검단에서 서울 가는 길 빨라진다
수도권 마지막 2기 신도시로 주목받고 있는 검단신도시의 교통환경이 빠르게 확충 될 전망이다.인천시와 LH에 따르면,지난 2월, LH는 검단신도시와 올림픽대로를 잇는 원당-태리 간 광역 도로의 조사설계 용역에 대한 입찰을 공고했다.조사설계는 착공 이전 마지막 단계로 용역이 완료되면 사실상 바로 착공이 가능하다.인천지하철 1호선 연장사업도 현재 실시설계 중으로 올 하반기 착공에 돌입할 예정이다.검단신도시 내 3개 역이 신설되는 인천지하철 1호선 연장사업은 오는 2024년 하반기에 완공 될 예정이다.이 노선이 개통하면 검단신도시에서 계양역을 통해 공항철도로 환승이 가능하고,향후 공항철도와 9호선이 직결운행에 나서게 되면 9호선도 이용할 수 있다.검단신도시는 수도권 마지막 2기 신도시로서 인천광역시 서구 당하동과마전동, 불로동, 원당동 일대에 위치하고 있다.규모는 1,118만㎡로 판교신도시(892만㎡) 보다 큰 규모이고, 공급 예정 주택은 7만4000여 세대이며 계획 인구는 18만 여명이다. 총 5개의 특화 구역을 만들어 수도권 서부권의 친환경 자족도시로 개발 될 예정이다.검단신도시 초기 공급 단지의 분양이 어이지고 있으며, 검단신도시 1단계에 공급되는 단지의 입주시기에 맞춰 교통환경 조성 사업이 연이어 진행되고 있다.원당-태리 간 광역도로와 인천지하철 1호선 연장 사업 모두 1단계 사업지와 직접 연결되기 때문에 획기적인 교통환경 개선이 이뤄질 전망이다.대우건설이 검단신도시에서 선보이는 랜드마크 단지인 '검단 센트럴푸르지오'도 교통환경 개선의 수혜를 입을 전망이다.검단 센트럴푸르지오는 인천지하철 1호선 검단 연장선 신설역(예정)을 도보로 이용 가능한 역세권 단지다.'검단 센트럴푸르지오'는 지하 2층 ~ 지상 29층으로 16개 동,총 1,540세대 규모다.검단신도시에서 가장 큰 단지이자 유일한 1군 브랜드 단지로지역을 대표하는 랜드마크 단지가 될 전망이다.단지 규모에 걸맞은 다양한 커뮤니티 시설을 선보일 계획이다.실내 스크린 골프 연습장을 비롯해 피트니스 센터,건식 남녀사우나 등 커뮤니티 시설을 갖출 계획이며, 원패스 시스템, 무인택배 시스템, 방범 시스템 등 푸르지오만의 특화된 시스템도 도입해 입주민들의 편의를 생각했다.검단신도시의 중심 주거단지로 주목받고 있는검단 센트럴푸르지오는 오는 11일(월)부터 13일(수)까지 3일간 정당계약을 진행한다.계약은 인천광역시 서구 원당동329번지 일대(유현사거리 인근)에 위치한 견본주택에서 진행된다.
2019-03-11 14:58:17
원스톱 비즈니스 지식산업센터 '안양 아이에스비즈타워센트럴'
업무공간과 상가, 기숙사가 한 곳에 있는 원스톱 비즈니스 복합 지식산업센터가 인기를 누리고 있다. 업무공간에서 지원시설까지 한 곳에 있어 업무 만족도는 물론 생산성을 높이고 근로자의 생활의 질까지 높일 수 있기 때문이다.이런 지식산업센터들은 업무 환경이 좋아 제조업종은 물론이고 IT나 벤처,연구소 등에서까지 관심을 보이고 있다.부동산 전문가는"요즘 지식산업센터들은 상업시설과 기숙사 등이 같이 들어서 편의시설과 여가, 문화시설 등을 누릴 수 있는 원스톱 비즈니스 타운으로 조성되는 추세다"라며 "이런 경우 입주 기업들은원스톱 비즈니스 인프라를 제공하고 직원들의 만족도도 높다"고 설명했다.상황이 이런 가운데,안양에서도 업무는 물론 상업시설과 기숙사까지 들어서는 지식산업센터가 분양 할 예정이라 수요자들의 눈길을 끌고 있다.건설·건자재 종합기업 아이에스동서(대표이사 권민석)는 오는 4월 경기도 안양시 만안구 안양동189번지 일대에 '안양 아이에스비즈타워센트럴' 지식산업센터를 분양할 계획이다.지식산업센터는 대지면적37,168㎡, 연면적 216,285㎡, 지하 2층~지상 28층 규모로 조성된다.안양 아이에스비즈타워센트럴 지식산업센터는 업무 공간에서 지원시설까지 생산성과 효율성을 높인 원스톱 비즈니스 환경을 갖췄다.고품격 로비, 피트니스, 휴식공간 등 비즈니스 지원시설을 구비해 입주기업 임직원들의 편의를 돕는 다양한 커뮤니티 공간도 구성될 예정이다.지식산업센터는 기숙사와 상가를 비롯해 업무∙주거∙상업을 모두 아우르는 복합업무시설로 꾸며진다.단지는 최고 6m층고, 바닥하중 1.2톤/㎡, 가변형 벽체 등 사용자의 편리성을 고려한 효율적인 설계를 구현했다.저층부는Drive-In 시스템, Door to Door 적용,호실 별 조업공간 추가로 여유로운 작업환경 구현 및 임시 화물 적재공간 사용가능, 화물 하역데크 시스템을 설치하여 작업의 효율성을 극대화하였으며,고층부는 전용 20평대 모듈을 적용하여 입주 기업의 비지니스에 한층 더 편해질 전망이다.특히 안양 아이에스비즈타워센트럴은 안양 최대 규모로 광역교통망을 갖춘 우수한 입지에 위치하며 뛰어난 브랜드와 상품성을 갖췄다.지하철 1호선 안양역, 명학역과 4호선 범계역을 도보로 이용 할 수 있고 도로와 버스정류장 등 각종 교통망이 잘 발달돼 있어 운송시간과 물류 비용을 줄일 수 있을 것으로 보인다.또한 지식산업센터 인근으로 안양IT, 국제유통단지, 안양 스마트밸리, 군포첨단산업단지 등이 위치해 배후수요가 풍부하고 안양시청, 안양천, 안양행정타운(예정) 등 인프라도 잘 갖춰져 있다.안양 아이에스비즈타워센트럴 지식산업센터의홍보관은경기도 안양시 동안구 비산동413-12에 위치해 있으며 4월 오픈 할 예정이다.지식산업센터 분양 신청 기업은 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 등의 세제혜택(2019년 12월 31일까지 취득 시)을 받을 수 있다.
2019-03-11 10:53:19
옥션, 매월 11일 싱글들을 위한 '싱글데이' 진행
옥션이 '옥션 싱글데이'를 진행한다.매월 11일 1인 가구에게 필요한 상품을 모아 판매하는 '옥션 싱글데이'는 오전 11시부터 원데이 스페셜 특가에 판매하고, 쿠폰도 제공한다.먼저, 오는 3월 11일 1인가구 대표 상품을 쿠폰적용가로 할인된 가격에 만날 수 있다. '위닉스타워 Q300S'는 18만9천원, 'SK매직 코어 공기청정기 ACL-120Z0'는 16만9천550원에 판매한다.'데코화장지 12롤'는 9천400원이고, '해피바스 버블 핸드워시(3+1)'는 9천900원, 아모레 12종 세트(샴푸, 워시, 치약, 비누)'는 8천900원에 선보인다. '배스킨라빈스 싱글콘'도 2천410원 특가에 판매한다.추가 쿠폰도 준비됐다. 전 카테고리에서 1만원 이상 구매 시 최대 5천원 할인받을 수 있는 '옥션 싱글데이 20%쿠폰'(일부 상품제외)을 제공한다. 또한, 3천500원 구매 시 최대 1천90원 할인 받을 수 있는 '베스킨라빈스 31%쿠폰'과 15만원 구매 시 1만원 할인 받을 수 있는 '옥션 싱글데이 공기청정기 특가 전용 1만원 중복쿠폰' 등을 추가로 지급한다.
2019-03-11 10:35:04
꼬박꼬박 월급받는 상가 '미사강변 오벨리스크 리버스퀘어'
상가는 월급처럼 매달 꼬박꼬박 임대료를 얻을 수 있다는 점에서 부동산 투자에서 인기가 높다.특히 상가는 오피스텔에 비해 임대료가 높고 임차인이 한번 들어오면 오랫동안 머물러 수익형 부동산 중에서도 특히 안정적이다.이런 가운데 상가가 안정적인 임대료뿐만 아니라 시세차익까지 기대할 수 있어 투자자 관심이 더 커지고 있다.전문가들은 핵심 상권의 조건으로 세가지를 꼽는다. 아파트, 오피스텔을 비롯한 주거단지가 밀집해 고정수요가 풍부한 상권, 유동인구가 많은 역세권 상권, 또 대규모 업무시설이 인근에 있어 평일에도 수요가 확보된 상권을 추천한다. 특히 인근에 거주하고 있는 고정수요외에도 지속적으로 외부 이동 수요가 오가는 상가의 가치는 더 높게 평가된다.한화건설이 하남 미사강변도시에 짓는 '미사강변 오벨리스크 리버스퀘어' 상가는 탄탄한 배후수요로 안정적인 임대 수익률을 기대할 수 있다.뿐만 아니라 지하철5호선 개통 등의 대규모 개발호재도 있어 시세차익까지 얻을 수 있는 상가이다.우선 상가 내 오피스텔 893실의 고정수요는 물론 미사강변도시 3만8,000세대, 배후업무단지 약 8만명 그리고 한강수변 유동인구까지 고객의 발길이 끊이지 않을 전망이다.특히 전용 4,382 여㎡에 달하는 초대형 스파 및 앵커테넌트입점 예정으로 불꺼지지 않는 상가,안정적인 수요 확보도 가능하다.미사 조정경기장에서 미사역 상권을 잇는 첫 자리에 위치한다는 큰 장점도 있다.미사 조정경기장과 미사리 경정공원의 관광수요가 미사역 상권을 이용하기 위해 이동하면서 만나는 첫 자리인 만큼 가장 많은 유동인구를 흡수하는 첫 프리미엄을 누릴 수 있다.편리한 광역 교통망으로유동인구 흡수로 안전한 임대수익은 물론 향후 상가 시세차익도 기대된다.올림픽대로 접근이 용이하고, 지하철 5호선 미사역(2019년 6월)이 개통 될 예정이고, 9호선 미사역 또한 계획되어 있어 앞으로 강남과 잠실로 20분대에 이동이 가능해진다.'미사강변 오벨리스크 리버스퀘어'의 상업시설은 총 232실이며, 지하1층 근린생활시설(스파 예정), 지상1층 판매 및 근린생활시설, 지상2층~4층은 근린생활시설로 구성된다.견본주택은 서울시 강동구 성내동 379-27번지(길동사거리)에 위치하며, 선착순계약이 가능하다.
2019-03-11 10:03:55
