직 소비자를 만족시키는 품질에 있다고 여기기 때문이다.동화는 품질 우선 주의를 대구의 대형 건설사들이 외환위기와 부동산 경기 침체 등을 이기지 못해 문을 닫거나 규모를 줄이는 등 위기가 닥쳤을 때도 흔들리지 않고 대구 토종 건설사로 32년을 버텨온 비결로 꼽는다.동화는 '아이위시' 브랜드를 내걸고 첫 걸음을 뗀 '대실역 동화 아이위시'를 시작으로 그간 에코폴리스 동화 아이위시 1·2·3차(3천325가구) 매머드급 단독 브랜드타운을 성공적으로 분양했다. '수성알파시티 동화 아이위시', '연경지구 동화 아이위시', '죽전역 동화 아이위시' 등도 잇따라 조기 완판하며 소비자의 만족도를 채워왔다.지난해에는 수성알파시티 동화 아이위시로 제23회 살기 좋은 아파트 선발대회 고층주거부분 최우수상(국토교통부 장관상)을 수상하기도 했다 .수성알파시티 내 공동주택용지 G1 자리에 둘어선 최고 29층 698가구 단지를 계약 일주일 만에 100% 조기 완판 달성한 동화 아이위시는 특히 용적률과 건폐율을 낮춘 파크형 설계로 주목받았다.이런 여세를 몰아 동화는 올해 대구 동구 신천동과 달성군 화원읍에 아이위시 단지를 잇따라 선보일 예정이다.상반기에 선보일 계획인 동대구역 동화 아이위시는 지하 4충, 지상 25층 144가구 규모다. 하반기에는 천내천을 품은 자연과 도시철도 1호선 화원역, 설화명곡역을 도보로 이용할 수 있는 화원읍 명곡지구 단지 분양을 계획하고 있다. 아파트 568가구, 오피스텔 105실 규모다.동대구역 동화 아이위시가 들어서는 동대구역 주변은 신세계백화점과 동대구복합환승센터가 개장하면서 유동인구가 급증, 지역 부동산 시장의 관심이 높아지고 있는 곳이다. 인근 주거지가 아파트촌으로 하나 둘씩 정비되면서 나아지는 주거환경을 갖추고 있다. 고속버스터미널 후적지 개발, 현재 계획 중인 엑스코선(가칭) 등으로 인한 생활 편의성에다 미래 가치까지 덧보태질 예정이다.동대구역 동화 아이위시는 동대구역~경북대~엑스코를 거쳐 이시아폴리스를 잇는 도시철도 엑스코선이 개통되면 대구도시철도 1호선, KTX·SRT, 고속버스, 엑스코선까지 교통수단이 총망라한 입지조건을 갖추게 된다. 또한 백화점, 아쿠아리움, 영화관, 문화센터 등이 한곳에 모인 신세계백화점을 인근에 두고 있다는 것도 포인트. 신천초교, 청구중·고교, 경북대, 시립동부도서관 등도 가깝다.동화 관계자는 "더 나은 시공능력과 첨단 기술력으로 모두가 살고 싶어하는 아파트는 물론 살면서 더 만족하는 주거공간을 만들어 갈 것"이라고 말했다.
2020-05-19 13:34:37
대구경북 관심 공매 물건
◆대구 달서구 이곡동 아파트▷위치: 대구 달서구 이곡동 1192 성서우방타운 1**동 13**호▷관리번호: 2019-18825-001▷내용: 본건은 대구 달서구 이곡동 소재 와룡초등학교 남동측 인근에 위치한 아파트 1개호로 주위는 아파트단지 및 부속상가, 공원, 학교, 노선상가 등이 혼재한 지역임.본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정 양호함.위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 돼 있음.남측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 8차선 포장도로가 형성돼 있음. 인근 2호선 성서산업단지역 및 버스정류장 소재함.▷규모: 토지 72.1407㎡ 건물 134.96㎡▷감정가격: 328,000,000원▷최저입찰가격: 328,000,000원▷현장입찰은 없으며 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 6월 15일 오전 10시부터 6월 17일 오후 5시까지. ◆경북 영덕군 축산면 고곡리 임야▷위치: 경북 영덕군 축산면 고곡리 산173▷관리번호: 2019-14356-002▷내용: 본건은 경북 영덕군 축산면 고곡리 소재 한국가스공사 고곡관리소 북서측 인근에 위치한 토지로 주위는 농경지, 임야 등이 혼재한 지역임.본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정 보통임.부정형의 토지로 동향 하향의 경사지임. 현황 자연림 상태임.동측으로 폭 약 8m 내외의 왕복 2차로에 접함.▷규모: 토지 39,170㎡▷감정가격: 191,933,000원▷최저입찰가격: 191,933,000원▷현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 6월 15일 오전 10시부터 6월 17일 오후 5시까지.한국자산관리공사 대경본부
2020-05-19 13:19:10
![[포토뉴스] 대구 실물 아파트 모델하우스 오픈 준비](/inc/photos/2020/05/27/2020052714591155252_s.jpg)
