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대구경북 신천지 시설 주소 "대구 남구, 포항 북구에 많아"

대구경북 신천지 시설 주소 "대구 남구, 포항 북구에 많아"

신천지 측이 최근 홈페이지를 통해 대구경북 신천지 교회와 부속기관 등의 주소를 공개했다.23일 신천지 홈페이지 접속시 모두 1천100개의 신천지 시설 현황을 파악할 수 있는데 이 가운데 대구경북 현황은 이렇다.교회가 경북에 5곳, 대구에 1곳 있다. 대구에 있는 교회가 바로 최근 31번째 확진자를 비롯해 신도 및 관계자 확진자가 다수 발생한 것으로 추정되는 곳이다.부속기관 수는 꽤 많다. 경북에 41곳, 대구에는 21곳 있다. 단, 같은 건물인데도 층마다 나눠 셈하거나 방(호, 실)마다 나눠 표시한 경우도 있다.다만 대구시 조사에 따르면 교회와 센터 외에 복음방 등의 시설은 위치가 고정돼 있지 않아 파악이 어려운 경우가 많고, 실제로 앞서 대구시가 파악한 복음방 3곳이 이날 신천지가 공개한 현황에는 포함되지 않았다.한편, 신천지는 이들 모든 시설에 대해 방역 조치를 완료했다고 알렸다.※교회 6곳(대구 1, 경북 5)대구광역시 남구 대명10동1623-12번지 대덕빌딩 (전체) 경북 구미시 원평동 1023-7번지 2,3층 경북 안동시 남부동 235-38 대영빌딩 4,5층 경북 포항시 북구 장성동 1365-2외 3필지 장성리치프라자 3층 107호 경북 경주시 동천동 813-5번지 3층 경북 경주시 동천동 813-5번지 6층※대구▶남구 11곳대구광역시 남구 대명동 1056-2(5.6층)대구광역시 남구 대명동 1200-12(2층)대구광역시 남구 대명4동 3047-2(2층)대구광역시 남구 대명동 1610-24외 1필지 (1층)대구광역시 남구 대명동 1625-10(1층)대구광역시 남구 대명동 1679-1 상경빌딩(지하)대구광역시 남구 대명동 1683-13,14번지 (2,3층)대구광역시 남구 대명동 1683-13,14/2필지 (지하)대구광역시 남구 대명동 780-1(3층)대구광역시 남구 대명동 784-6(4,5층 전부)대구광역시 남구 대명5동134-5번지 (3층)▶달서구 3곳대구광역시 달서구 이곡동 1273번지(3층,4층) 대구광역시 달서구 이곡동 1224-7(5층) 대구광역시 달서구 두류동 472-11(3,4층)▶동구 3곳대구광역시 동구 방촌동 857-121번지(2,3층) 대구광역시 동구 신암4동 258-4번지 영원빌딩(1층) 대구광역시 동구 신천동 286-1(3층)▶수성구 2곳대구광역시 수성구 매호동 1344-4번지 (3층) 대구광역시 수성구 신매동 567-48 (3층)▶중구 2곳대구광역시 중구 태평로 2가 1-3 (5층 전체와 6층 옥탑방일부) 대구광역시 중구 북성로1가 82-2번지 (4층)※경북▶포항 16곳경북 포항시 북구 장성동 1365-2외 3필지 장성리치프라자 3층 102호 경북 포항시 북구 장성동 1365-2외 3필지 장성리치프라자 3층 106호 경북 포항시 북구 장성동 1365-2외 3필지 장성리치프라자 5층 505호경북 포항시 북구 장성동 1365-2 장성리치프라자 6층 제601호 경북 포항시 북구 장성동 1365-2외 3릴지 장성리치프라자 3층 104호 경북 포항시 북구 장성동 1365-2외 3필지 장성리치프라자 1층 102호 경북 포항시 북구 장성동 1365-2외 3필지 장성리치프라자 1층 114호 경북 포항시 북구 장성동 1365-5번지 2층경북 포항시 북구 장성동 955번지 대방한양아파트 상가 2층 경북 포항시 북구 죽도동 156-79번지 4층 경북 포항시 북구 죽도2동 95-40번지 4층경북 포항시 북구 학산동 136번지 2층 경북 포항시 북구 학산동 145-8번지 3,4층경북 포항시 남구 해도동 33-72번지 3층 경북 포항시 남구 대도동 57-16번지 4층 경북 포항시 남구 해도동 419-19번지 2층▶구미 13곳경북 구미시 원평동 1021 2층경북 구미시 원평동 1024 지하, 1층 주차장 경북 구미시 원평동 1025-6번지 3층경북 구미시 원평동 1029-11번지 3층 경북 구미시 원평동 1033-4번지 경북 구미시 원평동 1037-6 (송원서로 75) 2층 경북 구미시 원평동 1037-39번지 3층 경북 구미시 원평동 1037-39번지 4층 경북 구미시 원평동 1043번지 3층 경북 구미시 원평동 1051-1번지 2층 경북 구미시 원평동 1070-7번지 2층 경북 구미시 원평동 1070-7번지 3층경북 구미시 원평동 1072-8번지 3층▶경주 4곳경북 경주시 동천동 913-5번지 2층 경북 경주시 황성동 1146번지경북 경주시 동천동 888-8 경북 경주시 원화로 372 3층▶김천 3곳경북 김천시 평화동 245-69 외 1필지. 제1.2동 제2층 제2-1호 경북 김천시 평화동 245-69 외 1필지. 제1.2동 제2층 제2-2호 경북 김천시 평화동 245-27번지 3층▶안동 2곳경북 안동시 대안로 181 3층 경북 안동시 안흥동 283-2 3층▶울진 2곳경북 울진군 울진읍 읍내8길 17-3번지 401호 전부 경북 울진군 울진읍 읍내리 58-3번지 3층▶경산 1곳경북 경산시 진량읍 내리리 94-11

2020-02-23 14:58:30

신천지 전국 교회 및 부속기관 1100곳 주소 공개

신천지 전국 교회 및 부속기관 1100곳 주소 공개

신천지 측이 최근 홈페이지를 통해 전국 신천지 관련 시설 주소를 공개했다.23일 신천지 홈페이지 접속시 모두 1천100개의 신천지 전국 교회 및 부속기관 주소지 현황을 확인할 수 있다.다만 이 리스트에 대한 국민들의 의구심도 더해지고 있다.이 리스트 공개 후 "해당 지역에 알고 있는 신천지 시설이 더 있다"는 반응이 이어지고 있고, "해당 건물에 신천지 시설이 없다"는 제보도 들어와 본 리스트에서 삭제했다.매일신문이 위치한 대구의 경우도 앞서 대구시가 파악한 복음방 3곳이 이날 신천지가 공개한 현황에는 포함되지 않았다. 대구시 관계자는 "교회와 센터 외에 복음방 등의 시설은 위치가 고정돼 있지 않아 파악이 어려운 경우가 많다"고 밝혔다.※2020년 9월 8일 자로 주소 리스트를 모두 삭제했습니다. 참고 바랍니다.

2020-02-23 14:43:44

'청라힐스자이' 21일 사이버 견본주택 공개

'청라힐스자이' 21일 사이버 견본주택 공개

GS건설이 대구 중구 남산4동 2478 일대에 짓는 청라힐스자이의 사이버 견본주택을 21일 홈페이지를 통해 공개하고 분양에 나선다.청라힐스자이는 대구 남산4-5지구를 재건축해 들어서는 아파트로 지하 3층~지상 29층 13개동 총 947가구 규모다.GS건설은 조합원 분을 제외한 전용면적 59~101㎡ 656가구를 일반 분양한다. 전용면적 별로 ▷59㎡ 109가구 ▷75㎡ 114가구 ▷84㎡A 204가구 ▷84㎡B 19가구 ▷84㎡C 186가구 ▷101㎡ 24가구 등이다.다음달 2일 특별공급을 시작으로 3월 3일 1순위, 3월 4일 2순위 청약을 받고 3월 10일 당첨자를 발표한다. 정당계약은 3월 23일~25일 견본주택에서 진행된다.청라힐스자이 견본주택은 자이 및 청라힐스자이 홈페이지와 스마트폰 '자이(Xi)' 애플리케이션을 통해 공개된다. 견본주택 방문은 청약 당첨자 발표 후 당첨자에 한해 관람이 가능하다.사이버 견본주택은 각 실에서 VR 카메라로 촬영된 이미지를 확대, 축소 및 360도 회전해 가며 궁금한 부분을 자세히 확인할 수 있다.청라힐스자이는 도시철도 2·3호선 환승역인 청라언덕역에서 걸어서 5분 거리에 있다. 남산초교·계성초교, 계성중, 경구중, 성명여중, 경북여고가 가깝고, 계명대 대명캠퍼스, 주변에 대구대 대명동캠퍼스, 대구교대 등이 있다.GS건설은 중구는 비규제지역으로 예치금 조건만 충족되면 세대주가 아니어도 1순위 청약이 가능하고, 집이 있어도 1순위로 청약할 수 있다고 설명했다. 대출 규제도 까다롭지 않고 전매 제한도 6개월로 비교적 짧은 장점이 있다고 덧붙였다.견본주택은 대구 달서구 두류동 도시철도 2호선 두류역 주변에 있다. 입주는 2023년 1월 예정이다.

2020-02-20 16:52:18

서한, 혈액 수급 위기에 자발적 헌혈운동 나서

서한, 혈액 수급 위기에 자발적 헌혈운동 나서

㈜서한은 코로나바이러스감염증-19(코로나19) 사태 확산 우려로 혈액 수급이 위기를 맞자 운동에 나섰다.서한 임직원들은 19일 회사 그랜드홀에서 대한적십자사 대구경북혈액원과 함께 진행한 헌혈 운동에 자발적으로 참여, 헌혈했다.서한은 코로나19 확산 우려로 단체 헌혈 취소 사례를 듣고 원활한 혈액 수급을 위해 자발적 헌혈운동에 나서기로 하고 소매를 걷었다.조종수서한 대표이사는 "임직원들의 자발적 헌혈이 위급한 환자들에게 혈액을 공급해 귀중한 생명을 지키는 사랑의 손길이 되길 바란다"며 "앞으로도 지역을 대표하는 기업으로서 솔선수범하여 사회공헌활동에 힘쓰도록 노력하겠다"고 말했다.

2020-02-20 16:27:38

대구 사무실 투자 수익률 6.79%…전국 네 번째

대구의 오피스 수익률이 전국 16개 시도 중 네 번째로 높은 것으로 나타났다.19일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 2019년 대구의 오피스 투자 수익률은 6.79%로 서울(8.78%), 경기(8.60%), 인천(7.43%)의 뒤를 이어 높은 것으로 조사됐다.전국 오피스 투자 수익률은 7.67%를 기록했다. 이는 2018년 투자 수익률(7.61%)보다 0.06%포인트 상승한 것이자 2008년 투자 수익률(13.74%) 이후 가장 높은 수치라고 연구소는 설명했다.전국 오피스 투자 수익률은 2016년 5.80%, 2017년 6.44%, 2018년 7.61%, 2019년 7.67%로 3년 연속 증가세를 보였다.상가정보연구소는 "전국 오피스 공실률이 2018년 2분기 이후로 꾸준히 감소 추세로 최근 1인 기업·소규모 기업 증가와 내수 경기 침체로 임대료가 저렴한 공유 오피스, 섹션 오피스 등의 소형 오피스 수요가 높아지고 있다"고 했다.

2020-02-19 16:53:23

대구 건설업체 2년째 '3조원 벽'…민간 부문 큰 폭 하락

대구 건설업체 2년째 '3조원 벽'…민간 부문 큰 폭 하락

대구 건설업체 계약액(수주액)이 2년 연속 3조원에 미치지 못했다. 아파트 등 민간부문 감소가 실적 저조의 원인으로 지목됐다.대한건설협회 대구시회가 회원사의 2019년도 건설공사 실적신고를 접수한 결과, 지난해 계약액은 2조4천919억원으로 2018년(2조5천803억원) 보다 3.4%(884억원)가 줄었다. 기성액(당해 연도 공사금액)도 3.9%(1천202억원) 감소한 2조8천891억원으로 나타났다.이로써 지난 2015년 3조원 첫 돌파 이후 3년 연속 3조원을 넘어섰던 대구 건설업체들의 계약액은 2018년에 이어 2년 연속 2조원대에 머물렀다. 기성액도 2015년 이후 처음으로 3조원대 벽이 허물어지면 2조원대로 내려앉았다.지난해 대구 건설시장에서는 공공 발주가 효자 노릇을 했지만 민간 수주 감소가 실적을 전반적으로 끌어내린 원인이 됐다.지난해 공공 발주는 9천873억원으로 2018년 대비 37.5% 증가했으나 민간 발주(1조5천45억원)가 전년에 비해 19.2%(3천575억원) 줄었다.지난해 대구 건설업체들이 타지역에서 공공주택 건설공사 등 공공 공사 수주활동을 활발히 펼쳤으나 비중이 더 큰 민간 부문의 실적이 큰 폭으로 감소, 전반적인 실적 저하로 이어졌다.올해 전망도 밝지 않다. 올해 건설경기는 국내경제 부진상황이 지속될 것으로 예상되는 가운데 지난해 대비 SOC 예산 증가로 공공부문 수주 증가에도 불구하고 비중이 더 큰 민간주택부문 감소세가 지속될 것으로 예상되기 때문이다.대한건설협회 대구시회 관계자는 "올해도 전반적으로 어려움이 예상된다"며 "민간 주택부동산 경기 연착륙 조치와 함께 공공 발주가 많이 이루어져야 지역 건설경기가 반등할 수 있을 것으로 보인다"고 말했다.

2020-02-19 16:51:24

31번째 확진자 15일 대구 퀸벨호텔 "마스크 쓰고 출입"

31번째 확진자 15일 대구 퀸벨호텔 "마스크 쓰고 출입"

18일 대구에서 발생한 코로나바이러스감염증-19(코로나19) 31번째 확진자(61세 여성, 대구 서구 거주)가 앞서 들른 대중시설 가운데 예식장, 즉 대구 동구 방촌동 소재 퀸벨호텔을 방문했을 당시 마스크를 착용했던 것으로 확인됐다.대구시 등에 따르면 31번째 확진자는 지난 2월 15일(토) 오전 10시 30분부터 정오(12시)까지 1시간 30분 동안 퀸벨호텔 8층 뷔페를 들렀다. 앞서 31번째 확진자는 퀸벨호텔 2층 뷔페를 들렀다고 했으나, 이후 8층으로 정정됐다.그런데 CCTV 분석 등에 따르면 31번째 확진자는 마스크를 쓰고 퀸벨호텔 내에서 머물다 식사를 한 후 돌아간 것으로 알려졌다.31번째 확진자는 앞서 퀸벨호텔 외에도 병원(대구 수성구 새로난 한방병원), 교회(대구 남구 대명동 신천지대구교회), 직장(씨클럽(C클럽((주)C-CLUB), 대구 동구 신천동 부티크시티테라스오피스텔 소재) 등을 들렀는데, 이 가운데 퀸벨호텔 예식장이 가장 많은 사람이 드나든 공간으로 추정돼 퀸벨호텔을 통한 대규모 감염 우려를 만든 바 있다.31번째 확진자가 참석한 결혼식 말고도 이날 퀸벨호텔에서 열린 다수의 결혼식 참석을 위해 경북 청도군 이서면 주민 수십명, 경북 성주군청 공무원 수십명 등이 다녀간 것으로 알려졌다.

2020-02-18 20:32:17

신세계 '빌리브 프리미어' 전용 84㎡ 오피스텔 분양

신세계 '빌리브 프리미어' 전용 84㎡ 오피스텔 분양

'빌리브 프리미어' 오피스텔이 내 집 마련에 나선 실거주자와 임대수익을 노리는 투자자들의 시선을 모으며 순항 중이다.대구 중구 삼덕동 2가 166번지 일원에 신세계건설이 시공하는 빌리브 프리미어는 대구 최중심에 지상 최고 49층 중대형 프리미엄이라는 희소가치로 최고품질 랜드마크를 지향하는 주상복합이다.지난해 12월 말 분양에 들어간 단지는 지하 5층, 지상 49층 3개동으로 아파트( 전용 104㎡, 136㎡, 185㎡, 192㎡) 총 200가구와 전용 84㎡ 타입의 오피스텔 63실을 선보이고 있다.오피스텔은 주거목적에 맞도록 전 타입 3실, 욕실 2실을 갖췄고 드레스룸, 세탁실, 다용도실도 설계됐다.또한 일반적인 공동주택 천장고보다 30cm 더 높은 2.6m 높이의 천장고를 적용해 더 넓은 공간감을 확보했다. 우수한 채광도 자랑거리.오피스텔로 구성된 101동 29층에는 ▷작은 도서관 ▷스카이테라스 ▷게스트하우스 등의 커뮤니티 시설이 마련된다.빌리브 프리미어 오피스텔의 장점은 대구 중심의 잘 갖춰진 교통, 행정, 의료 등의 인프라를 누릴 수 있다는 점이다.달구벌대로를 접하고 봉산육거리에 인접해 대구도시철도 2호선 경대병원역과 반월당역을 동시에 이용할 수 있다. 또한 반월당역과 청라언덕역을 통해 1호선과 3호선의 환승도 가능한 교통 여건은 생활·주거 단지로서의 1순위 조건이자 매력이다.대구 최고상권인 동성로, 현대백화점 대구점과 대구백화점, 대백프라자 등과도 가깝고 대구시청, 중구청 등의 관공서는 물론, 경북대학교병원 등 대구의 핵심시설들을 도보로 이용할 수 있다.무엇보다 시청 신청사 이전이 완료되면 후적지 개발의 수혜지역으로도 관심을 받고 있다.단지 내 다양한 부대시설, 주변의 인프라는 실거주자의 주목도를 높이면서 동시에 풍부한 임차 수요로 임대수익을 노리는 투자자들의 시선도 끌어모은다.대구 최고의 상업중심지인 동성로, 귀금속 골목, 로데오거리는 물론 금융, 보험, 숙박, 음식점, 의료시설 등 7만여 종사자들의 두터운 배후 수요가 있다.분양가 급등과 정부의 강도 높은 규제 등 대구 도심 아파트로의 진입장벽이 높아지는 상황에서 청약통장과 무관하게 계약 가능하고 계약 시 바로 전매할 수 있는 조건은 관심을 끄는 요소다.오피스텔은 1가구 2주택에 해당되지 않아 은행금리보다 더 나은 수익을 기대해 볼만하다는 것이 분양 관계자의 말이다.빌리브 프리미어는 견본주택 관람을 사전예약제로 운영하고 있으며 관람을 원할 경우 대표번호로 예약하면 된다. 견본주택은 대구 동구 신천동 299-4(대구 MBC네거리)에 있다.

2020-02-18 13:50:33

앞산·신천 조망권…봉덕2차 화성파크드림 3월 공개

앞산·신천 조망권…봉덕2차 화성파크드림 3월 공개

재개발·재건축에 따른 개발 기대감으로 지난 한해 부동산시장을 달궜던 대구 남구가 올해도 그 열기를 이어갈지 주목된다.남구는 영대병원네거리와 중동교 인근 등에 대규모 정비사업이 진행 중이고 이에 따른 이주 수요가 인근 소형 아파트로 몰리면서 지난해 가격 상승으로 이어졌다. 더욱이 올해 신축 아파트 입주가 시작되면 이뤄질 주거환경 개선도 호재로 작용할 것으로 전망된다.남구는 현재 20개의 재개발사업과 14개의 재건축사업이 추진 중이거나 사업이 예정돼 있다. 지난해에는 도시철도 1호선 교대역(하늘채 뉴센트원), 대명역(센트럴리슈빌) 주변 2개 단지 2천여 가구를 분양했다.올해는 '앞산'과 '신천'을 조망권으로 둔 봉덕동 일대 개발이 주목받고 있다. 이런 가운데 ㈜화성산업은 대구 남구 봉덕동 1015 일원에 들어설 '봉덕2차 화성파크드림'을 3월 중 공개하며 봉덕동의 '신흥 주거타운 변화'에 본격적으로 바람을 불어넣을 예정이다.선주주택재건축정비사업인 단지는 지하 3층, 지상 26층으로 모두 8개동 499가구로 구성된다. 이 중 조합원분을 제외한 403가구, 59㎡(67가구), 74㎡(122가구), 84㎡A(143가구), 84㎡B(71가구)를 일반 분양한다.봉덕2차 화성파크드림은 앞산과 신천을 인접한 주거환경에다 남구의 핵심적 입지를 자랑한다. 교통과 교육, 편의시설, 다양한 개발비전이 함께 어우러져 미래가치 또한 높을 것으로 주목받고 있다.대덕로, 신천대로, 신천동로, 앞산순환도로, 4차순환도로는 대구 도심은 물론 북대구, 수성IC로 접근성을 높여 시외로의 교통 편리성을 안겨준다.봉덕초교를 도보로 등교할 수 있고 협성경복중, 협성고, 경일여중·고, 대구중, 대구고 등 남구의 우수한학군이 밀집한 교육여건도 매력이다.봉덕맛길, 남구청, 강당골체육공원, 남구국민체육센터, 대구시립남 부도서관, 대덕문화전당, 영남대학교병원, 대구한의대한방병원 등 풍부한 생활인프라도 체계적으로 갖춰져 있다.무엇보다 현재 대구시에서 추진 중인 대구 순환선(4호선) 계획과 캠프워커 헬기장 반환부지에 조성될 예정인 대구도서관 건립계획 등의 개발비전은 향후 봉덕동의 가치를 높이는 요소가 될 전망이다.단지는 남향 중심 배치로 채광 및 일조권을 극대화한다. 전용면적 85㎡이하의 실속형 평면으로 단지의 지형차를 이용해 지상주차를 없애고 지상에는 다양한 친환경 테마공원을 조성한다.초미세먼지를 99%까지 필터링하고 맑고 깨끗한 공기를 유지하는 클린에어시스템, 200만화소의 고화질 CCTV, 무인택배시스템 등은 입주민의 첨단 디지털 라이프와 안전, 건강까지 배려했다.현재 입주중인 인근의 봉덕 화성파크드림은 분양당시 최고청약경쟁율 185.79대1을 기록하며 조기 완판됐고, 단지 내 파티오 파고라는 2019년 굿디자인으로 선정됐다.화성산업 관계자는 "도심 속 자연환경과 수성생활권을 누리는 가치를 더해 최고의 품질아파트를 선보일 것"이라고 강조했다.

2020-02-18 13:50:15

대구경북 관심물건

대구경북 관심물건

◆경북 경주시 외동읍 답▷위치: 경북 경주시 외동읍 방어리 244▷관리번호: 2019-13500-001▷내용: 본건은 경북 경주시 외동읍 방어리 소재 영지초등학교 북서측 인근에 위치한 토지로 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재한 지역임. 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정 보통임. 세로장방형의 대체로 등고평탄한 토지로 현황 답으로 이용 중임. 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.▷규모: 토지 2,321㎡ ▷감정가격: 99,803,000원▷최저입찰가격: 99,803,000원▷현장입찰은 없으며 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 3월 9일 오전 10시부터 3월 11일 오후 5시까지. ◆경북 구미시 고아읍 임야▷위치: 경북 구미시 고아읍 대망리 산97▷관리번호: 2019-11190-001▷내용: 본건은 경북 구미시 고아읍 대망리 소재 망정마을 북서측 인근에 위치한 임야로 주위는 농경지, 임야 등이 혼재한 지역임. 본건 인근까지 소형차량의 접근 가능하며 제반 교통사정은 다소 불편함.북하향의 부정형 토지로 현황 자연림상태의 임야임. 농사용 차량 등의 출입이 가능하나 맹지 상태로 출입이 다소 곤란한 편임.▷규모: 토지 36,893㎡▷감정가격: 191,843,600원▷최저입찰가격: 191,844,000원▷현장입찰은 없으며 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 3월 9일 오전 10시부터 3월 11일 오후 5시까지.한국자산관리공사 대경본부

2020-02-18 13:47:06

대구 민간아파트 분양가 1.1%↑…3.3㎡당 1천458만원

대구 민간아파트 분양가 1.1%↑…3.3㎡당 1천458만원

지난달 대구의 민간아파트 평균 분양가격이 작년 12월보다 1.1% 상승한 것으로 나타났다. 중소형 아파트는 올랐고 중대형은 내렸다. 1년전에 비해서는 11% 가격 인상이 이뤄졌다.17일 주택도시보증공사(HUG)가 전국 민간아파트 분양사의업장 정보를 집계해 1월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향을 공개한 자료에 따르면 지난달 말 기준 대구 아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 442만원으로 전달(12월·437만2천원)말 기준 분양가보다 4만8천원 올랐다. 이를 3.3㎡당 가격으로 환산하면 1천458만6천원이다.지난해 1월 기준 분양가(398만3천원/㎡)와 비교하면 10.97% 상승한 것이다.HUG의 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간분양 사업장을 대상으로 한다.1월 평균 분양가격은 중소형 아파트가 상승을 주도했다. 60㎡ 이하 분양가격은 432만4천원으로 전달에 비해 1만원(0.23%), 전년 동기(2019년 1월) 대비 34만8천원(8.75%) 올랐다.60㎡초과 85㎡ 이하는 441만7천원으로 전달 436만7천원보다 5만1천원(1.17%), 전년 동월보다 45만원(11.34%) 상승했다.하지만 85㎡초과 102㎡이하는 406만7천원으로 전달(441만4천원)보다 34만7천원이 내렸다. 전년동월 대비는 401만9천원 4만8천원 올랐다.102㎡초과도 511만7천원으로 전달(513만원)보다 1만3천원 내렸으나 전년동월(406만7천원)과 비교해서는 105만원 올랐다.경북의 1월 평균 분양가는 307만4천원으로 전달(291만4천원)에 비해서는 16만원, 전년동월(263만8천원)보다는 43만7천원 올랐다.한편 금융결제원 '아파트투유'에서 한국감정원 '청약홈'으로 아파트 청약시스템 이관 작업이 이뤄졌던 지난달 1월 전국에서 분양이 이뤄지지 않으면서 분양실적은 '0'을 기록했다. 대구는 지난해 12월에는 2천765가구를, 지난해 1월에 2천555가구를 분양했다.

2020-02-17 17:39:30

대구 9억 이상 아파트 138건→39건 '거래 절벽'

대구 9억 이상 아파트 138건→39건 '거래 절벽'

12·16 부동산 대책이 나온지 두 달. 대구 부동산 현장에서는 "고가 아파트를 중심으로 거래가 확 줄었다"며 이구동성이다. 실제 '거래 절벽' 현상은 국토교통부의 실거래가 공개시스템에서 고스란히 드러난다. 그러나 부동산 관계자들은 정부 대책의 '약발'이 온전히 시장에 먹혔기 때문보다는 매수·매도 의향자간 관망세가 아직은 지속되고 있어서라는 분석에 무게를 둔다.◆거래 절벽 현실화지난해 12·16 대책 이후 대구의 9억원 이상 아파트 거래는 찬바람을 맞았다. 17일 국토부 실거래가 공개시스템을 분석했더니 대책 발표 후 이달 16일까지 신고된 대구의 아파트 매매건수는 4천261건으로 그전 두 달(2019년 10월 17~2019년 12월 16일) 거래 건수 7천106건과 비교해 2천845건 감소했다.특히 대출 규제 범주에 드는 9억원 이상의 거래는 뚝 끊기다시피했다. 대책 전후 두 달간 15억 이상 아파트 매매 신고건수는 20건에서 1건으로, 9억원 이상 15억원 미만은 138건에서 39건으로 급감했다.거래 신고기한이 60일인 점을 고려했을 때, 대책 발표전 거래가 그 이후에 신고됐을 수도 있어 정부 대책 발표 후 고가 아파트 매매 시장에 불어닥친 한파는 더욱 차갑게 느껴진다.실거래가 신고 현황으로 정부 대책의 실효를 확정하긴 무리다. 통상적으로 10, 11월은 3, 4월과 함께 1년 중 이사 수요가 많은 기간이다.수성구의 부동산 중개사무소 관계자는 "정부 대책에다 계절적 요인 등 전통적인 부동산시상의 패턴 등이 더해졌고, 여기에 대면접촉 기피를 불러온 코로나바이러스감염증-19(코로나19) 여파가 보태지면서 아파트 매매 감소가 이뤄진 것 같다"고 했다.다만, 그는 "정부 대책의 성과를 확인하려면 고가 아파트의 급매물이 쏟아지고 전반적 가격 하락이 있어야하는 데 아직은 그렇지 않다"고 말했다.◆매매심리도 한 풀 꺾여12·16 대책 이후 대구의 주택매매시장 소비심리지수 상승세도 다소 꺾였다. 다만 가격상승 기대감은 여전한 것으로 나타났고, 특히 정부의 부동산 규제가 주택 매매시장을 '주 타깃'으로 한 까닭에 전셋값 소비심리지수는 소폭 올랐다.17일 국토연구원이 발표한 '2020년 1월 부동산시장 소비자 심리조사'에 따르면 1월 대구의 주택매매시장 소비심리지수는 123.7로 전달(12월)에 비해 8.1포인트(p) 하락했다.지난해 6월 111.1로 100을 돌파한 이후 계속해서 상승을 보였던 지수는 12월 정점을 찍었으나 12·16대책 발표 후인 지난 1월 우상향 그래프가 꺾였다. 경북은 104.3으로 지난해 11월(101.9) 이후 다시 100을 돌파했다.1월 전국 평균은 123.0으로 전달(127.3)에 비해 소폭 하락했다.이 지표는 0~200의 값으로 산출되며 100을 넘으면 가격상승 및 거래증가 응답자가 많다는 의미다. 연구원은 지표 수준에 따라 상승(115 이상)·보합(95~115)·하강(95 미만) 등 3개 국면으로 분류하는 데, 대구의 주택 매매 심리지수가 '상승'을 나타내는 115를 상회했다는 것은 여전히 가격상승 기대감을 갖고 있다는 것을 보여준다.한편 주택전세시장 소비심리지수는 1월 대구가 114.3으로 전달에 비해 1.1p 올랐고, 경북도 2.0p 상승한 98.5를 기록했다.

2020-02-17 16:41:34

전문건설협회 안전기원제

전문건설협회 안전기원제

대한전문건설협회 대구시회(회장 김석)는 15일 대구 팔공산에서 회원사 대표 60여 명이 참석한 가운데 협회 및 회원사의 안녕과 건설 현장의 무재해를 기원하는 '2020년 대구전문건설인 안전기원제'를 개최했다.

2020-02-17 15:04:47

건설근로자공제회 대구 북부 건설취업지원센터 개소식

건설근로자공제회 대구 북부 건설취업지원센터 개소식

건설근로자공제회 대구 북부 건설취업지원센터 개소식이 14일 오후 건설근로자공제회 대구지사(지사장 신익철)주관으로 재단법인 대구직업전문학교에서 열렸다.

2020-02-14 18:06:40

정보문화유공자 포상…다음달 20일까지 접수

정보문화유공자 포상…다음달 20일까지 접수

과학기술정보통신부와 한국정보화진흥원은 제33회 정보문화의 달(6월)을 기념해 디지털 포용사회 구현 및 정보문화 창달에 기여한 대한민국 정보문화유공자를 발굴해 포상한다고 14일 밝혔다.디지털포용사회구현과 정보문화 창달에 기여한 유공자와 단체는 내달 20일까지 과기부 혹은 한국정보화진흥원 홈페이지에서 관련 서식을 내려받아 제출하면 된다.추천을 원하는 사람은 주요 공적을 기재해 제출해야 하고 온-나라 전자문서나 이메일, 우편 등으로 제출할 수 있다.공모 및 심사과정을 통해 선정된 유공자에게는 오는 6월 제33회 정보문화의 달 기념식에서 훈·포장, 대통령 표창, 국무총리 표창, 과기부장관 표창 등을 수여할 계획이다.자세한 사항은 한국정보화진흥원 홈페이지(www.nia.or.kr)에서 확인할 수 있다.

2020-02-14 17:30:52

서한e스테이 신혼부부·청년 115가구 특별공급

서한e스테이 신혼부부·청년 115가구 특별공급

㈜서한이 대구혁신도시 A-4블록에 일반공급한 공공지원민간임대주택 '혁신도시 서한e스테이'가 115가구를 신혼부부(81가구)와 청년(34가구)에게 특별공급한다.전용 59㎡ A·B·C타입으로 구성된 '혁신도시 서한e스테이' 신혼부부·청년 특별공급은 표준형의 경우 보증금 7천900만원에 월 임대료 9만원이다. 선택형1은 보증금 5천900만원에 월 임대료 14만4천원, 선택형2는 보증금 4천만원에 월 임대료 19만5천원이다.2년 단위 계약갱신으로 최장 10년 간 거주할 수 있고 퇴거 3개월 전 신청하면 자유로운 퇴거가 보장된다. 매년 임대료 상승률은 연 0.9%로 제한된다.청약통장 가입여부와 거주지역, 자산보유액에 상관없이 만 19세 이상 대한민국 국민 중 무주택가구 구성원, 소득여건 등 신혼부부와 청년 특별공급 신청자격에 충족되면 누구나 신청할 수 있다.신혼부부는 혼인기간이 7년 이내이거나 입주 전까지 혼인사실을 증명해야하고 청년은 만 19세 이상~만 39세 이하의 미혼자여야 한다.또한 신혼부부와 청년 모두 임대기간 종료일까지 무주택가구 구성원 요건을 충족해야 하고 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하여야 한다.'혁신도시 서한e스테이'는 4베이(59㎡A), 알파룸(59㎡B), 'ㄷ'자형 주방(59㎡C) 등 최신 평면트렌드를 적용했다. 중앙광장 e스테이스퀘어, 조이월드, 액티브가든에다 피트니스센터, 실내골프연습장, 도서관, 실버라운지, 키즈케어센터 등도 갖췄다.4월 입주예정으로 청약신청은 오는 18~19일 인터넷(혁신도시 서한e스테이 홈페이지) 접수로 진행된다. 당첨자 발표는 20일, 계약은 21~22일이다. 홍보관은 대구도시철도 2호선 만촌역 2번 출구(수성구 달구벌대로 2564)에 있다.

2020-02-13 16:52:30

"코로나19, 부동산 시장 영향 크지 않아"

"코로나19, 부동산 시장 영향 크지 않아"

메르스(MERS·중동호흡기 증후군) 사태와 마찬가지로 코로나바이러스감염증-19(코로나19)가 부동산시장에 미치는 여파는 그리 크지 않을 것이라는 전망이 나왔다. 일시적으로 영향은 받겠지만 전반적인 가격 흐름을 막기는 어려울 것이라는 분석이다.부동산114가 13일 발표한 '메르스가 부동산 시장에 끼친 영향 분석' 결과에 따르면 메르스가 확산한 2015년 5월부터 12월까지 매매가격과 분양시장은 별다른 영향이 없었거나 '단기 위축' 정도에 그쳤다.그해 5월부터 6월 중순까지 메르스 확진자가 단기간 100명 이상으로 늘어나며 우려감이 최고조에 달했을 때도 아파트 매매가격은 상승세가 소폭 둔화되거나 분양물량이 일시적으로 줄어드는(2014년 5~6월과 비교하면 2만가구 더 늘어남) 수준이었다.당시는 정부 주도로 금융, 청약, 공급, 재건축 등을 총망라한 규제 완화 정책이 추진되던 시기로 대세 상승기에 진입하던 시점으로 볼 수 있다.부동산 114는 "질병보다는 정부 정책이나 저금리의 시장 환경이 부동산 시장에는 더 큰 영향력을 미쳤다고 볼 수 있다"고 했다.이에 미뤄 부동산 114는 코로나19는 12일 오전까지 28명의 확진자가 발생했으나 국내 사망자가 없고 확진자 증가 추세도 둔화하는 등 메르스와 비교하면 치사율과 확진자 수가 현저히 낮아 부동산시장에 미치는 영향이 크지 않을 것으로 내다봤다.대신, 지난해 12·16대책 발표 후 서울 지역 고가주택과 재건축 중심으로 호가가 떨어지며 가격 상승세가 크게 둔화되는 등 정부 정책에 더 민감한 반응을 보이는 부분을 주목하고 있다.분양시장은 분양가상한제를 피하기 위해 관리처분 이후의 정비사업을 중심으로 올해 4월 말 전에 입주자 모집공고를 완료해야 해 건설사와 조합 입장에서는 2~4월 사이에 공급을 최대한 앞당겨야 하는 상황이다. 여기에 금융결제원에서 감정원으로 청약시스템이 이전되면서 1월 분양물량이 2월 이후로 연기된 점도 분양 물량 증감에 영향을 미치고 있다.부동산114 측은 "일시적으로는 코로나19 여파가 주택 공급에 영향을 미칠 수 있지만, 전반적인 가격 흐름이나 수요층의 내 집 마련 심리를 훼손시키기는 어려워 보인다"며 "다만 장기화할 경우 상권(상가) 시장은 관광객 감소로 인한 매출 타격과 수익성 축소로 인해 주택 시장보다 상대적으로 큰 영향을 받을 것"이라고 예상했다.

2020-02-13 16:51:28

울릉도 들썩∼, 공시지가 상승률 14.49% '전국 1위'

울릉도 들썩∼, 공시지가 상승률 14.49% '전국 1위'

경북 울릉군이 전국 시군구 중 표준지 공시지가가 가장 많이 뛴 것으로 나타났다. 상승률이 무려 14.49%로 2, 3위인 서울 성동구(11.16%), 강남구(10.54%)를 훨씬 앞질렀다.전국적으로는 대구 6.80%, 경북 4.84% 오르는 등 지난해에 비해 6.33% 상승했다.국토교통부는 지난달 1일을 기준으로 한 표준지 50만 필지에 대한 '2020년도 표준지 공시지가'를 13일부터 공시한다고 12일 밝혔다.표준지는 전국 3천353만 필지 중 개별 공시지가의 산정 기준으로 삼는 '샘플'이다. 각종 세금과 건강보험료 부과 등의 기초자료로 활용된다.울릉군 공시지가가 치솟은 것은 울릉공항 건설 사업이 추진되면서 현지 토지시장이 과열된 데 따른 것으로 풀이된다. 경북 군위군도 대구경북통합신공항 이전 등 개발 기대감으로 10.23% 올라 시군구 중 네 번째로 상승폭이 컸다.대구와 경북은 전년 대비 각각 1.75%포인트(p), 2.0%p 떨어졌다. 대구의 경우 오름 폭이 둔화됐지만 광역자치단체 중 상승률이 세 번째로 높다. 각종 개발 사업으로 집값과 땅값이 동시에 올랐다.표준지 공시지가를 시도별로 보면 대구가 ㎡당 평균 43만3천530원, 경북이 2만6천255원, 전국 평균은 20만3천661원이었다.전국적으로 올해 표준지 공시지가 변동률은 지난해(9.42%) 대비 3.09%p 하락했다. 최근 10년간 평균 변동률(4.68%)에 비해 다소 높은 수준이다. 용도별로는 주거용(7.70%)의 상승률이 평균 보다 높은 반면 상업용(5.33%)은 지난해(12.38%)에 비해 상승률이 낮아졌다.전체 표준지 공시지가 현실화율은 65.5%로 지난해(64.8%)보다 0.7%p 올라갔다.국토부는 앞으로 7년 이내에 시가의 70% 수준에 도달하도록 현실화율을 해마다 균등하게 올릴 방침이다.구체적 내용은 국토부(www.molit.go.kr)와 부동산공시가격 알리미(www.realtyprice.kr) 홈페이지, 해당 시·군·구 민원실에서 확인 가능하다. 13일부터 내달 13일까지 열람하고 이의 신청할 수 있다.

2020-02-12 17:47:20

대구 아파트 매매가 중간값 2억5천935만원

대구 아파트 매매가 중간값 2억5천935만원

지난 1월 대구에서 매매된 아파트들 중 한중간에 위치한 가격(중위가격)은 2억5천935만원인 것으로 조사됐다.평균 매매가격은 3억1천164만원으로, 평균가격이 중위가격을 넘어서 고가 아파트가 대구의 매매시장을 이끈 것으로 분석됐다.KB리브온의 월간 KB주택가격동향에 따르면 1월 대구의 아파트 평균 매매가격은 3억1천164만원(㎡당 346만1천원)으로 1년전(3억431만원)과 비교해 733만원이 올랐다. 구별로는 수성구가 ㎡당 476.6만원으로 가장 높았고, 중구가 419.6만원으로 뒤를 이었다.중위가격도 1년 전과 비교해 159만원 상승했다.평균 매매가가 중위가격을 5천229만원 넘어선 가운데 매매가격은 6대 광역시 중 가장 높았다. 중위가격은 대전(2억7천344만원), 부산(2억6천198만원)에 이어 세 번째로 높은 순위에 매겨졌다.규모별 중위가격은 대형(135.0㎡이상) 8억7천967만원, 중대형(95.86~135.0㎡ 미만) 4억6천753만원, 중형(62.81~95.86㎡ 미만) 2억8천773만원, 중소형(40.0~62.81㎡ 미만) 1억6천408만원, 소형(40.0㎡ 미만) 9천166만원으로 집계됐다.상위 20% 아파트 매매가(5분위 가격) 평균은 5억2천512만원을 기록했는데 이는 가파른 상승세를 보인 대전(5억1천938만원)과 광주(5억1천828만원)를 넘어섰고 부산(4억9천304만원)도 아래로 밀쳤다. 6개 광역시의 상위 20% 아파트 매매가 평균은 4억9천304만원.대구의 1월 5분위 배율은 4.3으로 1년 전(4.4)에 다소 줄었다. 5분위 배율은 아파트 가격을 가격순으로 5등분해 상위 20%(5분위) 평균 가격을 하위 20%(1분위) 평균 가격으로 나눈 값이다. 이 배율이 높을수록 고가와 저가 아파트 가격 차가 심하다는 것을 의미한다.대구의 지난 1월, 1분위 평균가격은 1억2천189만원, 5분위 평균가격은 5억2천512만원으로 지난해 1월 1분위(8천555만원), 5분위(3억7천925만원)에 비해 모두 상승했으나 고가 아파트와 저가 아파트간 가격 격차는 미세하게 줄었다.

2020-02-11 20:41:08

'미분양 관리지역' 영천에 또 아파트 물량 폭탄?

'미분양 관리지역' 영천에 또 아파트 물량 폭탄?

경북 영천에 올해부터 2023년까지 입주 및 분양예정된 아파트 가구수가 5천가구에 육박하면서 공급 과잉으로 인한 각종 부작용이 우려되고 있다.영천시에 따르면 작년말 현재 영천지역 주택보급률은 118%에 이르고, '사람이 살지 않는' 미분양 아파트 물량은 840가구에 달한다.주택도시보증공사(HUG)는 미분양 해소 저조 및 모니터링 필요지역이란 사유로 영천지역을 2018년 11월부터 미분양 관리지역으로 지정해 놓은 상태다.여기에 부동산 경기침체와 공급물량 과잉이 맞물리면서 영천지역 아파트 매매가격은 지난해 12월 기준 전년동월 대비 10% 이상 급락세를 보이고 있다.이런 상황에서 올해부터 2023년까지 영천지역에는 전체 5만1천여가구의 10%에 이르는 5천가구의 아파트 '물량 폭탄'이 예정돼 있어 미분양 양산과 기존 주택가격 하락, 구도심 침체 가속화 등의 우려를 더하고 있다.실제 이달 들어 금호읍 신월리에 영천지역에선 역대 최대 규모인 2천여가구 규모의 대단위 아파트 단지가 건립 승인을 받았다.부산지역의 중견건설사 삼한종합건설 계열사인 삼희종합건설은 4천억원을 들여 금호읍 신월리 옛 성광화섬 부지에 지하 2층, 지상 17~26층, 13개동 2천7가구의 '금호삼희힐파크'를 오는 7월 착공해 2023년 7월 완공할 계획이라고 밝혔다.회사측은 22년전 부도로 사업이 중단된 아파트 부지를 인수한 덕분에 3.3㎡당 500만원 정도의 저렴한 분양가로 영천지역 서민층은 물론 경산 하양과 대구 동구 등 인접 지역민 수요를 집중 공략할 것으로 전해졌다.영천시 관계자는 "저렴한 분양가에 따른 서민주거안정과 전세물량 부족 해소 등으로 인구유입은 물론 지역경제 활성화에도 큰 도움이 될 것"이라고 말했다.반면, 지역 부동산업계와 경제전문가들은 "영천은 물론 인접 지역의 아파트 물량도 이미 포화상태"라면서 "집이 안 팔려 이사를 못가는 일부터 집값 하락과 전세금 반환 불가, 미분양 아파트 양산, 구도심 재건축 퇴보 등의 문제만 키울 것"이라고 우려했다.

2020-02-11 17:08:21

대구 최중심 상권 반월당 '주거타운'으로 뜬다

대구 최중심 상권 반월당 '주거타운'으로 뜬다

대구의 최중심지인 중구 반월당 일대가 '주거타운'으로 변신을 시도하고 있다.반월당은 대구를 동서로 가르는 달구벌대로와 도심을 남북으로 관통하는 중앙대로, 여기에다 도시철도 1·2호선이 교차하는 교통 편의성 등으로 각종 업무시설, 백화점 등 유통시설, 병원 등이 밀집한 그야말로 대구의 최고 중심상업지역이다.하지만 많은 유동인구, 인구 밀집 등으로 주거지로서는 크게 주목받지 못했으나 최근 구도심 개발붐과 대구 중심지로서 내재한 각종 편의성 등에 힘입어 프리미엄 주거타운으로 부상하고 있다.◆남산권과 대봉권 시너지 효과중구의 분양시장은 기존 지어진 아파트에 신규 분양 단지가 더해지면서 주거타운으로 새롭게 주목받고 있다. '남산권'은 연속적인 분양성공으로 고급 브랜드타운으로 빠르게 변모하고 있으며, '대봉권'도 대봉센트로팰리스, 대봉태왕아너스 등 기 분양단지에 대봉 더샵센트럴파크, 대봉 서한포레스트가 나란히 성공을 거두며 남산의 바통을 이어받는 모양이다.도심 재개발사업으로 조성되는 태평로 일대 또한 대구역 센트럴자이를 시작으로 신규분양이 이어졌고 자갈마당 인근에 대규모 재개발이 예정돼 새로운 브랜드타운을 예고하고 있다.이런 중구의 분양 열기는 지리적·심리적 최중심지로서 도로망과 도시철도 등 교통 여건과 백화점, 문화, 의료 인프라가 밀집된 반월당으로 모이고 있다.◆교통·교육 등 주거 환경에 합리적 분양가도 기대반월당타운이 기대되는 가장 큰 이유는 최중심 입지다. 달구벌대로와 만나는 중앙대로변 입지로 1·2호선 환승역인 반월당역 초역세권이며 1·3호선 환승역인 명덕역도 도보로 이용할 수 있는 더블 환승역세권으로 1·2·3호선을 모두 누릴 수 있다.현대를 중심으로 한 백화점들과 동성로, 반월당 상권을 아우르며 대형마트 탑마트와 전통시장인 남문시장도 가깝다. 대구초, 대구제일중, 경북여고, 경대사대부중고 등 교육환경도 좋다.특히 비규제지역으로 대출과 전매 등이 비교적 자유롭고 고분양가 관리지역 지정으로 대구 최중심이면서도 시세 대비 합리적인 분양가가 책정될 가능성이 높아 신규 분양단지의 경우 시세차익도 노려볼 만하다.◆재개발 사업 활발, 중심 희소가치·상징성 매력반월당 인근, 달구벌대로와 만나는 중앙대로변에는 반월당SK허브스카이(134가구), 반월당 삼정그린코아(372가구), 반월당 효성해링턴플레이스(499가구)와 오피스텔 단지인 반월당 제네스타워(449실),대구메디스퀘어(162실), 반월당역클래시아2차(330실) 등이 자리잡고 있다.여기에 최근 코오롱글로벌을 시공사로 선정한 사랑마을과 행복마을 가로주택 정비사업(480가구), 그리고 이달 분양예정인 반월당역 서한포레스트(427가구)까지 더하면 이 일대는 2천800여 가구의 주거타운이 형성된다.현재 반월당역과 명덕역 사이에는 5개 지구의 재개발 사업이 추진 중이다. 남산동 437번지 와 257번지에 각각 명륜・대남지구 주택재개발사업이 진행 중이며 남산동 732-1번지 일원과 대봉동 590번지 일원, 대봉동 744번지 일원에는 대규모의 주거환경개선사업이 진행 중이어서 반월당 브랜드타운의 규모가 점점 커질 것으로 기대되고 있다.부동산 관계자는 "현재 반월당 인근 주거타운은 가구수가 다른 지역만큼 많지 않지만 최중심의 한정된 부지 내에 형성된 브랜드타운인 만큼 그 희소가치와 상징성 등을 인정받기에 충분하다"면서 "진행 중인 재개발 사업들이 1천 가구 이상 대단지가 많아 반월당지역이 상업지구에서 주거지로 점차 변모해 나갈 것으로 기대된다"고 말했다.

2020-02-11 13:48:00

대구경북 관심물건

대구경북 관심물건

◆경북 포항시 북구 장성동 답▷위치: 경북 포항시 북구 장성동 427▷관리번호: 2019-09822-001▷내용: 본건은 경북 포항시 북구 장성동 소재 장량초등학교 북동측 인근에 위치한 토지로 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재한 지역임.본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정 보통임.사다리형에 가까운 부정형의 토지로 지목은 답이나 현황은 나지상태임. 북서측으로 폭 약 40미터의 대로에 접함.▷규모: 토지 127.41㎡▷감정가격: 154,420,920원▷최저입찰가격: 154,421,000원▷현장입찰은 없으며 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 3월 9일 오전 10시부터 3월 11일 오후 5시까지.◆경북 경주시 감포읍 감포리 전▷위치: 경북 경주시 감포읍 감포리 79-19▷관리번호: 2019-11882-001▷내용: 본건은 경북 경주시 감포읍 감포리 소재 감포읍사무소 인근에 위치한 토지로 주위는 주택, 아파트, 소규모 상가 등이 혼재한 지역임.본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정 보통임.완경사의 사다리형 토지로, 현황 전으로 이용 중임. 지적도 상 맹지로 인접지를 경유해 출입이 가능함.▷규모: 토지 340㎡▷감정가격: 122,400,000원▷최저입찰가격: 122,400,000원▷현장입찰은 없으며 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 3월 9일 오전 10시부터 3월 11일 오후 5시까지.한국자산관리공사 대경본부

2020-02-11 13:46:22

대구 아파트 값 못 잡는 이유 있었네…

대구 아파트 값 못 잡는 이유 있었네…

지난해 4분기 대구는 아파트 실거래가 상승폭에 비해 대출 이자 부담은 적었던 것으로 나타났다. 저금리 기조가 이어지면서 아파트 거래가격 상승에 따른 금융비용 부담이 상대적으로 적은 환경이 만들어진 것이다.10일 ㈜직방에 따르면 주택담보대출(LTV) 40%를 가정해 대구 아파트 구입연간 금융비용을 시뮬레이션한 결과 지난해 4분기 금융비용은 314만원으로 3분기(294만원)에 비해 20만원 상승했다.반면 평균 매매 실거래가는 3분기 2억8천945만원에서 4분기 3억1천851만원으로 2천95만원 올랐다. 금융비용은 6.8% 상승했으나 매매 거래가가 더 높은 10% 오른 것.2018년 4분기와 비교했을 때는 매매가격은 3천595만원 올랐고 금융비용은 56만원이 내렸다.경북도 지난해 4분기 아파트 평균 매매실거래가(1억6천48만원)는 전분기보다 1천32만원(6.9%) 상승했지만, 금융비용은 158만원으로 3분기 153만원보다 5만원(3.3%) 상승에 그쳤다.전국적으로는 지난해 3분기 3억7천31만원에서 4분기 3억8천556만원으로 1천525만원 상승했고 금융비용은 3분기 377만원에서 4분기 380만원으로 소폭 상승했다. 매매 실거래가격은 전분기 대비 4.1% 상승했으나, 금융비용은 4분의1 수준인 0.9% 상승에 그친 것이다.지난해 4분기 금융비용이 가장 많이 증가한 지역은 부산으로 51만원 상승했고, 세종이 뒤를 이어 50만원 상승했다. 지난해 4분기 금융비용이 가장 높은 지역은 서울로 연간 807만원이었고 세종(409만원), 경기(399만원), 부산(347만원) 순으로 나타났다.직방은 "정부가 투기지역·투기과열지구에서 9억원 이상 주택 매입의 대출규제를 더욱 강화시켜 고가 주택에 대한 자금 유입경로를 옥죄고 있으나 낮은 자금조달 비용이 유지되고 있고, 전세를 활용한 갭 투자가 여전히 유효한 상황이어서 비규제지역으로 수요가 이동할 가능성이 크다"고 밝혔다.

2020-02-10 16:58:45

[알쏭달쏭 생활법률] 지역주택조합 동·호수 지정 모집

[알쏭달쏭 생활법률] 지역주택조합 동·호수 지정 모집

Q : A는 B재건축조합 정비구역 내에 2채의 집을 오랫동안 소유하고 있었습니다. A는 조합설립에 동의하여 B조합의 조합원이 되었고, 그 후 B조합은 관할청으로부터 조합설립인가를 득하고, 시공자를 선정하는 등 사업진행이 신속히 이루어졌습니다. A는 소유한 주택 1채를 팔아도 조합원 자격 유지에는 문제가 없을 것이라고 생각하고, 분양권 투자 목적을 가진 C에게 1채의 집을 매도하였습니다. 이 경우 A와 C의 생각대로 2명 모두 조합원 자격을 가질 수 있을까요?A : 도시 및 주거환경정비법 제39조에서 조합원의 자격에 대해 규정하고 있습니다. 위 법 제39조 제1항 제3호에 따라 조합설립인가 후 1명의 토지 등 소유자로부터 토지 또는 건축물의 소유권을 양수하여 여러 명이 소유하게 된 때에는 그 여러 명을 대표하는 1명만을 조합원으로 봅니다. 따라서 A가 조합설립인가 이후 사업부지 내 2채의 주택 중 1채를 C에게 양도한 경우, A와 C중 1명만을 조합원으로 봅니다. A와 C가 협의하여 정해진 1명만이 대표 조합원으로서 조합원의 권리인 총회 출석, 안건 의결, 임원의 선임, 피선임, 주택의 분양신청 등을 할 수 있습니다. 위와 같이 조합원 자격을 제한하는 이유는 조합설립인가 후 투기세력이 유입되어 조합원 수가 늘어남으로 인해 정비사업의 사업성이 낮아지는 것을 방지하는 등 조합원의 재산권을 보호하기 위함입니다.법무법인 우리하나로 이병재 변호사

2020-02-08 06:30:00

대구 주택사업경기 전망 3개월 만에 90선 붕괴

대구 주택사업경기 전망 3개월 만에 90선 붕괴

대구의 2월 주택사업경기 전망이 전월보다 큰 폭으로 하락하며 3개월 만에 90선이 붕괴됐다.7일 주택산업연구원이 발표한 '2020년 2월 주택사업경기실사지수'(HBSI)에 따르면 대구의 2월 HBSI 전망치는 81.8로 전월(92.1)에 비해 10.3포인트(p) 하락했다. 대구의 HBSI 전망치는 지난해 11월 80.6에서 12월 90, 지난 1월 92.1을 기록하는 등 상승세를 보였지만 2월 들어 하락세로 돌아섰다.주산연은 "최근 대구 서구가 미분양관리지역으로 추가 지정 되는 등 미분양 문제 대두에 따라 사업기대감이 축소된 것으로 판단된다"고 했다.대구를 비롯한 서울, 광주 등의 주택산업경기 전망치가 낮아지면서 주택산업환경 어려움이 커질 것으로 전망됐다.경북의 2월 HBSI 전망치는 76.4로 전월에 비해 6.4p 상승했다.HBSI는 한국주택협회·대한주택건설협회 소속 회원사 500여 곳을 대상으로 조사해 공급자(건설사) 입장에서 주택사업 경기를 종합적으로 판단하는 지표다. 전망치가 기준선인 100을 넘으면 경기가 좋아질 것이라고 응답한 건설사가 그렇지 않다고 응답한 건설사보다 더 많다는 뜻이고, 100을 밑돌면 그 반대를 의미한다.주산연은 최근 신종코로나바이러스 감염증 사태로 주택공급 위축에 대한 우려가 있으나 과거 사스 , 메르스 사태를 볼 때 단기적 영향은 크지 않을 것으로 판단했다. 다만 사태가 장기화 될 경우, 정부규제와 복합적으로 작용하면서 주택구매 및 거래심리 위축으로 주택사업환경이 더 악화될 수 있다고 지적했다.

2020-02-07 17:18:52

대구 아파트 가격 상승세 둔화…전국 평균 아래로

대구 아파트 가격 상승세 둔화…전국 평균 아래로

대구 아파트 가격 상승세가 이달 들어 주춤하며 전국 평균 상승률 아래로 떨어졌다.개발호재와 주거환경 개선 기대감 등으로 서구, 달서구, 중구 등이 상승을 주도했으나, 수성구의 상승폭이 꺾이면서 대구 전체 상승률을 끌어올리지는 못했다.한국감정원이 6일 발표한 2월 1주(3일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 대구의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.05% 상승해 1월 말 상승폭을 유지했다.서구(0.23%)가 평리·중리동 구축 위주로, 달서구(0.18%)는 감삼동 등 개발호재(시청 이전 등) 있는 지역 위주로, 중구(0.12%)는 남산동 등 주거환경 개선 기대감 있는 단지 위주로 상승했다.지난주 0.05% 상승하는 데 그치며 그동안 가파른 상승세가 한풀 꺾인 수성구는 이번주는 상승폭이 더 떨어져 0.03%에 그쳤다.전국은 0.08% 상승했지만 서울(0.02%→0.01%)과 5대광역시(0.10%→0.06%) 등은 상승폭이 축소됐다.대구의 전세값은 소폭 상승해 지난주 대비 0.15% 올랐다.

2020-02-06 16:54:21

LH, 대구혁신 A3블록(10단지) 행복주택  예비 입주자 모집

LH, 대구혁신 A3블록(10단지) 행복주택 예비 입주자 모집

한국토지주택공사(LH) 대구경북본부는 대구혁신도시 A3블록(10단지) 행복주택 예비 입주자를 모집한다.임대 공급하는 행복주택은 대학생·청년(21㎡) 350호, 고령자 및 주거약자(21㎡) 100호, 주거 급여 수급자(21㎡) 50호, 신혼부부(36㎡) 100호 등 모두 600호로 임대 보증금은 1천434만~3천373만원 수준이다. 임대료는 8만~18만원 수준이다.LH 청약센터(https://apply.lh.or.kr) 통해 20일 오전 10시부터 21일 오후 4시까지 접수가능하다. 신청자를 대상으로 무주택 여부, 소득·자산 등을 검증한 후 5월 8일 예비 입주자가 선정된다.예비 입주자 순번은 거주지에 따른 순위 및 추첨 순으로 결정되고 공가 주택 발생시 예비자 순번에 따라 개별계약 안내가 될 예정이다.LH 청약센터(https://apply.lh.or.kr)에 게시된 모집공고를 참조하거나 LH 콜센터 (1600-1004) 또는 LH 대구경북본부 임대공급 콜센터(053-603-2935)로 문의하면 된다.

2020-02-06 16:54:07

[매부뉴스] '서구가 뜬다' 대구 내 APT매매 상승률 1위(4.26%)

[매부뉴스] '서구가 뜬다' 대구 내 APT매매 상승률 1위(4.26%)

지난해 대구 아파트 매매시장 상승률 4.26, 대구 8개 구·군 중 단연 1위(자료출처=부동산자산관리연구소). 올해 역시 대구 전체 부동산시장에서 가장 주목받는 곳이 서구다.그동안 상대적으로 낙후된 지역으로 평가받던 서구가 대구 전체 부동산시장 상승세를 주도하며, 가장 활발한 개발의 움직임을 보이고 있다. 특히 대외적인 호재까지 겹쳐 ▷대구시청 두류신청사 건립 ▷KTX 서대구역사(현 공정율 30%, 올 연말까지 80%) ▷서구 전 지역에 재건축·재개발 활기로 지역 균형발전의 중요한 계기가 될 것으로 보인다.허주영 대구시 철도시설과장은 "KTX 서대구역은 포화된 동대구역의 수요를 분산시키는 대구의 양대 거점 역사가 될 것"이라며 "대구의 균형발전을 앞당길 서쪽 랜드마크가 될 것"이라고 밝혔다.서구는 현재 재건축과 재개발도 한창이다. 현재 관리처분 7곳과 사업체 3곳에 인가가 났으며, 15군데에서 재정비사업이 진행되고 있다. 김병수 서구청 건축주택과 주거정비담당은 "재건축 사업이 2024년까지 9천500세대 규모의 아파트가 들어설 예정이며, 서대구 역사 주변도 재정비 촉진구역으로 지정됐다"고 설명했다.재건축에 대한 기대감도 크다. 강민우 서구 평리3동 주택재건축 정비사업조합장은 "그동안 서구가 '노후됐다'는 이미지를 갖고 있었지만, 재개발과 재건축을 통해 젊은 층이 유입되는 등 서구 자체가 젊어질 것"이라고 기대했다.이진우 부동산자산관리소장은 "투자를 하려면 무엇보다 수익성과 안정성이 중요한데, 추진위 단계 또는 사업시행 이전 단계에 투자하는 것이 좋다"며 "서구는 대구의 가장 확실한 투자처가 될 것이며, 재건축과 서대구 역세권 개발로 편리한 새 주거지로 부상할 것"이라고 조언했다.

2020-02-06 16:41:36

대한전문건설협회 대구시회 정기총회 개최

대한전문건설협회 대구시회 정기총회 개최

대한전문건설협회 대구시회(회장 김석)는 6일 호텔인터불고 대구에서 제35회 정기총회를 열고 전문건설업 육성 발전 공로자 등에 대해 시상하고 2020 회계연도 사업계획(안) 및 세입·세출예산(안)을 의결했다.

2020-02-06 16:32:12

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