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e편한세상 거제 '유로하우스', 첫 프로그램 플라워 클래스 성황리 마쳐

대림산업은 지난 2일(목) 경남 거제에서 운영 중인 스페셜 라운지 '유로하우스'에서 시민들과 함께하는 꽃꽂이 프로그램 '플라워 클래스'를 성황리에 마쳤다.이번플라워 클래스는 기존 유로하우스 방문을 통해 VIP 멤버십에 가입한 회원들을 대상으로 진행됐다. 사전 신청을 통해 20대부터 50대까지 다양한 연령층이 참여했다.거제 지역에 살고 있는 참가자들이 대부분이었으며 부산 등 일부 타 지역에서도 이번 클래스에 참여해 눈길을 끌었다.플라워클래스는 유로하우스에 대한 현장 관계자의 간단한 소개 및 설명을 시작으로 오후 1시경부터 약 1시간 30분 동안 진행됐다.대림산업이 강사로 초빙한 전문 플로리스트의 가이드에 따라 참가자들은 즐거운 분위기 속에서 꽃꽂이를 즐겼으며 다른 참가자들과의 친목을 다지는 등 화기애애한 모습을 보이기도 했다.모녀가 함께 참여한 경우도 있었다. 프로그램이 끝난 뒤에도 참가자들은 포토존 등 세련되고 이국적인 인테리어로 꾸며진 유로하우스 곳곳에서 사진을 찍거나 특별하게 마련된 루프탑 공간에서 거제 앞바다를 내려다보며 커피를 마시는 등 여유로운 시간을 보내기도 했다.수월동에서 왔다고 밝힌 한 참가자는 "대림산업에서 고현항 아파트 분양을 앞두고 스페셜 라운지를 운영한다고 해서 호기심에 찾아와 멤버십까지 가입했었는데 그 덕에 이렇게 좋은 시간을 보낼 수 있었다"며 "이번 플라워 클래스 말고도 추후 진행될 다른 프로그램에도 꼭 참석하고 싶다"고 전했다.대림산업 관계자는 "멤버십 회원 분들이 가정의 달을 맞아 가족들과 보다 의미있는 시간을 보낼 수 있도록 행사 일정을 5월 초로 계획해 진행했고, 예상보다 많은 분들이 참여 신청을 해주셔서 애초 계획했던 20명에서 30명으로 정원을 10명 늘려 진행해야 했을 만큼 큰 관심이 있었다"며 "프로그램에 참여해주신 분들께서 어버이날 부모님께 드릴 꽃다발을 직접 만들 수 있어 기뻤다는 등 긍정적으로 평가해주신 만큼 이후 진행될 아트웍 클래스, 플리마켓 등의 프로그램도 더욱 알차게 준비할 계획"이라고 밝혔다.이번플라워 클래스가 진행된 유로하우스는 대림산업이 고현항 항만재개발사업 1블록에 짓는 아파트 'e편한세상 거제 유로아일랜드' 분양에 앞서 고객들에게 특별한 경험을 사전에 선사하기 위해 만들어진 스페셜 라운지다.테이블, 소파, 소품 등 단지에 적용되는 커뮤니티 시설 중 일부의 컨셉을 차용한 고급스러운 인테리어로 거제 지역 일대 수요자들에게 분양 단지에 대한 기대감을 선사하고 있다.대림산업이 연내 분양을 준비 중인 'e편한세상 거제 유로아일랜드'는 거제 고현항의 해양복합신도시 '빅아일랜드' 내에 위치한 단지로서, 지하 1층~지상 34층, 7개동으로 구성, 전용 78~98㎡ 등 1,049세대 규모를 자랑한다.해양도시를 연상시키는 특화된 외관을 비롯해 노천탕이 있는 사우나 시설과 독채 게스트 하우스 등으로 구성된 최고급 커뮤니티, 유러피안 스트리트 몰 등 주거/상업단지의 다양한 특화 상품을 통해 e편한세상의 차별화된 컨셉과 철학을 집약적으로 선보이는 주거 단지가 될 예정이다.e편한세상의 스페셜 라운지 '유로하우스'는 거제시 연초면 연하해안로 271(해와나루 유스호스텔 앞)에 위치해 고객을 맞이한다.

2019-05-07 15:53:15

'세인트존스 경포 호텔' 회사 보유분 마지막 특별분양

지난 평창동계올림픽 때 IOC 지정 공식 숙박업소로서 이름을 알린 '세인트존스 경포 호텔'이 회사 보유분 특별분양에 나선다.'세인트존스 경포 호텔'의 이번 특별분양은 수익형과 별장형으로 구분된다. 수익형의 경우 100% 등기분양으로 시공사 서해종합건설이 1년 6.5%의 확정 수익률을 보장하고 여기에 연 15박 객실 무료 이용이 가능하다.별장형의 경우 연중 내내 아름다운 경치의 해변 호텔을 집처럼 누릴 수 있어 많은 관심이 쏠릴 것으로 보인다.객실을 분양받는 계약자에게는 다양한 혜택도 제공될 예정이다. 호텔 내 찜질방을 연 10회 사용 가능하며 스카이풀, 피트니스를 투숙일에 무료로 이용할 수 있을 뿐만 아니라 연회장 등의 기타 부대시설까지 할인된 가격으로 이용할 수 있다.또한 서해종합건설이 운영 중인 제주도 아덴힐과 안성 아덴힐을 할인가로 이용할 수 있는 연계 상품이 제공돼 호텔이 위치한 강릉을 비롯한 다양한 곳에서도 분양 혜택을 누릴 수 있다.분양 관계자는 "프라이빗오션뷰를 갖춘 회사 보유분의 마지막 분양인 만큼 계약자가 누릴 수 있는 다양한 혜택까지 제공해 많은 투자자들의 관심이 몰릴 것으로 기대한다"고 밝혔다.한편 '세인트존스 경포 호텔'은 지난해 4월 강릉 강문 해변에서 강원도 내 최대 규모로 문을 열었다. 지하 1층~지상 16층, 전용면적 27~61㎡, 총 1,091실로 구성됐으며 타입별로 △27㎡의 스탠다드 1,047실, △29~41㎡ 디럭스 20실, △45~61㎡ 스위트 24실 등으로 구성된다.최상층에는 동해 바다가 연결된 듯한 인피니티 풀이 조성돼 있으며 오는 7월 연중 무휴로 운영 가능한 가족형 인피니티 풀 추가 개장이 예정돼 있다.여기에 약 5km에 달하는 명품 산책코스와 희소성이 높은 탁 트인 파노라마 동해바다 오션뷰를 통해 투숙객의 다채로운 시간을 보장한다. 이 외에도 옥상커뮤니티광장, 연회장, 스파, 휘트니스, 레스토랑, 커피숍, 상가, 카페 등 부대시설까지 잘 갖춰져 있다.또한 이 호텔은 최근 서울~강릉간 KTX가 개통되며 강릉이 신수도권이라고 불리는 만큼 쾌속 교통을 자랑한다.경강선(청량리~강릉)과 원강선(서원주~강릉)을 통해 서울에서도 1시간 내로 도달 가능하며 동서고속도로, 제2영동고속도로, 제1영동고속도로를 통한 접근성도 매우 용이하다.한편, '세인트존스 경포 호텔'은 강원도 강릉시 창해로 307에 위치한 현장에서 관계자의 안내를 통해 룸쇼 서비스를 진행 중이다.모델하우스, 홍보관 등에서 대략적인 설명을 들어야 하는 타 상품과 달리 실제 객실을 직접 확인할 수 있는 만큼 많은 투자자들로부터 호평받고 있다.

2019-05-07 14:31:07

'남양주더샵 퍼스트시티', 포스코건설의 트렌디한 설계 입다

포스코건설이 본격 공급을 시작한 '남양주 더샵 퍼스트시티'의 우수한 평면설계가 공개돼 일대 수요층의 시선을 집중시키고 있다.'남양주더샵 퍼스트시티'는 최고 33층, 총 10개 동, 총 1,153가구 모두 수요자의 선호도가 높은 전용 59~84㎡의 중소형타입으로 지어져 일찌감치 많은 기대를 모아왔다.포스코건설은 '남양주 더샵 퍼스트시티'에 포스코건설만의 다양한 특화설계를 적용해 남양주 대표 랜드마크 단지로 짓는다는 계획이다. 각각의 타입에는 이 지역 인근에서 볼 수 없던 차별화된 설계가 적용될 예정이다.먼저 59㎡타입은 소형임에도 알찬 설계로 중형 못지않은 공간구성을 선보인다. 59㎡A타입은 4베이(Bay) 판상형이 적용돼 전실 채광과 환기가 우수하며 더불어 주방에는 'ㄷ'자형 구조와 팬트리, 안방에는 대형 드레스룸을 적용해 주거 편의를 높였다.또한 B타입은 2면 개방형 평면을 적용해 개방감을 극대화했으며 복도 팬트리, 안방 드레스룸 등을 제공한다.진접지역 내 희소가치가 높은 75㎡타입도 눈에 띈다. 75㎡A타입은 4베이(Bay) 판상형·3면 개방형 평면에 보조창까지 있어 조망 확보와 환기, 채광 등에 유리하며 드레스룸, 알파룸을 안방에 도입해 보다 넉넉하고 여유로운 주거공간을 확보했다.B타입의 경우 안방에 드레스룸, 알파룸은 물론 주부 수요를 배려해 주방에는 보조주방과 아일랜드 식탁을 제공한다.'국민주택형'으로 꼽히는 84㎡타입 역시 다양한 설계로 대형타입 수준의 공간활용도를 자랑한다.우선 A타입은 선호도가 높은 4베이(Bay) 판상형으로 알파룸, 팬트리, 현관수납장 등을 설치해 다양한 수납이 가능하도록 했다.특히 주방은 와이드한 공간 구성으로 6인용식탁 설치가 가능하고, 안방은 드레스룸과파우더룸을 제공해 한층 고급스러우면서도 실용성 높은 생활 공간을 연출한다.한편 B타입은 3면 개방형으로 맞통풍이 가능하며 거실이 넓어 보다 탁 트인 듯한 개방감을 느낄 수 있다. 특히 룸인룸과 팬트리 중 선택이 가능하게끔 했으며 보조창을 적용하는 등 완성도를 높였다.분양관계자는 "지역 10년만의 새 아파트인 만큼 오래 기다려온 고객분들께 좋은 아파트를 제공해드리기 위해 많은 아이디어를 집약시켰다"며, "평면 외에도 단지 조경, 첨단 시스템 등 일대에서 볼 수 없던 완성도 높은 단지로 지을 것"이라고 말했다.이 외에도 '남양주 더샵 퍼스트시티'는 인공지능(AI)과 더샵의 지능적인 감각(IQ)를 융합한 스마트기술 'AiQ home 시스템'의 적용으로 편의성, 보안성, 쾌적성을 대폭 높였으며 조경으로는 석가산, 더샵필드 등을 조성해 보다 쾌적한 여가시간을 즐길 수 있도록 배려했다.한편 '남양주 더샵 퍼스트시티'의 모델하우스는 구리시 인창동 266-1번지에 위치한다

2019-05-07 14:25:55

포스코건설이 이달 중 분양하는 '동대구역 더샵 센터시티'는 3단계에 걸쳐 미세먼지를 저감하는 특화 청정시스템이 적용된다. 동대구역 더샵 센터시티 조감도. 포스코건설 제공.

"미세먼지 꼼짝마"…대구 분양 아파트에도 미세먼지 저감 시스템 도입된다

심각한 미세먼지가 기승을 부리면서 건설사들이 신규 아파트를 중심으로 공기질을 개선하는 첨단 시스템을 앞다퉈 도입하고 있다.초미세먼지를 제거할 수 있는 헤파(HEPA) 필터를 장착한 공기 청정 시스템을 적용하거나, 외부 미세먼지가 실내로 유입되지 않도록 '에어샤워'를 도입하는 등 제각기 차별화된 공기 정화 기술을 내놓고 있는 것.대림산업은 실내에서 오염물질이나 미세먼지, 이산화탄소 등이 발생하면 렌지 후드에 장착된 센서가 자동으로 실내 공기를 정화하는 공기청정형 환기시스템을 선보였다.삼성물산도 음식 조리 시 발생하는 미세먼지를 감지하고 자동으로 후드 바람량을 조절하는 레인지후드와 환기시스템을 설치한다. 롯데건설은 24시간 내내 오염물질 종류에 따라 실내 순환 모드와 외기공급 모드가 자동으로 전환되는 실내 환기 시스템을 개발했다.대구에서는 이달 중 포스코건설이 분양하는 '동대구역 더샵 센터시티'에 다중 미세먼지 차단 특화시스템이 적용돼 눈길을 끈다. 동구 신천동 55-1번지에 분양하는 '동대구역 더샵 센터시티'는 전용면적 84~101㎡인 아파트 445가구와 전용 84㎡ 오피스텔 50실 등 495가구로 구성된다.포스코건설의 특화시스템은 전체 단지를 단지 내부와 각 동 출입구, 각 가정 내부 등 3단계로 구분해 공기질을 개선한다. 단지 내에는 지상 주차장을 없애고, 주차공간을 100% 지하화해 단지 내 매연을 최소화할 계획이다.각 동 출입구에는 미세먼지가 옷이나 몸에 묻어 실내로 들어오지 않도록 '에어샤워' 부스를 설치한다. '동대구역 더샵 센터시티'의 에어샤워 부스는 대구에서 처음 선보이는 시스템으로, 공중전화 부스처럼 생긴 에어샤워 부스에 들어가면 강한 바람으로 미세먼지를 털어낼 수 있다.각 가구에는 청정환기시스템이 기본으로 무상제공된다. 경동 나비엔과 협업을 통해 개발한 빌트인 청정환기시스템은 환기와 공기청정, 초미세먼지 제거 기능까지 동시에 작동할 수 있다. 모두 5단계로 구성된 청정시스템으로 초미세먼지를 99% 이상 제거하는 게 특징이다. 공기 청정 시스템은 아파트 뿐만 아니라 오피스텔에 동일하게 적용된다.아울러 '동대구역 더샵 센터시티'에는 사물인터넷(IOT)과 인공지능(AI)을 결합한 '카카오아이(Kakaoi)'이 적용돼 편리하게 환기 시스템을 이용할 수 있다.카카오아이는 AI 음성인식 지원시스템으로 음성 또는 카카오톡 메시지로 일정관리, 조명, 환기, 가스 밸브 제어가 가능하다.포스코건설 관계자는 "미세먼지에 대한 경각심이 커지면서 미세먼지 차단 시스템이 새로운 주거 트랜드로 떠오르고 있다"면서 "대구에서 가장 먼저 미세먼지 특화시스템을 적용한 청정단지로 입주민에게 쾌적하고 건강한 생활을 선사할 것"이라고 밝혔다.

2019-05-07 13:50:04

경북 고령군 대가야읍 내곡리 밭

대구경북 관심 공매 물건

◆대구 동구 신서동 아파트▷위치: 대구 동구 신서동 513-1 신서동신일해피트리 제1**동 제1***호▷관리번호 : 2018-12724-001▷내용 : 본건은 대구 동구 신서동 강동초등학교 북서측 인근에 위치한 아파트 1개호로, 주위는 주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 위생 및 급배수설비, 도시가스, 개별난방, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.▷규모 : 토지 36.432㎡ 건물 84.48㎡▷감정가격 : 273,000,000원▷최저입찰가격 : 273,000,000원▷현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드/ http://www.Onbid.co.kr)은 5월 20일 오전 10시부터 22일 오후 5시까지.◆경북 고령군 대가야읍 내곡리 밭▷위치 : 경북 고령군 대가야읍 내곡리 788-2▷관리번호 : 2018-03957-001▷내용 : 본건은 고령군 대가야읍 내곡리에 위치하는 토지로, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재한 지역임. 본건까지 차량출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 지목상 전이나 현황 임야화 된 묵전으로 맹지임. 분묘 소재 가능성 존재함. 지상 수목의 권리관계는 입찰 참가 전 확인 바람.▷규모 : 토지 3,306㎡▷감정가격 : 102,486,000원▷최저입찰가격 : 102,486,000원▷현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드/ http://www.Onbid.co.kr)은 5월 20일 오전 10시부터 22일 오후 5시까지.

2019-05-07 13:49:51

김현미 국토교통부 장관이 7일 오전 서울 종로구 세종로 정부서울청사에서 '수도권 주택 30만호 공급방안' 제3차 신규택지 추진계획을 발표하고 있다. 연합뉴스

고양 창릉, 부천 대장동 추가 지정?…앞서 지정된 3기 신도시 어디?

7일 국토교통부가 고양 창릉과 부천 대장동을 3기 신도시로 추가 지정하면서 기지정된 3기 신도시에 대한 관심도 높아지고 있다.국토교통부는 지난해 12월 경기도 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 과천을 3기 신도시로 지정한다고 발표했다.지난해 1차로 네 곳을 발표한 후 이어 이날 추가로 두 곳을 발표한 것이다.1차로 발표한 3기 신도시 공급 규모는 총 12만3천호다. 남양주 왕숙에 6만6천호, 교산에 3만2천호, 인천 계양에 1만7천호, 과천에 7천호를 공급할 계획이다.이날 추가로 발표된 고양 창릉과 부천 대장동에는 총 5만8천호가 공급된다.

2019-05-07 10:45:13

자료사진 연합뉴스

[속보] 고양 창릉, 부천 대장 3기 신도시 지정

고양 창릉, 부천 대장 3기 신도시 지정3기 신도시 2곳 통해 5만 8천가구 공급중소규모 택지 26곳에 5만2천가구 공급

2019-05-07 10:04:51

대구도시공사 전경.

대구도시공사 공개채용 모집 경쟁률 143대 1

올해 7명을 선발하는 대구도시공사 신입사원 공개채용에 1천여명의 응시자가 몰렸다.대구도시공사는 올해 업무직 3명과 기술직(건축1, 토목 2, 기계 1) 4명 등 7명을 채용하는 신입사원 공채에 1천2명이 지원, 평균경쟁률 143대 1을 기록했다고 6일 밝혔다. 특히 일반행정에 해당하는 업무직의 경우 모집인원 3명에 783명이 접수해 261대 1의 경쟁률을 기록했다.대구도시공사는 오는 11일 필기시험을 시작으로, 서류전형과 인·적성검사, 면접시험 등을 차례로 거쳐 다음달 7일 최종 합격자를 발표할 예정이다.합격자는 7월 1일자로 수습 임용되며, 조직 적응 및 직무능력 향상을위한 소양교육과 멘토링 학습 등 3개월간의 수습기간을 거쳐 최종 임용된다.이종덕 대구도시공사 사장은 "이번 채용은 NCS(국가직무능력표준)에 기반한 블라인드 채용 방식으로 공정하고 투명하게 진행할 것"이라며 "공사와 지역의 발전을 위해 유능한 인재가 채용되도록 관심과 노력을 기울이겠다"고 밝혔다.

2019-05-06 17:14:36

6일 국토교통부에 따르면 지난달 30일 중앙부동산가격공시위원회가 결정·공시한 전국 공동주택 1천339만 가구의 평균 공시가격은 1억9천764만5천원으로 집계됐다. 연합뉴스 연합뉴스

대구 아파트 평균 공시가 1억8천637만원…서울, 세종, 경기 이어 4번째

전국에서 세번째로 상승률이 높았던 올해 대구 아파트 등 공동주택 공시가격이 1억9천만원에 육박하는 것으로 나타났다. 반면 경북의 공동주택 공시가는 전국에서 가장 낮은 것으로 집계됐다.6일 국토교통부에 따르면 지난달 30일 중앙부동산가격공시위원회가 결정·공시한 대구의 공동주택 62만7천441가구의 평균 공시가격은 1억8천636만8천원으로 평가됐다. 이는 서울(3억8천431만6천원)과 세종(2억2천10만원), 경기(2억418만8천원)에 이어 전국에서 3번째로 높은 수준이다.전국 공동주택 평균 공시가격은 1억9천764만5천원이었다. 반면 경북의 공동주택은 한채 당 평균 8천822만9천원으로 전국에서 공시가격이 가장 낮았다.올해 대구의 공동주택 공시가격 상승률은 6.56%로 전국 평균(5.24%)를 웃돌았다. 경북은 지난해보다 6.51%가 내린 것으로 파악됐다. 경북의 공동주택 공시가 하락폭은 울산(-10.50%)과 충북(-8.10%)에 이어 전국 세번째로 컸다.대구에 종합부동산세(이하 종부세) 과세 대상인 공시가 9억원 초과 공동주택은 3천356가구로 전국 21만8천163가구 중 1.54%를 차지했다. 이는 비수도권 중 가장 높은 비율이다. 경북은 6억원이 넘는 공동주택이 전무했다.올해 공동주택 공시가격은 '부동산공시가격알리미' 사이트(www.realtyprice.kr)와 해당 주택 소재지 시·군·구 민원실을 통해 이달 30일까지 열람할 수 있다. 공시가격에 이의가 있으면 '부동산공시가격알리미' 사이트나 국토부, 시·군·구청(민원실) 또는 한국감정원에 우편·팩스·방문 제출하면 된다.

2019-05-06 17:14:15

추적 60분 지반침하 의혹 서울 구로구 신도유치원. 네이버 지도

추적 60분 지반침하 의혹 서울 구로구 신도유치원

서울 구로구 소재 신도유치원이 주변 공사장의 공사 행위에 따른 지반 침해 의혹 사례로 3일 KBS1 추적 60분에 소개됐다.유치원생들이 건물 균열과 지반 침해 등에 따른 붕괴 등의 사고를 우려해 옆 건물로 옮겨 유치원을 다니고 있는 것으로 알려져 시청자들의 관심이 쏠렸다.이에 주변 영향은 물론 계측보고서의 부실 작성 등의 문제도 제기돼 더욱 관심이 쏠린다.신도유치원 주소는 서울특별시 구로구 구일로2길 45.

2019-05-03 23:16:24

추적 60분 보도 한 지반침하 사례. KBS1

추적60분 지반침하 아파트 위치는? 부산 명지국제신도시 경남 양산 북부동 충남 서천 주목

3일 KBS1 추적60분에서는 지반침하 주택(아파트, 다세대주택 등) 문제를 다룬다.그러면서 이날 방송에서 다루는 사례 외에도 최근 언론 보도에 나타난 지반침하 주택, 주로 아파트 문제에 대한 입주민 및 주변 주민들의 관심이 이어질 전망이다.한곳으로 최근 언론 보도가 잇따른 인천 삼두아파트가 거론된다.이곳 말고도 부산 명지국제신도시와 양산 북부동 신도시, 충남 서천 한 아파트 등이 언급된다.

2019-05-03 22:30:00

인천 삼두아파트 위치. 네이버 지도

추적60분 지반침하 아파트 위치는? 인천 삼두아파트 VS 포스코건설 주목

3일 오후 10시 50분 KBS1 추적60분에서는 지반침하 주택(아파트, 다세대주택 등) 문제를 다룬다.이날 사례로 인천의 한 지반침하 주택이 등장한다.마침 최근 언론 보도에서 인천 곳곳의 지반침하 사례가 등장해 네티즌들의 관심이 쏠리고 있다.우선 인천 동구 삼두아파트가 꼽힌다. 삼두아파트 입주민들은 아파트 지반침하 및 그에 따른 균열 원인으로 북항터널 공사를 꼽고 있다. 터널 발파 공사가 잇따른 게 원인이라는 것. 이어 소송도 이어졌다.이에 포스코건설 관계자는 소송 절차에 따라 감정업체를 선정해 안전진단을 실시하겠다는 입장을 밝혔고, 소송 결과에 따른 책임소재 이행을 할 것이라고 설명한 바 있다.

2019-05-03 20:48:22

서울 분양시장 최대어 '홍제역 해링턴 플레이스' 현금부자 등 주택 수요자 관심 '급부상'

서울을 대표하는 노른자 입지로 주목받았던 효성 중공업의 '홍제역 해링턴 플레이스'가 다시 한 번 주목받고 있다.청약통장 없이 서울 새 역세권 아파트를 차지할 수 있다는 소식에 현금부자 등 다양한 수요자 및 투자자들의 문의가 빗발치고 있다.올해 초 분양시장 최대어로 꼽혔던 '홍제역 해링턴 플레이스'는 지하철 3호선 홍제역이 약 500m 거리에 위치한 역세권 입지를 중심으로 높은 미래가치를 평가받으며 성공 신화를 이어갔다.실제 '홍제역 해링턴 플레이스'는 이번에 새롭게 적용되는 '무순위 청약접수'에서 총 5,835건이 접수돼 평균 33.53대 1의 경쟁률 기록했다. 특히 48㎡ 타입에서는 7가구 모집에 941건의 접수 신청이 몰리면서 134.43대 1의 최고 경쟁률을 나타냈다. '홍제역 해링턴 플레이스'의 가치가 여전히 매력적이라는 것을 상기시켜주는 대목으로, 현금부자를 비롯한 다양한 주택 수요자들의 높은 관심이 예상된다.부동산 전문가들은 "'홍제역 해링턴 플레이스'는 지하철역이 가까운 역세권 입지와 함께 인지도 높은 브랜드 가치, 친자연적인 주거환경 등 다양한 장점이 모두 결합된 서울의 새 아파트인 만큼, 무궁무진한 매력을 지니고 있다"며 "부동산 규제, 경기불황 등으로 투자처를 찾는데 어려움을 겪었던 현금부자들에게 새로운 장이 열린 것"이라고 평가했다.◆ 역세권&학세권 입지 선점한 서울 강북 대표 역세권대단지 '홍제역 해링턴 플레이스''홍제역 해링턴 플레이스'는 서울 서대문구 홍제3주택재개발구역(서울 서대문구 홍제3동 270번지 일대)에 위치하며 지하 3층~지상 20층 18개동, 전용 39~114㎡ 총 1,116가구 규모다. 이중 419가구가 일반분양 물량이다.우선 '홍제역 해링턴 플레이스'는 역세권 입지를 갖춰 최적의 교통환경을 자랑한다. 단지는 지하철 3호선 홍제역이 약 500m 거리에 위치하고 있다. 이에 따라 서울 종로는 10분대, 강남 주요지역은 30분 내로 이동 가능하다. 또한 단지 주변에 위치한 내부순환로 홍제IC, 홍은IC를 비롯해 통일로를 이용한 차량이동도 수월해 주목된다.우수한 교육환경도 돋보인다. '홍제역 해링턴 플레이스'는 도보 5분 거리에 인왕초등학교, 도보권에 인왕중학교가 위치한 만큼 최적의 교육환경과 자녀들의 안전을 갖췄다. 또한 자녀들의 학습분위기 조성에 알맞은 서대문 도서관 등도 가깝다.'홍제역 해링턴 플레이스'는 단지 뒤편 인왕산 등산로를 시작으로 안산, 백련산, 홍제천 등의 인근에 위치한다. 이에 입주민들은 황사 및 미세먼지로부터 걱정을 덜 수 있으며, 건강관리도 할 수 있는 일석이조의 효과를 맛볼 수 있다. 또한 홍제역과 가까운 만큼 역 주변에 위치한 다양한 생활편의시설을 쉽게 이용 가능하며 유진상가와 인왕시장을 도보로 이용할 수 있다.단지 내 다양한 커뮤니티 시설도 이목을 집중시킨다. 단지 중앙 및 주민공동시설과 연계한 광장과 다양한 식재들이 조화를 이룬 커뮤니티 공간을 마련했다. 또한 아이들을 위한 물놀이 공간 및 유아놀이터 공간이 조성되며 단지 내 피트니스, GX룸, 골프 연습장, 작은 도서관 등을 통해 운동과 여가를 즐길 수 있다.'홍제역 해링턴 플레이스' 견본주택은 서울시 용산구 한강로2가 192에 위치하며, 2021년 12월 입주 예정이다.

2019-05-03 13:00:00

3일 문을 여는 토요코인 대구 동성로점 조감도.

일본 최대 비즈니스호텔 체인 '토요코인' 대구 동성로에 문연다

일본 최대 비즈니스호텔 체인인 '토요코인(TOYOKO-INN)'이 대구 중심부에 문을 연다.대구시는 3일 오전 중구 동성로 영스퀘어에서 토요코인 동성로점(7~10층) 개점 기념식을 연다고 밝혔다. 동성로점은 2017년 6월 기공식 이후 1년 11개월만에 완공됐다. 대구시와는 2017년 10월 투자유치협약을 체결한 바 있다.동성로점은 영스퀘어 건물(지하 2층 지상 10층) 일부를 임차사용하며 215개 객실을 보유하고 있다. 호텔 측은 시설 및 장비 구축, 장기 임차료 등으로 91억원을 투자했다. 시는 동성로점 개관으로 지역경제 활성화, 34명의 일자리 창출효과가 있을 것으로 기대했다.토요코인코리아는 동대구역 인근에도 사업비 289억원을 투입, 447개 객실을 갖춘 20층 규모의 동대구역점을 건립 중이다. 동대구역점은 내년 9월 준공 예정으로 62명을 고용할 예정이다.서울과 부산, 인천, 대전 등 국내에 10개 호텔을 운영 중인 토요코인호텔은 1986년 설립됐다. 전 세계 296개 호텔에 객실 6만2천415개을 보유하고 있다. 홍지명 토요코인코리아 사장은 "지배인 등 전 직원을 대구 출신으로 직접 고용해 일자리 창출은 물론 지역경제 발전에도 기여하겠다"라고 말했다.

2019-05-02 18:11:21

LH 대구경북본부, 포항블루밸리 국가산단 산업시설용지 분양

한국토지주택공사(LH) 대구경북본부는 포항블루밸리 국가산업단지 내 산업시설용지 38필지에 대한 분양 신청을 받는다. 용지는 필지당 2천㎡로 구획되며, 분양가는 3.3㎡당 50만원대다. 현재 도로 등 기반시설 공사가 마무리됐고, 주거단지도 준공돼 정주여건도 갖췄다.올 연말 포항금속소재산업진흥원이 준공하면 철강 등 연관기업의 경쟁력도 높아질 것으로 기대된다. LH 대구경북본부는 용지 분양을 활성화하고자 입주기업 업종, 분양 조건을 대폭 완화했다.LH 대구경북본부는 3일 분양 공고를 낸 뒤 20, 21일 LH대구경북본부 포항사업단에서 분양 신청을 받는다. 필지당 신청예약금은 1천만원이며, 동 순위 경합 시 추첨을 통해 입주대상기업을 선정한다. 심사를 거쳐 오는 24일 입주기업을 추첨할 예정이다.분양대금은 필지 공급금액이 10억원 이하인 경우 3년 무이자 할부, 10억원 초과 경우 5년 무이자 할부가 제공된다. 계약 체결 시 계약금 10%를 납부하고, 계약 체결일부터 6개월 단위로 분할납부하면 된다. 납부약정일보다 선납할 경우 선납할인(연 2.5%)이 적용된다.한편 LH는 14일 오후 2시 LH포항사업단에서 투자설명회를 개최할 예정이다. 문의 LH 대구경북본부 토지판매부 053)603-2582, 2586, 2593.

2019-05-02 18:04:14

대구 수성구 아파트 단지 전경. 매일신문DB

다음달까지 대구에 5천400가구 신규 분양 쏟아진다

다음달까지 대구를 비롯한 5개 광역시에 신규 아파트 2만 가구가 쏟아질 전망이다.2일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 다음달까지 대구 5천462가구를 비롯해 부산 7천128가구, 대전 3천736가구, 광주 3천241가구, 울산 273가구 등 5개 광역시에서 아파트 1만9천840가구가 일반 분양될 예정이다.대구에서는 포스코건설이 동구 신천동에 동대구역 더샵 센터시티 445가구를 분양한다. 또한 현대엔지니어링이 달서구 감삼동에 힐스테이트 감삼 391가구, 현대건설이 달성군 다사읍에 힐스테이트 다사역 674가구를 공급한다. 북구 도남지구에서는 현대건설 컨소시엄이 힐스테이트 데시앙 도남 2천418가구의 청약을 받을 예정이다.특히 공동주택 및 개별주택 공시가격이 대폭 뛰어오른 뒤에 진행돼 분양시장 향방에 관심이 쏠리고 있다. 올해 대구 공동주택 공시가격은 전년보다 6.56% 올라 광주(9.77%)에 이어 5개 광역시 중 두 번째로 인상폭이 컸다. 개별주택 공시가격도 8.54% 인상돼 서울(13.95%)에 이어 전국에서 두 번째로 오름세가 가팔랐다.권일 부동산인포 리서치팀장은 "대구는 주택 가격도 조금씩 오르고 있어 청약 1순위자들의 관심이 계속 이어질 것으로 예상한다"고 말했다.

2019-05-02 16:46:21

[인사] ㈜서한

◆㈜서한〈부장 승진〉▷토목본부 당진수청현장소장 김규종 ▷건축본부 국가산단폐수처리장 이성준 ▷행복도시아파트 김성수 ▷경영관리본부 재경팀 김현수 ▷영업본부 개발사업2팀 김성우 〈차장 승진〉▷토목본부 동고령산단 김현진 ▷건축본부 행복도시아파트 권오진 ▷〃 국가산단뉴스테이 이덕호 ▷〃 국가산단뉴스테이 이재명 ▷〃 범어서한이다음 이성재 ▷〃 옥포서한이다음 김광일

2019-05-02 16:41:54

다양한 호재에 미래가치까지 누리는 '테크트리 영통 지식산업센터'

부동산 시장에서 교통, 개발 호재, 입지 등은 가치를 매기는 데 있어 빼놓을 수 없는 필수 요소다. 특히, 지식산업센터의 경우 배후수요를 확보하고, 물류를 신속하게 이송시켜야 하기 때문에 입지, 교통 등은 지식산업센터를 선택하는 데 있어 중요하게 작용한다.이처럼 호재가 다양한 지식산업센터는 부동산 시장에서 좋은 평가를 받는다. 특히, 서울 접근성이 우수한 경기도에서 들어서는 지식산업센터는 상대적으로 가격 부담이 낮고, 교통이 편리한 장점을 바탕으로 꾸준한 인기를 끌고 있다.실제로 서울과 경기권의 오피스 임대료 차이를 보면 경기도에 들어서는 지식산업센터의 메리트가 큰 것을 알 수 있다.한국감정원 통계에 따르면 서울의 지난해 4분기 오피스(3층부터 최고층까지 평균) ㎡당 평균 임대료는 2만2400원이었다.반면, 경기도의 ㎡당 평균 임대료는 1만2400원으로 서울에 비해 절반 수준이다.서울에 들어선 업무시설에 비해 임대료가 저렴할 뿐만 아니라, 다양한 특화 설계와 교통망까지 갖춰 좋은 점수를 얻는다.특히 최근 경기도에서 공급되는 지식산업센터는 산업단지가 밀집한 지역에 들어서 풍부한 배후수요를 확보하고, 우수한 광역 교통망까지 갖춰 꾸준한 관심을 받고 있다.부동산 업계 전문가는 "교통환경, 입지, 인근 개발 호재 등이 밀집된 지식산업센터가 부동산 시장에서 인기를 끈다"며 "특히, 경기도에서 분양하는 지식산업센터의 경우 서울에 비해 가격도 저렴하고, 특화 설계와 편리한 교통망을 갖춰 수요자들이 높은 점수를 주고 있다"고 말했다.이처럼 가격적인 장점, 교통, 입지 등 다양한 호재가 밀집한 지식산업센터가 관심을 받고 있는 가운데, 경기도 수원 핵심 입지에 들어서는 지식산업센터 '테크트리 영통 지식산업센터'에 관심이 모인다.테크트리 영통 지식산업센터는, 수원 영통구 삼성디지털시티 바로 앞에 위치해 입지적인 장점을 갖췄다. 삼성 후광 효과를 비롯해 삼성전자 기흥∙화성 캠퍼스 등도 인근으로 자리해 삼성 프리미엄 비즈니스 벨트도 누릴 수 있다.다양한 협력업체가 밀집된 산업지구인만큼 풍부한 배후수요를 확보할 수 있을 것으로 기대된다.편리한 광역 교통망도 장점이다. '테크트리 영통 지식산업센터'에서 분당선 매탄권선역과망포역을 도보로 이용할 수 있을 정도로 가까우며, 서울 강남권으로 40분대, 분당까지 20분대에 도달할 수 있다.2022년 상반기부터 수원∼왕십리역 전 구간으로 급행열차가 확대될 예정이라 지하철을 이용한 이동 시간은 더욱 단축될 전망이다.경부고속도로 및 용인-서울 고속도로에 접근하기 쉬운 위치인 것도 장점이다. 차량을 이용해 공장에서 생산되는 제품을 인접 도시로 편리하게 이송할 수 있다.입주 직원들의 편의성을 고려한 대규모 기숙사 시설도 테크트리 영통 지식산업센터의 장점으로 꼽힌다.지상 15층 규모 총 378실의 기숙사가 갖춰지며 단층형, 복층형 등 두 가지 타입의 최첨단 시스템 기숙사가 들어선다. 휴게시설, 회의실 등 지원 시설도 적용되는 만큼 편리한 업무 환경이 조성될 예정이다.테크트리 영통 지식산업센터는 경기도 수원시 영통구 신동 일원에 들어서며, 연면적 84,166㎡ 규모, 총 지하 3층~지상 15층 규모로 공급된다.지식산업센터와 함께 상업시설도 공급된다. 상업시설은 지식산업센터 내 지하 1층~지상 2층에, 기숙사 1층, 별동의 상가동에 들어선다.한편, 테크트리 영통 지식산업센터의 홍보관은 경기도 수원시 영통구원천동 298-2번지에 위치하며 올 상반기 분양에 나설 예정이다.

2019-05-02 16:32:09

마포대교 앞, 리버뷰 나루 하우스 오피스텔 분양

한강 조망이 확실하게 확보되는 마포대교 앞으로 오피스텔이 분양 예정이다. 좀더 정확한 주소는 서울시 마포구 마포동 309-1번지 일원. 검색을 해 보면 알겠지만 오피스텔 앞으로 막힘이 없어 오피스텔 실내에서 한강 조망이 가능하다.이 오피스텔은 이름은 리버뷰 나루 하우스. 오피스텔의 규모는 총 113실이며 모두 9개 타입(A1~G)으로 공급된다. 특히 B타입의 경우는 복층형으로 설계됐다.◆마포역역세권 입지, 서울 도심·여의도·강남 이동 수월리버뷰 나루 하우스 오피스텔은 역세권 입지다. 서울지하철 5호선 마포역까지 약 300미터 거리. 마포역을 이용하면 광화문을 비롯한 서울 도심과 여의도, 강남 등 서울 주요지역으로 빠르게 이동 할 수 있다.실제마포역을 출발해 서울 도심인 광화문역까지는 5개 정거장이면 된다. 시간상으로는 10분 이내다. 또한 여의도역까지는 2개 정거장으로 4분 이내다.여의도역을 이용하면 강남으로 가장 빠르게 이동 할 수 있는 9호선 환승이 가능하다. 또한 5·6호선과 경의중앙선, 공항철도 등 4개 노선 환승이 가능한 공덕역까지도 1개 정거장만 이동하면 된다.시간 상으로는 2분 이내다. 여기에 서울 중심을 동서로 가르는 마포대로와 한강변 대표 도로인 강변북로와 올림픽대로도 가깝다.◆상품 설계 탁월, 호텔 연계 서비스 이용 가능오피스텔이지만 아파트 못지않게 설계했다. 세대 내 조명, 난방, 가전, 도어락 등을 스마트폰으로 제어할 수 있도록 홈 네트워크 IoT(사물 인터넷)을 구현했다.또한 내진설계를 비롯해 층간소음차단, LED조명, 로이복층유리, 지역난방 등을 이용 가능하게 해 친환경 설계 및 에너지를 절약 시스템도 갖췄다. 최근 사회 문제가 되고 있는 미세먼지를 저감할 수 있는 시스템도 도입했다.오피스텔 내부 역시 특화 시켰다. 복층형 타입을 비롯해 투베이, 쓰리베이 타입도 선보일 계획. 수입 수전과 주방가구(이탈리아) 비롯해 프리미엄 가전 여기에 바닥 난방과 원목마루, 친환경자재 계획하고 있다.홍보관은 사전예약제로 운영된다. 홍보관은 서울지하철 5호선 인근(서울시 마포구 용강동 108-1, 5층)에 위치했다.

2019-05-02 14:38:42

코 앞에 대형공원 조성되는 단지 내 상가 '신동백 두산위브더제니스 애비뉴'

공원 인근 상업시설이 유망투자처로 떠오르고 있다. 과거 상가라 하면 역세권이나 중심상업지구에 자리잡아야만 높은 수익률을 낼 수 있다는 인식이 강했지만, 최근 상가에 대한 인식이 변화하며 투자지표 역시 달라진 것이다.실제로, 과거 상가는 단순히 물건을 사거나 밥을 먹는 공간에 불과했다. 따라서 역세권에 자리잡아 접근성이 편리하거나, 다양한 상업시설이 밀집해 다양한 용무를 함께 해결할 수 있는 곳일수록 활성화에 유리했다.하지만 최근에는 상가를 방문하는 것 자체가 나들이이자 여가생활의 일부로 인식하는 수요자가 많다. 따라서 접근성이 조금 떨어지더라도 특장점이 있는 상가라면 나들이를 가듯 먼 걸음을 하는 것도 마다하지 않는다.특히, 이때 주변으로 대형공원이 자리할 경우 해당 시설들을 함께 이용할 수 있어 시너지효과를 발휘하며 더욱 활성화되기 좋은 것이다.실제로, 최근 서울 및 수도권 일대에서 가장 인기 있는 복합상업시설인 '스타필드 하남'은 서울 도심입지도 아니고, 지하철역도 없어 접근성이 떨어진다.하지만 대규모로 지어져 다양한 시설이 집약돼 있는데다, 바로 옆으로 하남 유니온파크와 한강공원이 위치해 나들이 가기 좋은 명소로 떠오르며 방문객들의 발걸음이 끊이지 않고 있다.특히 공원 인근 상가는 집객력이 뛰어날 뿐만 아니라 대체로 방문객들이 체류시간도 긴 만큼 다양한 소비를 일으킬 수 있어 영업수익을 높이기에도 유리하다.이에 따라 공원 인근에 자리잡은 상가는 분양단계부터 인기가 뜨겁다. 실제로 지난해 6월 GS건설이 경기 안산시 상록구에서 분양한 '그랑시티자이 에비뉴'는 잘 정비된 시화호나래길을 따라 조성되고, 인근에 132만㎡ 규모의 국내 최대 정원·에코밸트인 '세계정원 경기가든(가칭)도 조성된다는 점이 높이 평가되며 최고 82대 1의 입찰경쟁률을 기록했고, 전실이 단 하루 만에 완판됐다.◆동백·신동백지구 대표 나들이 명소로 떠오를 상가 '신동백 두산위브더제니스 애비뉴' 분양이 가운데, 두산건설이 오는 5월 경기 용인시 동백·신동백지구의 대표 나들이 명소이자 랜드마크 상가로 발전이 기대되는 '신동백 두산위브더제니스 애비뉴'를 분양할 예정이라 주목할만하다.'신동백 두산위브더제니스 애비뉴'는 용인시 기흥구 동백동 410-1번지 일원에 위치하며, 총 1187세대의 대규모 주거단지인 '신동백 두산위브더제니스'의 단지 내 상가다. 근린생활시설과 판매시설 등이 함께 조성된다.무엇보다 상가 바로 가까이에 약 5500평형 규모의 대형 근린공원이 연결되어 조성되며, 주변으로동진원1공원, 동백호수공원, 한들공원, 다올공원 등 다수의 공원이 있어 공원 나들이객 흡수에 유리할 전망이다. 특히 경쟁 상업시설도 부족해 해당 수요를 독점으로 흡수 가능할 전망이다.게다가 나들이객이라는 유동인구 외에도 고정 배후수요가 풍부하다. 일단, 1000세대가 넘는 대규모 아파트 단지의 단지 내 상가로 고정수요를 고정으로 확보해 연중 안정적인 운영이 가능하다. 특히 '신동백 두산위브더제니스'는 현재 100%분양이 완료된 상황으로 준공 시 빠른 입주마감도 예상되는 만큼 상가활성화에 소요되는 시간도 짧을 전망이다.여기에 상가를 둘러싸고 약 7000세대의 아파트 단지가 밀집해 있는 항아리 상권을 형성하고 있는 가운데 주변에서 10년 만에 공급되는 신축상가라는 점에서 희소성까지 보장되고, 3만여 세대의 동백지구와 신동백지구의 최중심 입지로 해당 수요자들도 모두 흡수 가능하다.주변으로 대규모 업무단지도 조성 중으로 수요는 더욱 늘어난다. 우선, 단지에서 차로 3분여 거리용인연세의료복합단지가 올해 말 준공을 목표로 조성 중이며, 차로 약 7분 거리에 최초의 공공산업단지인 용인테크노벨리도 조성된다.또한 보정동, 마북동, 신갈동 일대에 390만㎡의 첨단산업업무단지도 조성 예정으로 이들 사업 완료 시 기업체 근로자 등 관련 배후수요는 대폭 늘어나 상가가치는 더욱 높아질 전망이다.동백죽전대로변에 위치해 가시성이 뛰어나며, 주거밀집지역의 초입으로 유동인구 흡수에도 유리하다. 또한 분당선 및 신분당선 환승역인 용인경전철 에버라인 어정역과 GTX 구성역(2023년 개통예정)도 가깝고, 동백죽전대로변에 자리잡아 분당, 판교로의 이동도 편리하다. 영동고속도로 마성IC와 경부고속도로 신갈JC 진입이 수월하며, 삼막곡~동백간도로를 통해서는 용서고속도로 진입도 수월해 광역수요 확보도 가능하다. 제2경부고속도로, 제2외곽순환도로, 서울-세종고속도로 등도 인근에 개통될 예정으로 향후 교통망은 더욱 좋아진다.동백 및 신동백지구 일원에서 최초의 대규모 스트리트형상가로 희소성이 뛰어나 일대 랜드마크 상가로 발전가능성도 높다. 특히 스트리트형 상가는 저층에 자리잡아 유동인구를 흡수하기 좋고, 고객들의 쇼핑동선도 편리해 체류시간을 늘리기 유리해 상가수익률을 높이기도 좋다.고객들의 주차 편의성을 높이기 위해 공공문화체육시설을 포함해 총 175대를 수용 가능한 주차공간을 확보했고, 출입구 및 이동 동선, 고객 휴게공간까지 신경 써 만족도는 더욱 높을 전망이다.분양가도 합리적이다. 1층 상가의 분양가가 3.3㎡당 1000만원대부터 시작해 주변 대비 저렴해 높은 수익률을 기대할 수 있으며, 분양가 부담이 적은 만큼 향후 임대 시 보증금 및 월세 책정 시에도 유리해 공실 걱정을 낮출 수 있다.한편 '신동백 두산위브더제니스 애비뉴' 홍보관은 용인시 수지구 동천동 856-4번지 신분당선 동천역 2번 출구 인근에 위치하며 오는 5월 분양할 예정이다.

2019-05-02 14:02:27

학교생활 만족도 전국 최상위 기록한 세종시…교육 특화 아파트 분양에 학부모 관심집중

통계청이 발표한 '2018 학교생활 만족도' 조사 결과, 전국에서 중/고등학생의 학교생활 만족도가 가장 높은 곳에 세종시가 이름을 올렸다.세종시의 학교생활 만족도는 68.3%를 기록, 전국 평균인 58.0%보다 10.3%p나 높은 것으로 나타났다.이는 지난 2016년 조사한 결과(6위, 53.2%)보다 15.1나 상승한 수치다. 항목별 구체적인 순위는 ▲전반적인 학교생활 1위(68.3%) ▲교육내용 1위(62.4%) ▲교육방법 3위(51.9%) ▲교사와의 관계 5위(63.2%) ▲학교시설 및 설비 1위(71.0%) ▲학교주변 환경 2위(56.0%)다.전국에서 세종시 중/고등학생의 학교생활 만족도가 가장 높은 것이 알려지면서, 세종시 일대 교육특화 아파트에도 관심이 집중되고 있다. 대개 교육 만족도가 높으면, 자기 이해 및 진로에 대한 비전을 확고히 할 수 있어 학습 동기를 발견하기 쉽다.학업에 매진할 수 있는 기회를 마련하는 것이다. 다시 말해 경쟁 및 성취 중심의 교육 속에서 학생의 전인적 성장을 이끌어 주는 것이다. 이에 교육환경을 중요시하는 맹모(孟母)들이 세종시 소재 학교에 큰 관심을 나타내고 있다.세종시도담동 공인중개사 A대표는"세종시에 이전을 마친 공공기관 직원들은 가족과 함께 세종시로 내려오지 않는 경우가 많았다"며 "자녀와 엄마는 서울에 거주하고, 아빠만 세종시에 내려와 월세로 생활하는 경우가 상당했다"고 말했다.이어 "최근 세종시 학교생활 만족도가 높아지면서 자녀 교육을 위해 집을 매매해 온 가족이 세종시에 거주하는 경우가 급증하고 있다"고 덧붙였다.청약 열기가 뜨거운 세종시에 교육특화 아파트가 5월 분양에 나설 계획을 밝혀 귀추가 주목된다.금호건설과 신동아건설이세종시 세종4-2생활권 M1, M4블록에서 분양하는 '세종 어울림 파밀리에센트럴'이다. 세종시의 미니 판교로 불리는 세종4-2생활권 내 최중심에 건립되는 아파트로, 실수요자들의 관심이 상당히 뜨겁다.이 단지는 지상 최고 29층, 17개 동, 총 1,210가구로 조성 예정이다.세종 4-2생활권 내 최대 규모를 자랑하는 아파트다. M1블록에는 전용면적 59~84㎡가 612가구, M4블록은 전용면적 59~100㎡가 598가구 공급된다.세종 어울림 파밀리에센트럴이 특히 주목을 받는 이유는 완벽한 원스톱 교육환경을 선사하기 때문이다.초, 중, 고교(예정)가 단지 가까이 밀집돼 자녀가 도보로 안전하게 통학할 수 있는 환경을 갖췄다.단지 내에 어린이집이 조성될 예정이며, M1블록 옆에는 초등학교(부지예정), M4블록 옆에는 중학교(부지예정)가신설된다. 단지 근거리에 초등학교 2곳(부지예정), 중학교 1곳(부지예정), 고등학교 1곳(부지예정) 등이 밀집돼 자녀 교육 환경이 매우 우수하다.생활 편의시설이 풍부해 편리한 생활이 예고되는 점도 간과할 수 없다. M1블록 단지 서쪽으로 편의시설이 집중된 상업시설 부지가 들어설 예정이다.가까운 거리에 세종시청과 정부세종청사, 코스트코세종점, CGV 등이 밀집해 쇼핑이나 문화생활 등을 즐기기도 좋다. 금강의 줄기인 삼성천이 단지 가까이 흘러 쾌적한 환경을 누릴 수 있고, 삼성천수변공원과 근린공원도 도보 이용이 가능하다.세종 4-2생활권 최중심 입지에 건립되는 단지로, 주변 교통망이 탄탄한 것도 경쟁력을 더한다. 단지 앞에는 간선급행버스 BRT정류장(예정)이 위치해 세종시 전역을 20분대에 진입할 수 있다.대전시내로 이어지는 BRT노선(예정)도 들어설 계획이며, 단지 근거리에 세종시내로 편리하게 이동할 수 있는 내부순환로와 대전 진출입에 용이한 세종~부강역로(2020년개통예정)도 위치해있다.세종 어울림 파밀리에센트럴이 위치한 세종 4-2생활권은 산업, 연구기관, 학교가 어우러진 산학연 클러스터로 조성된다. 세종시의 미니 판교로 평가되는 이유다. 단지 주변에는 리서치파크(연구시설)와 벤처파크(첨단산업단지), 세종시 공동캠퍼스 등을 개발하는 계획이 있어 도보로 시설을 편리하게 이용할 수도 있다.단지 자체의 상품성도 우수하다는 평을 받는다. 디자인설계 공모단지로 세련된 외관을 선보이며, 최상층 복층형 테라스, 4Bay, 타워형 평면 등 설계가 차별화돼 호평 된다. 입주민들의 커뮤니케이션이 가능한 스카이라운지 및 스카이게스트하우스 등 커뮤니티시설도 단지(블록)별 최상층에 마련될 예정이다.한편, 견본주택은세종시대평동 264-1번지에 마련된다.

2019-05-02 13:37:04

대구혁신도시 공공기관 3곳, 지역대학생 대상 '오픈캠퍼스' 운영

혁신도시 이전 공공기관들이 지역 대학생들에게 직무·현장실습 교육을 지원하는 '오픈캠퍼스'가 대폭 확대된다. 올해 대구에서는 공공기관 3곳에서 오픈캠퍼스를 운영할 예정이다.1일 국토교통부는 혁신도시 오픈 캠퍼스 운영 공공기관 수를 지난해 10개에서 올해 20개로 늘린다고 밝혔다. 오픈캠퍼스는 이전 공공기관들이 지역 대학과 협력, 기관들의 수요에 맞는 지역 인재를 양성하는 사업이다. 참여 대학생들은 현장에서 요구하는 전문 과목을 수강하고 현장실습을 통해 취업에 대한 접근성을 높일 수 있다.대구혁신도시의 경우 한국감정원과 한국정보화진흥원, 한국가스공사에서 오픈캠퍼스를 운영할 계획이다. 한국감정원은 여름·겨울방학 기간을 이용해 인턴십프로그램을 마련한다. 대구경북 소재 7개 대학을 대상으로 공모 또는 추천 등을 통해 학기당 15~20명을 선발한다. 인턴십 프로그램을 이수한 학생에게는 한국감정원 입사 지원 시 서류 가점 등 인센티브가 제공된다.한국정보화진흥원은 6~8월 중 현장실습과 연계한 국가근로장학사업을 진행한다. 한국장학재단 및 경북대와 연계해 14명을 선발하고 현장실습을 하는 방식이다. 한국가스공사는 천연가스산업이나 가스공사의 역할 등을 주제로 오픈캠퍼스를 열 예정이다. 현재 대구경북에 소재한 대학들과 관련 협의를 진행 중이다.

2019-05-01 16:50:53

무주택자 관심집중, 분양가 상한제 적용된 '신내역 힐데스하임 참좋은' 인기

최근 신규 분양단지들의 분양가가 인근 지역 시세와 비슷하거나 비싸게 책정되면서 분양가 상한제가 적용되는 공공택지지구 분양에 이목이 집중되고 있다.지난해까지만 해도 분양시장은 주변 시세보다 저렴해 분양을 받으면 최고 수 억원을 벌 수 있었지만 최근 시세차익에 대한 기대감이 꺾이면서 로또 분양 신드롬은 이제 옛말이 될 전망이다.또한 정부의 강도 높은 부동산 규제책으로 청약시장이 무주택자 위주로 재편되면서 실제로 올해 초 분양에 나섰던 인기 단지들도 청약 자격요건을 갖추지 못한 부적격자가 다수 발생하면서 단기간에 분양을 마치지 못하는 경우도 생기고 있다.9.13부동산대책 시행으로 청약제도가 개편되면서 무주택자 중심의 우선공급과 분양가 상한제 적용 단지에 대해서는 전매제한 기간이 최장 8년까지 연장되면서 투자수요의 청약 문턱은 더욱 높아졌다.하지만 반대로 무주택자 입장에서는 합리적인 가격에 내 집 마련을 할 수 있는 기회가 많아질 전망이라 알짜 입지를 잘 확인해 봐야 한다.특히 공공택지지구는 분양가 상한제 적용을 받아 주변 시세와 비교해 상대적으로 분양가가 저렴하고 주거시설과 함께 편의기반시설이 체계적으로 조성되는 계획도시로 조성되는 만큼 무주택자들에게 좋은 내집마련의 기회로 다가오고 있다.상황이 이런 가운데, 서울의 마지막 공공택지지구인 양원지구에서 우수한 교육환경과 분양가 상한제 적용으로 눈길을 끌고 있는 ㈜원건설의 '신내역힐데스하임참좋은'이 오는 5월 분양을 알려 주목을 받고 있다.'신내역 힐데스하임 참좋은'은 양원지구 C1블록에 위치하며, 지하 2층~지상 25층, 3개동, 총 218세대의 규모로 선호도 높은 전용면적 84㎡로만 구성된다.'신내역 힐데스하임 참좋은'은 서울 공공택지지구인 양원지구에 위치한 단지로 유일하게 초등학교를 품을 예정이다. 또한 송곡여중·고, 송곡고 등 도보거리에 위치해 우수한 학군 형성과 자녀를 위한 중랑숲 어린이도서관 등이 있어 에듀인프라가 잘 갖춰져 있다.㈜원건설은 서울 마지막 공공택지지구에 선보이는 단지인 만큼 주거편의를 높이고 쾌적한 환경을 조성한다는 계획이다. '신내역 힐데스하임 참좋은'의 단지 내 녹지율은 약 46% 이상으로 계획되어 있으며, 근린공원뿐만 아니라 녹지로 둘러싸여 단지 안팎으로 쾌적한 주거환경 조성으로 수요자들의 삶의 질을 높여줄 전망이다.단지 주변으로 봉화산 및 5만4천여평의 중랑캠핑숲이 인접해 있어 숲세권의 자연 프리미엄까지 기대 해 볼수 있다.여기에 단지 주변으로 홈플러스, 이마트, 코스트코, 엔터식스가 인접해 있으며 서울시립북부병원, 서울의료원 등 의료시설도 잘 조성되어 있어 다수의 편의시설을 가깝게 이용 가능해 수요자들의 만족도가 높을 것으로 예상된다.신내역힐데스하임참좋은은 경춘선 신내역과 경의중앙선 양원역을 모두 이용할 수 있으며, 신내역의 경우 지하철 6호선 연장선이 올해 계통 예정돼 있어 주요 도심과의 접근성이 편해질 전망이다.또한 신내역에서청량리역을 잇는 경전철 면목선도 추진 중이어서 양원지구는 향후 경의중앙선·경춘선·6호선·면목선 등의 4개 노선을 이용 가능한 '쿼드러플 역세권'이 될 것으로 기대된다. 이외에도 신내IC, 중랑IC 등을 통해서 서울 시내는 물론 수도권, 전국 각지로의 이동이 수월하다.한편, '신내역 힐데스하임 참좋은'은 양원지구 내에서 가장 처음 단지 내 상가를 분양한다.공동주택과 동시에 분양이 예정되어 있으며, 서울 공공택지의 대규모 상권에 초기에 들어서는 프리미엄을 누릴 수 있을 전망으로 분양 전부터 문의가 잇따르고 있다.특히, 단지 앞에 구매력 높은 학교 수요층과 양원지구 약 3,200여세대의 풍부한 배후수요 및 유동인구까지 품어 안정적인 상권을 갖추고 있다.또한 약 77%가 넘는 높은 전용률로 실제 사용면적 비율이 높아 합리적인 가격으로 투자가 가능한 장점이 있으며, 지하철역으로 통하는 주요 대로변에 있어 뛰어난 집객력과 전면 개방형 스트리트 구조의 1층 상가로 가시성도 우수하여, 수요자들에게 관심이 높을 것으로 예상된다.양원지구 신내역 힐데스하임 참좋은의 견본주택은 서울특별시 강북구 미아동 66-6 번지에 위치하며 5월 개관할 예정이며, 입주는 2021년 하반기 예정이다.

2019-05-01 09:00:00

군포 당정동 제비표페인트 공장 위치는? 네이버 지도

군포 당정동 제비표페인트 공장 위치는?

30일 오후 9시 6분쯤 경기 군포 소재 제비표페인트 공장에서 대형 화재가 발생했다.군포도심에 있어 주변 주민들의 걱정이 쏠리고 있다.오후 11시 37분 기준 화재 대응 3단계가 발령됐으며, 인명 피해는 다행히 없는 것으로 알려졌다.군포 제비표페인트 공장 주소는 경기도 군포시 농심로 8.금정IC 바로 남동쪽에 위치해 있다. 서쪽에 군포시청, 군포중학교, 군포고등학교, 군포양정초등학교 등의 기관과 학교를 비롯해 아파트 단지 등이 밀집해 있다.

2019-04-30 23:40:35

주택시장 침체에도 호황을 이어온 대구 주택시장이 침체될 조짐을 보이고 있다. 대구 수성구 범어동 아파트 전경. 매일신문 DB.

대구 주택시장 숨고르기 들어가나…인허가 실적 줄고 가격 내려

'나홀로 활황'을 이어오던 대구 주택시장이 숨고르기에 들어간 모양새다. 활기를 띠던 신규 아파트 분양이 주춤하고, 인·허가 실적도 작년보다 크게 떨어졌다. 다만 아직 준공 실적이 많지 않고 미분양 주택도 감소세여서 공급 과잉 우려는 적은 것으로 분석된다.30일 국토교통부가 발표한 주택 건설실적 자료에 따르면 지난 3월 대구에서 분양한 아파트는 1천103가구로 지난해 같은 달보다 7.3% 감소한 것으로 나타났다.신규 분양 물량도 많지 않을 전망이다. 올 1~3월 대구의 주택 인·허가 실적은 3천135가구로 지난해 같은 기간보다 72.3% 감소했다. 경북은 551가구로 전년 동기 대비 82.0% 줄었다.3월 대구의 주택 준공 실적은 127가구로 작년 3월보다 82.2% 감소했다. 경북은 전년 동기 대비 14.2% 늘어난 4천5가구가 준공했다.대구 미분양 아파트는 전월보다 32가구 줄어든 706가구였고, 경북도 123가구 줄어든 8천262가구를 기록했다.주택 가격은 도심 곳곳에서 진행 중인 정비사업 영향을 강하게 받고 있다. 가격 내림폭이 확대된 아파트와 달리 단독주택 가격은 꾸준히 올랐다.이날 한국감정원이 발표한 '4월 주택가격 동향'에 따르면, 대구 주택가격은 지난달보다 0.02% 오른 것으로 파악됐다. 단독주택은 전월보다 0.40% 상승했고, 연립주택은 0.08% 올랐다. 그러나 아파트는 거래량 감소 등의 여파로 같은 기간 0.11% 내렸다. 이는 2017년 6월(-0.24%) 이후 22개월 만에 가장 큰 하락폭이다.특히 정비사업 호재로 값이 뛴 중구(0.39%), 남구(0.36%)와 달리 부동산 규제 효과가 나타나고 있는 수성구(-0.17%)는 대출 규제 등으로 거래량이 줄면서 하락세로 전환했다. 주택 경기 침체가 깊어진 경북은 4월 들어 0.78% 내리는 등 올해에만 2.43% 하락했다.재개발·재건축에 따른 이주 수요가 늘면서 아파트 전셋값도 석달째 오름세를 지속하고 있다. 지난달 대구 전셋값은 3월보다 0.06% 올랐다. 특히 아파트 전셋값은 0.08% 상승한 것으로 파악됐다.수성구(-0.22%)는 노후주택 수요가 줄고 상대적으로 높은 가격 부담 등으로 하락폭이 컸지만 동구(0.58%)와 남구(0.07%)는 정비사업에 따른 이주 수요가 늘면서 가격이 상승했다.대구 부동산업계 한 관계자는 "비조정지역을 중심으로 정비사업과 신규 아파트 분양이 지속되고 있어 수성구는 내리고 타 지역은 오르는 추세가 이어질 것"이라고 말했다.

2019-04-30 19:21:11

고종완 한국자산관리연구원장이 29일 매일 탑 리더스 아카데미를 찾아 강연하고 있다. 사진 임경희 매일 탑리더스 미디어전문위원

[매일 탑리더스 아카데미]"건물에 숨어있는 토지의 가치를 봐야 집값 예측 가능"

"숨어있는 토지의 가치를 봐야 집값을 예측할 수 있습니다."29일 열린 '매일 탑리더스 아카데미'를 찾은 고종완 한국자산관리연구원장은 '2019 부동산 시장 전망 및 가치 투자 전략'을 주제로 한 강연에서 ▷교육환경 ▷교통여건 ▷편의시설 ▷녹지공간을 주거가치 결정의 4가지 요소로 꼽았다.그러나 고 원장은 "주거가치만 봐서는 집값의 향방을 예측할 수 없다"고 단언했다. 주거가치는 '우리 집은 살기 좋다'는 평가의 근거가 되지만 주거가치가 투자가치와 직결되진 않는다는 것이다.그는 "가격 변동의 비밀은 토지에 있다"고 했다. "토지는 무한하고 영속성이 있지만 건물은 노후화되고 감각상각됩니다. 아파트의 대지지분이 얼마인지만 살펴봐도 향후 집값이 오를 지 가늠할 수 있습니다."고 원장은 지역의 '성장가치'에 주목했다. 부동산의 지리적 위치는 고정돼 있지만 사회·경제·행정적 위치는 변화한다는 것이다. 특히 집값을 결정하는 경제적 위치는 인구구조의 변화와 소득 변화, 인프라의 변화, 행정계획 등에 따라 달라진다."도시계획이 바뀌면 공간 구조가 바뀌고, 공간 구조가 바뀌면 부동산의 위치가 바뀝니다. 위치가 바뀌면 가치가 달라지고 이후 가격이 바뀌게 됩니다. 즉 공간 구조의 변화를 읽을 수만 있다면 가격 변동을 내다볼 수 있습니다."그는 대구 집값의 상승 요인으로 수급 불균형과 땅값 상승을 들었다. "대구의 적정 입주 물량은 연간 1만2천~1만3천가구로 볼 수 있습니다. 지난해 대구 입주 물량은 9천가구였죠. 이러한 수급 불균형에 도시 재정비에 따른 이주 물량이 증가했고, 땅값이 지속적으로 오른 것이 집값 상승 이유입니다. "고 원장은 "대구 집값은 주택보급률과 소득대비 집값(PIR) 등의 지표로 봤을 때 거품이 많다고 보기 어렵다"면서도 "실물경기 침체와 부동산 규제 강화, 금리 인상, 수급 불안정, 투자 심리 위축 등의 요인으로 3~4년 후에도 집값이 오르긴 쉽지 않다. 다만 장기적으로 2030년까진 성장 곡선을 그릴 것"이라고 예측했다.한양대에서 도시공학 박사 학위를 받은 고 원장은 국민연금공단 투자심의위원, 경기도 도시재정비위원, 산업단지공단 자문위원을 맡고 있다. 저서로는 '부동산 투자는 과학이다' 등이 있다.

2019-04-30 17:52:44

부산 1~2인 가구 절반 이상…'동래 더샵' 오피스텔 눈길

부산 오피스텔 시장이 뜨거워질 것으로 보인다. 1~2인 가구가 증가하는 반면, 소형 주택의 공급량은 적기 때문이다.행정안전부에 따르면 2월 기준 부산의 2인 이하 가구는 89만2867가구로 나타났다.이는 부산 148만3699가구의 60.17%로 절반 이상이 2인 이하 가구인 셈이다.또한, 2인 이하 가구는 매년 증가하고 있다. 부산의 2016년 2인 이하 가구수는 82만4687가구로 2015년(79만 2,351가구) 대비 28만여 가구 늘어났다.2017년(85만7863가구)은 전년 대비 33만여 가구 늘어났으며, 2018년은 28만여 가구 증가를 기록하면서 가파른 증가세를 보였다.이처럼 1~2인 가구가 매년 증가하고 있지만, 소형 평형대 주택은 현저히 적다. 부동산114에 따르면 부산 내 전용면적 65㎡이하 주택은 28만6606가구로 전체 75만4261가구의 37.99%수준이다. 지난해도 전체(2만4021가구) 중 23.27%인 5591가구가 공급됐다.부동산 전문가는 "소규모 가구의 증가로 주거에 필요한 면적이 점차 축소되고 있는 데다 강도 높은 부동산 대책으로 아파트 청약 문턱이 높아지면서 오피스텔에 수요가 몰리고 있다"라며 "신규 공급되는 오피스텔은 소형 아파트보다 저렴해 자금 부담이 덜하며, 아파트 수준의 평면 설계도 도입돼 실거주 목적의 수요자는 물론 투자자들의 관심이 높아지는 추세"라고 말했다.이러한 가운데 포스코건설이 부산광역시 동래구 온천동 일원에 공급하는 주상복합 '동래 더샵'을 분양하고 있어 눈길을 끌고 있다. 단지는 지하 6층~지상 49층 총 3개동으로 아파트 전용면적 74•84㎡ 603가구, 오피스텔 전용면적 64㎡ 92실로 구성된다.오피스텔은 소형 아파트를 대체할 수 있는 주거형 오피스텔로 뛰어난 상품설계를 적용했다. 3Bay(베이) 판상형 구조로 개방감 있는 주방공간을 갖췄으며, 별도의 다용도실과 안방 발코니, 올인원드레스룸을 갖춰 수납에도 신경 썼다. 또한 일반 층고 2.4m, 우물천장 2.55m로 개방감이 우수하다.입지도 뛰어나다. 단지 건너편에 부산지하철 1호선 명륜역과 BRT 조성이 예정된 중앙대로 위치했으며, 도보권 내 롯데백화점, 롯데마트 등 다양한 생활 편의시설이 위치한 황금 입지로 주목받고 있다.입주자들의 주거 편의성을 고려한 상품 구성도 눈에 띈다. 단지 내 대규모 상업시설을 조성할 예정으로 각종 편의시설을 편리하게 이용할 수 있다. 또한 입주민들이 이용할 수 있는 커뮤니티 시설이 별도로 조성된다. 스포츠존에는 피트니스센터, GX 룸, 사우나, 실내골프연습장이 에듀존에는 독서실, 작은 도서관이 조성될 예정이다.다양한 금융혜택도 제공한다. 계약금은 1,000만원 정액제, 중도금은 전액 무이자 혜택을 제공한다. 이 단지의 중도금은 아파트의 경우 분양금액의 60%, 오피스텔은 50%다. 전액 무이자 혜택으로 실거주와 함께 투자자들의 관심도 증가하고 있다. 또한 발코니 확장은 무상으로 제공해 수요자들의 금전적 부담을 줄였다. 또한, 3년 후에는 미등기 전매가 가능하다.한편, 동래 더샵 견본주택은 견본주택은 연제구 거제동 480-4(부산지하철 3호선 거제역 인근)에 위치한다.

2019-04-30 12:04:23

탁월한 교통편의 과천자이, 5월 분양 소식에 들썩

얼마 전 3기 신도시 발표로 인해 서울을 제외한 대다수의 수도권지역 분양 단지는 높은 분양가와 개발호재 미비 등의 이유로 현재 미분양의 늪에 빠져 있다.이 가운데 준강남이라 불리며 탁월한 교통편을 자랑하는 과천이 관심을 받고 있다.특히, GS건설이 시공을 맡은 과천자이가 풍부한 개발호재로 주목을 받으며 아파트 청약시장에 새로운 활력을 불러일으키고 있다.과천자이는 과천주공 6단지를 재건축한 과천 아파트로 경기도 과천시 별양동 52번지 일대에 위치했다.총 대지면적 10만 5509㎡(약 31,000평)의 지하 3층, 지상 최대 35층 27개동 규모로 총 2099세대 중 일반분양 783세대의 과천 분양을 이어갈 계획이다.이번 분양은 59타입(515세대), 74타입(94세대), 84타입(109세대), 99타입(7세대), 112타입(31세대), 125타입(27세대)으로 진행된다.과천 자이는 서울과 인접한 거리로 과천봉담도시고속화도로, 과천대로 등의 교통망을 통해 양재, 사당 및 강남 중심부로 용이한 이동이 가능하다.또한 약 5분 거리에 위치한 4호선 과천역과 함께 정부과천청사역을 품고 있으며, 마을버스 정류장 4곳을 통해 1, 2, 3, 5번 등 총 4개 버스 노선을 이용할 수 있다.이와 함께 서울로 출퇴근하는 직장인들의 경우 정부과천청사역 주변에 위치한 시내버스 정류장을 통해 용이한 이동이 가능하다.아울러 이후 GTX-C 과천정부청사역도 예정되어 있어 교통에 있어서는 서울 강남권과 하나의 생활권이라고 할 수 있다.자녀의 교육을 걱정하는 학부모들에게도 유리한 접근성을 갖고 있다.단지 내 1km 범위 내 과천고등학교, 문원중학교, 청계초등학교를 위시해 초등학교 3곳(청계초등학교, 문원초등학교, 관문초등학교)과 중학교 2곳(과천중학교, 문원중학교), 고등학교 3곳(과천고등학교, 과천중앙고등학교, 과천외국어고등학교) 등 탄탄한 교육환경을 갖추고 있다.이와 함께 입주민들은 주변에 위치한 과천시청, 정부과천종합청사, 한림대 성심병원 등의 생활 인프라로 쾌적한 생활을 누릴 수 있다.과천 자이는 5월 중 모델하우스 오픈 예정이며, 모델하우스는 과천시 별양동 52번지 과천주공 6단지 내에 위치할 예정이다.과천 분양 일정 및 자세한 사항은 과천자이 홈페이지를 통해 안내 받을 수 있다.

2019-04-30 11:51:06

충북선 철도고속화사업…'서충주 신도시 시그니처시티 오피스텔' 미래가치 높아

충북선 철도고속화사업으로 일대 부동산이 주목받고 있다.고속철도 사업이 진행되면 교통망이 개선되고 인구유입에 따른 편의시설도 확충돼 나아가서 지역의 미래가치를 견인하는 중요한 역할을 하기 때문이다.지난 1월 정부는 충북선 철도 고속화에 대한 예비타당성 조사를 면제하는 사업을 확정했다고 밝혔다.'충북선 철도 고속화사업'은 강원~충청~호남을 연결하는 사업이다.이 사업은 시속 120km인 충북선 철도를 230km로 끌어올리며 1단계인 청주국제공항~충주 구간(52.7km)과 2단계 충주~제천 구간(32km)으로 나누어 진행한다.이 사업으로 상대적으로 낙후된 강호축을 개발하고 호남과 강원을 잇는 고속 교통망으로 인적∙물적∙문화적 단절을 해소할 수 있을 것으로 기대된다.분양시장에서도 고속철도 인근 분양 성적은 우수했다. 지난 1월 신세계건설이 대구 달서구 감상동 141-5번지 일대에 공급한 '빌리브스카이'의 오피스텔은 총 48실 모집에 1,343건이 접수돼 최고 경쟁률 45.5대 1, 평균경쟁률 27.98대 1을 기록했다.단지는 인근에 서대구고속철도역이2020년 준공을 목표로 최근 착공에 들어갔으며, KTX, SRT 등 고속철도가 있어 수요자들의 관심이 쏠렸다.부동산 관계자는 "고속철도 등 교통망이 개선되면 편리성뿐만 아니라 유동인구 확보까지 용이하다"고 전하며 "특히 오피스텔,지식산업센터 등 수익형 부동산은 철도 개발의 호재로 수혜 효과를 톡톡히 보는 상품"이라고 말했다.이처럼 교통환경 개선으로 호재까지 잇따른 지역의 인기가 높아지는 가운데 충북선 고속화사업 인근 지역에 LT삼보가 '서충주신도시시그니처시티 오피스텔' 분양을 준비하고 있어 화제다.서충주신도시시그니처시티는전체 지하 4층~지상 12층으로 지상3~12층은오피스텔 전용면적 18~43㎡ 총 747실로 구성된다. 지하 1층~지상 2층(총 3개층,약 10,890㎡)의 상업시설도 함께 조성된다.서충주신도시시그니처시티 오피스텔의 배후수요는 풍부하다.'충주기업도시(212만 평)'와 '충주첨단산업단지(61만 평)', '충주메가폴리스(55만 평)' 등 3개의 대형 산업단지가 구성돼 약 110만 명의 근로자 수요를 흡수한다.또한 현대모비스, 롯데주류, 포스코건설, 코오롱생명과학, 기아모터스, 유한킴벌리 등 대기업들이 입주해 앞으로 인구 유입은 커질 것으로 보인다.8차선대로 중심상업지구 메인 교차로 코너에 위치했으며 반경 200M내 버스정류장 2개 노선이 운행된다.차로 10분 내 중부내륙고속도로(충주 하이패스IC 공사중)이용이 가능하다.남동측 약 180M 지점에 시외버스터미널이 예정돼 광역대중교통망도 편리해질 전망이다.바이오헬스 국가산업단지(2026년 예정), 충북대병원 충주 분원(2023년 예정)등이 예정돼 잠재수요를 품어 미래가치까지 높아질 것으로 예상된다.실제로 현대모비스는 124개 주요 부품 협력사들과 함께 2030년까지 수소차 50만 대 생산체제를 구축할 계획이다. 를 위해 국내 수소차 연구·개발과 생산설비 확대에 2022년까지 누적 1조 5천억을 투자하고 3천명을 신규로 고용하고, 2030년까지 7조6,000억원을 투자하여 5만1,000여명을 신규로 고용하는 내용을 골자로 한 수소차 산업 중장기 투자계획을 제시했다.생활인프라도 장점이다. 충주기업도시 중심상업지구에 위치해 생활편의시설이 밀집해 있고 주변으로는 근린공원 및 체육시설이 위치해 레저 생활을 즐기기에 용이하다.서충주신도시시그니처시티 오피스텔은 각 세대에 '풀퍼니쉬드 시스템'을 적용했으며, 빌트인 냉장고, 세탁기, 붙박이장 등이 제공된다.오피스텔이지만 아파트 못지 않는 특화설계도 적용된다. 5G 인공지능 IoT 시스템이 도입되고, 단지 내 다양한 커뮤니티시설 등 편의시설이 뛰어나다. 또한 입주민을 위한 호텔식 조식서비스도 제공할 예정이라 입주민의 생활편의가 기대된다.한편,서충주신도시시그니처시티 오피스텔 홍보관은 충청북도 충주시 연수동1351번지에 위치한다.

2019-04-30 11:47:37

부동산 공시가격 알리미 홈페이지 캡쳐

"내 아파트 가격은?" 공동주택공시가격 조회 시작

30일부터 전국 공동주택 공시가격을 열람할 수 있다. '부동산 공시가격 알리미' 홈페이지와 시·군·구청 민원실에서 가능하다.알리미 홈페이지(https://www.realtyprice.kr:447/notice/main/mainBody.htm)에 접속해 '공동주택 공시가격 열람'에 들어가면 시·도와 시·군·구별로 공동주택 가격을 확인할 수 있다. 열람 기간은 다음달 30일까지 한 달 동안이다.공시 가격에 이의가 있다면 부동산 공시가격 알리미 사이트나 국토교통부, 혹은 시·군·구청 민원실이나 한국감정원에 이의신청서를 제출해야 한다. 이의 신청 또한 다음달 30일까지며 접수된 건에 대해서는 재조사가 이뤄질 예정이다. 이후 결과를 이의 신청자에게 회신한다.29일 국토교통부에 따르면 전국 공동주택 공시가격은 평균 5.25% 오른 것으로 나타났다. 서울의 공동주택 공시가격은 14.02% 올라 전국 평균의 약 3배에 달했다.한편 개별공시지가는 3월12일 발표된 표준지 가격을 기준으로 토지가격비준표를 적용해 가격을 산정한 뒤 시·군·구 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 시·군·구청장이 다음달 31일 공시할 예정이다.

2019-04-30 09:40:40

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